個人商品房買賣合同范本

第頁共頁個人商品房買賣合同范本甲方（出賣方）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，通過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋坐落：3.房屋系小區(qū)/樓盤的第幢號樓，第單元，第層，第戶。具體位置及房屋面積詳見房屋權(quán)屬證書及相關(guān)附件一并簽訂為本合同不可分割的一部分。第二條房屋權(quán)屬情況1.房屋權(quán)屬證書編號：2.房屋權(quán)屬證書是由簽發(fā)，并由以下公證機關(guān)公證，該公證機關(guān)公證證書編號是，證書編號及公證機關(guān)公證的日期詳見房屋權(quán)屬證書。第三條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）元整（￥），甲方已收到乙方定金（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日乙方向甲方支付元整（￥）。2.乙方向甲方支付價款的方式為付款，分次支付，具體方式和時間如下：第一次支付：元整（￥）,支付日期為簽訂本合同之日起天內(nèi)。第二次支付：元整（￥）,支付日期為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其他必要手續(xù)之日起日內(nèi)。第三次支付：元整（￥）,支付日期為辦理交易款到位之日起日內(nèi)。3.乙方在本條約定的每次支付時，均應(yīng)在支付之日起日內(nèi)向甲方出具一份正式的《支付憑證》。第四條房屋交付和驗收1.房屋購銷合同簽訂之日起，房屋交付日期為年月日。2.甲方根據(jù)前款規(guī)定將房屋交付給乙方時，應(yīng)將有關(guān)房屋的相關(guān)證件一并交還予乙方。3.乙方在房屋交付時，應(yīng)與甲方共同進行房屋的驗收工作。若房屋存在未符合約定的情況，應(yīng)另行安排時間及解決方案。第五條房屋產(chǎn)權(quán)移交房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，但甲方在買賣合同簽訂之日起日內(nèi)，應(yīng)將房屋權(quán)屬證及其他相關(guān)手續(xù)移交給乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的金額為本合同總價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為本合同總價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。3.除本合同另有規(guī)定外，對于本合同的違約責(zé)任，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的附件包括：房屋權(quán)屬證書、支付憑證等。本合同及附件一并構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，凡與本合同不一致的，以本合同為準。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法