大型商鋪?zhàn)赓U合同范本大全

第頁共頁大型商鋪?zhàn)赓U合同范本大全合同標(biāo)題：大型商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是合法擁有大型商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)的單位，且愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方有意租賃商鋪，并同意按照本合同的約定支付相應(yīng)的租金和費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪地址：[商鋪地址]第二條租賃期限本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意每月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]（￥[數(shù)字]）。2.乙方應(yīng)于每月的[支付日]前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.租金支付方式為[支付方式]，具體支付方式及賬號由雙方協(xié)商確定。第四條押金和服務(wù)費(fèi)1.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付給甲方押金，押金金額為人民幣[押金金額]（￥[數(shù)字]）。2.在租賃期屆滿并歸還商鋪時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，除非乙方存在應(yīng)承擔(dān)的損失或違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條商鋪使用及裝修1.乙方在商鋪內(nèi)有權(quán)合法經(jīng)營其業(yè)務(wù)，并且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在樓宇的規(guī)章制度。2.商鋪的裝修和布置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，并且需提前向甲方提供裝修方案并取得甲方同意。3.乙方應(yīng)對商鋪及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行良好的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全、整潔和正常運(yùn)營。第六條違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期內(nèi)未按照本合同的約定向甲方支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的[違約金比例]%，若有實(shí)際損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.如果甲方未按照本合同的約定將商鋪交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失或承擔(dān)乙方的合理維權(quán)費(fèi)用。第七條合同解除和終止1.在租賃期屆滿之前，任何一方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前[提前解除期]個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.若出現(xiàn)以下情況之一，本合同立即終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：a)因不可抗力原因，商鋪無法正常使用；b)甲方喪失商鋪合法權(quán)益或出現(xiàn)其他無法履行本合同的情況。第八條其他約定1.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、通知書等為本合同不可分割的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本在雙方簽章后生效，并不另立印章或蓋章的要求。3.凡因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商無果，可依法向?qū)Ψ剿诘赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。甲方：（蓋章）法定代表人簽名：________________________日期：_________