土地轉讓居間合同通用樣書

第頁共頁土地轉讓居間合同通用樣書土地轉讓居間合同合同編號：______甲方（出讓人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（居間人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽訂本合同：第一條合同目的甲方是合法擁有某一定位置、面積、使用權的房地產，現(xiàn)有意將該房地產轉讓給乙方，乙方有意愿接收該房地產。丙方作為雙方之間的居間人，將盡力促成本次土地轉讓交易的成功，并履行相關協(xié)議的約定。第二條房地產信息（一）土地位置：（二）土地面積：（三）土地用途：（四）土地權屬證明：（五）土地屬性及限制要求：第三條轉讓條件（一）甲方權利義務：1.甲方應保證所轉讓的土地擁有合法、完整的權屬證明；2.甲方應保證土地使用權沒有任何糾紛，包括但不限于沒有被扣押、查封、異議等；3.甲方應保證土地用途符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；4.甲方應配合丙方提供所需的土地信息和證明文件。（二）乙方權利義務：1.乙方應按照約定的價格支付土地轉讓款；2.乙方應按照約定購買土地的數量和面積；3.乙方應按照甲方要求的時間完成所有交易手續(xù)；4.乙方應承擔通過丙方進行土地轉讓的中介費用。（三）丙方權利義務：1.丙方應全力配合甲、乙雙方完成土地轉讓交易；2.丙方應按照約定的時間、方式將甲方提供的土地信息和乙方提供的購買意向進行對接，并及時通知雙方。第四條交易方式本次土地轉讓交易采取委托丙方作為居間人的方式進行，具體流程如下：（一）甲方將土地轉讓信息提供給丙方；（二）乙方提供購買意向給丙方；（三）丙方將甲方和乙方的信息進行對接，促成雙方達成交易；（四）甲、乙雙方簽訂土地轉讓協(xié)議；（五）乙方按照約定支付土地轉讓款；（六）甲方完成土地過戶手續(xù)；（七）丙方根據約定收取居間費用。第五條費用支付（一）土地轉讓款：根據雙方協(xié)商，乙方應按照約定支付給甲方的土地轉讓款為_______元（大寫：_______），具體支付方式如下：1._______元（大寫：_______）作為定金，于簽訂本合同后的_______日內支付；2.剩余款項于完成土地過戶手續(xù)后的_______日內支付。（二）居間費用：乙方應按照約定支付的居間費用為_______元（大寫：_______），具體支付方式如下：_______元（大寫：_______）作為甲方支付給丙方的居間費用，于完成土地過戶手續(xù)后的_______日內支付。第六條合同效力本合同經甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后生效，并最后以郵件或傳真方式確認。第七條違約責任（一）甲方違約：1.如甲方未按照約定提供土地權屬證明和相關信息，甲方應賠償乙方因此遭受的損失；2.如甲方提供的土地權屬證明和相關信息失實或有誤導性，甲方應承擔乙方遭受的一切損失。（二）乙方違約：1.如乙方未按照約定支付土地轉讓款，乙方應支付給甲方違約金，違約金為應支付土地轉讓款金額的_______%；2.如乙方取消本次土地轉讓交易，已支付的定金不予退還。（三）丙方違約：如丙方未按照約定履行自己的權利義務，應對甲、乙雙方負責，并賠償因此造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁方式解決。仲裁地點為本合同簽訂地的人民仲裁機構。第九條附加條款本合同的具體事項、未盡事宜等，可由甲、乙、丙三方另行約定的附加條款予以明確。第十條合同解除（一）本合同自乙方支付土地轉讓款之日起生效，合同解除方式如下：1.本合同有效期屆滿；2.甲乙雙方達成書面協(xié)商一致，提前解除合同。（二）本合同解除后，甲方有義務及時將土地過戶手續(xù)進行完畢，乙方有權終止支付剩余土地轉讓款，丙方則無責任可追究。第十一條其他本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式予以確定。第十二條合同生效本合同一式___