城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(含非住宅)

第頁共頁城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(含非住宅)【城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書】甲方：[拆遷方，具體名稱和住所]乙方：[被拆遷方，具體名稱和住所]鑒于：甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需要拆除乙方所在的房屋，并給予乙方相應(yīng)的補償和安置，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和補償事項1.1甲方將拆除乙方所在的房屋，拆遷范圍具體如下：[詳細描述拆遷范圍]1.2為補償乙方的損失，甲方將給予乙方如下確切的補償物品或金錢：（1）拆遷補償款：人民幣[具體金額]元；（2）過渡期生活費：人民幣[具體金額]元/月，共計[具體金額]元；（3）過渡期住房：提供具備居住條件的房屋一套，租金由甲方承擔；（4）其他補償事項：具體包括[詳細描述其他補償事項]第二條補償款的支付方式和期限2.1甲方將拆遷補償款以[一次付清/分期支付]的方式支付給乙方；2.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂后[確定天數(shù)]內(nèi)，將第一期補償款支付給乙方；2.3除第一期補償款外，乙方在甲方拆遷結(jié)束后[確定天數(shù)]內(nèi)，按照約定的支付方式和期限，領(lǐng)取剩余補償款。第三條過渡期生活費的支付方式和期限3.1甲方將在每個月的[日期]前，將過渡期生活費直接支付給乙方；3.2過渡期生活費的支付期限為從本協(xié)議簽訂之日起至乙方拿到自己安置房屋的當月結(jié)束。第四條安置房屋的選擇和交付4.1甲方將在拆遷前協(xié)商、確定乙方的安置房屋，并提前通知乙方；4.2安置房屋應(yīng)具備以下條件：[詳細描述安置房屋的核心條件]4.3甲方將在乙方搬離原有住所后[確定天數(shù)]內(nèi)，將安置房屋完好地交付給乙方，并承擔相應(yīng)的維修、裝修費用。第五條損失賠償5.1若拆遷過程中因甲方的原因給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方將依法承擔相應(yīng)的賠償責任；5.2乙方在拆遷整理過程中對拆遷方進行的暴力抗拒、威脅或者非法攔截等行為，將由乙方自行承擔相關(guān)責任。第六條轉(zhuǎn)讓和繼承6.1乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；6.2若乙方因法定繼承等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，其繼承人應(yīng)繼承乙方的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議的規(guī)定履行。第七條違約責任7.1若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，使得對方受到損失的，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任；7.2若雙方均存在違約情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，否則按照法律的規(guī)定進行處理。第八條合同爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律；8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任意一方可依法向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆遷補償和安置全