【上海城建市政工程公司招投標(biāo)工作助理實(shí)習(xí)報(bào)告3300字】

上海城建市政工程公司招投標(biāo)工作助理實(shí)習(xí)報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\u18561上海城建市政工程公司招投標(biāo)工作助理實(shí)習(xí)報(bào)告 132721一、實(shí)習(xí)背景 119370二、實(shí)習(xí)目的 123729三、實(shí)習(xí)時(shí)間及單位 211798四、實(shí)習(xí)單位崗位概況 217903五、實(shí)習(xí)內(nèi)容 219959六、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì) 311282（一）關(guān)于工程造價(jià)的認(rèn)識(shí) 316474（二）關(guān)于個(gè)人成長的認(rèn)識(shí) 4一、實(shí)習(xí)背景由于人們生活水平的提升，對(duì)于居住環(huán)境也愈加重視。并且我國人口較多，房地產(chǎn)等建筑行業(yè)發(fā)展空間較大。目前我國工程建筑施工中主要是以住房為主，我國居民對(duì)住房需求量大，質(zhì)量要求高，然而這些要求帶動(dòng)了我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。目前我國國民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)業(yè)占有重要的地位，是國民經(jīng)濟(jì)的一大支柱型產(chǎn)業(yè)。然而，我國房地產(chǎn)業(yè)與國外相比，還是存在起步晚，發(fā)展快的問題。其中，在建設(shè)項(xiàng)目的控制中，存在著一系列如水平低、缺乏專業(yè)人才、技術(shù)不過關(guān)等的問題，由此造成項(xiàng)目工程進(jìn)度延誤，無法保證項(xiàng)目如期完成，而且也會(huì)浪費(fèi)資源，影響房地產(chǎn)開發(fā)。上述這些問題在一定程度上將會(huì)造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失，項(xiàng)目整體造價(jià)將會(huì)上升。因此，工程造價(jià)管理變得尤為重要，針對(duì)工程造價(jià)的控制必須從施工進(jìn)度周期、計(jì)劃安排、工作效率等方面進(jìn)行，找出解決辦法，糾正建設(shè)項(xiàng)目控制，從業(yè)者需要具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資歷，對(duì)于工程造價(jià)專業(yè)的學(xué)生來說，盡早在相關(guān)單位進(jìn)行實(shí)習(xí)，能夠更好地錘煉自己的專業(yè)實(shí)力，提升自身素養(yǎng)，盡快積累實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。二、實(shí)習(xí)目的本次實(shí)踐主要有兩個(gè)方面的目的，第一，結(jié)合課程所學(xué)實(shí)際，在具體的實(shí)踐中進(jìn)行檢驗(yàn)，鞏固所學(xué)的專業(yè)知識(shí)；第二，為了更好地融入社會(huì)工作，通過實(shí)踐積累一定的社會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，了解服務(wù)管理的基本職責(zé)和每個(gè)崗位的工作流程，掌握服務(wù)管理工作的一些基本技能，并在實(shí)踐中找到理論知識(shí)和實(shí)踐操作的結(jié)合，為自己的工作打下良好的基礎(chǔ)。三、實(shí)習(xí)時(shí)間及單位2021年12月4日－2022年3月1日上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司四、實(shí)習(xí)單位崗位概況本次我以實(shí)習(xí)生的身份進(jìn)入公司，所在工作部門為報(bào)價(jià)中心。透過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)操作和參觀，了解了施工的基本工序和施工方法、操作要點(diǎn)以及主要機(jī)具設(shè)備的用途、質(zhì)量要求。同時(shí)也簡(jiǎn)單掌握監(jiān)控量測(cè)的基本資料和監(jiān)測(cè)方法，熟悉監(jiān)測(cè)儀器的使用方法以及基本數(shù)據(jù)的處理和分析，了解在施工項(xiàng)目管理中各方（業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位）的職責(zé)，同時(shí)也掌握了施工單位的組織管理系統(tǒng)、各部門的職能和相互關(guān)系，了解施工項(xiàng)目經(jīng)理部的組成，各級(jí)技術(shù)人員的職責(zé)與業(yè)務(wù)范圍。在師傅的帶領(lǐng)下，看懂了實(shí)習(xí)工程對(duì)象的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖，熟悉了投標(biāo)標(biāo)工作的基本程序、投標(biāo)文件的組成及編制方法。五、實(shí)習(xí)內(nèi)容在本次實(shí)習(xí)中，我主要負(fù)責(zé)收集工程中的招標(biāo)與投標(biāo)工作。參與項(xiàng)目為投標(biāo)人上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司跟蹤優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，在投標(biāo)人上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司內(nèi)部決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)以后，由公司市場(chǎng)部牽頭進(jìn)行招標(biāo)文件等相關(guān)資料收集，并轉(zhuǎn)發(fā)給了報(bào)價(jià)中心和方案中心。報(bào)價(jià)中心在得到以招標(biāo)文件為主的投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料以后進(jìn)行了初步分析，分析結(jié)果為該項(xiàng)目工作量一般，將該投標(biāo)項(xiàng)目關(guān)鍵工作部分的人員安排為成本測(cè)算1人，商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件編制1人，我參與其中，進(jìn)行協(xié)助工作。在報(bào)價(jià)中心組織成立商務(wù)標(biāo)投標(biāo)小組的同時(shí)，綜合標(biāo)小組和技術(shù)標(biāo)小組也成立完畢。各小組根據(jù)各自投標(biāo)需求對(duì)X項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其相關(guān)章節(jié)內(nèi)容、擬建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境等重要投標(biāo)要素進(jìn)行了仔細(xì)研究分析。投標(biāo)小組對(duì)根據(jù)招標(biāo)文件的要求及情況介紹，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況與招標(biāo)文件中的資料對(duì)比，對(duì)比結(jié)果為基本一致。綜合標(biāo)小組對(duì)業(yè)主資信及資金來源情況作出了跟蹤分析，認(rèn)為其資信良好，資金來源可靠，預(yù)計(jì)未來項(xiàng)目實(shí)施階段資金來源有保障，本公司的資質(zhì)及業(yè)績(jī)滿足業(yè)主要求；技術(shù)標(biāo)小組對(duì)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況進(jìn)行分析，認(rèn)為本項(xiàng)目的技術(shù)難度不大，實(shí)際施工工期可以滿足業(yè)主要求，項(xiàng)目及周邊環(huán)境滿足施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)條件，本公司在本地區(qū)近三年類似工程已完工5個(gè)，本地區(qū)目前類似工程在施2個(gè)，承接本工程對(duì)于公司地區(qū)內(nèi)的資源協(xié)調(diào)配置比較有利；商務(wù)標(biāo)小組對(duì)本工程的合同條件、計(jì)價(jià)方式等相關(guān)情況進(jìn)行了分析，并且根據(jù)招標(biāo)文件關(guān)鍵信息形成了“投標(biāo)報(bào)價(jià)關(guān)鍵信息匯總”，本小組認(rèn)為項(xiàng)目的合同條件較好，付款條件一般（距離投標(biāo)人期望的月進(jìn)度付款75%的條件差5%），“除混凝土、鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)材料外，其他材料不予調(diào)差”是可以接受的材料費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)，總體來說條件較好，風(fēng)險(xiǎn)較小。表1上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司近三年投標(biāo)項(xiàng)目類型統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目類型工程量清單復(fù)核情況綜合單價(jià)調(diào)整情況2019年2020年2021年19-21年均投標(biāo)個(gè)數(shù)類型占比%投標(biāo)個(gè)數(shù)類型占比%投標(biāo)個(gè)數(shù)類型占比%投標(biāo)個(gè)數(shù)類型占比%公司年度重點(diǎn)項(xiàng)目專設(shè)投標(biāo)人員復(fù)核有針對(duì)性調(diào)整一部分單價(jià)11.1010.8921.481.331.18總價(jià)合同項(xiàng)目專設(shè)投標(biāo)人員復(fù)核針對(duì)個(gè)別項(xiàng)調(diào)整單價(jià)2830.773026.793525.933127.51單價(jià)合同項(xiàng)目不專設(shè)人員復(fù)核憑經(jīng)驗(yàn)調(diào)整零星項(xiàng)單價(jià)6268.138172.329872.5980.3371.30六、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)（一）關(guān)于工程造價(jià)的認(rèn)識(shí)在系統(tǒng)分析了相關(guān)資料、數(shù)據(jù)，我認(rèn)為，該公司進(jìn)行項(xiàng)目成本預(yù)算進(jìn)行編制時(shí)，成本預(yù)算編制與項(xiàng)目開發(fā)過程缺乏緊密的聯(lián)系。項(xiàng)目成本預(yù)算由公司預(yù)算組負(fù)責(zé)編制，收集各部門預(yù)算編制所需資料，確定工程量，然后再根據(jù)已完成的項(xiàng)目和企業(yè)的行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行估算，得出項(xiàng)目成本預(yù)算表。預(yù)算團(tuán)隊(duì)成員熟悉目標(biāo)成本的具體計(jì)算和細(xì)節(jié)，但由于項(xiàng)目工程部按圖紙施工，工程竣工后再去讓成本部門結(jié)算費(fèi)用，兩個(gè)部門的工作不能統(tǒng)一。上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司在投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中，缺少清單項(xiàng)與工期計(jì)劃的匹配工作，該項(xiàng)工作是將工程量清單各項(xiàng)與工期計(jì)劃中的時(shí)間對(duì)應(yīng)匹配，從而確定清單中各項(xiàng)的施工時(shí)間，通過施工時(shí)間的確定按照合同收款條件推斷出各項(xiàng)的收款時(shí)間。因此，缺少清單項(xiàng)與工期計(jì)劃的匹配工作就是缺少考慮資金的時(shí)間價(jià)值對(duì)項(xiàng)目盈虧情況的影響。在實(shí)際投標(biāo)過程中，投標(biāo)人不僅需要按照擬采取的投標(biāo)方案進(jìn)行商務(wù)招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)文件組價(jià)，還應(yīng)該關(guān)注與投標(biāo)項(xiàng)目工期計(jì)劃對(duì)應(yīng)的施工進(jìn)度款的收款情況。在上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司的投標(biāo)過程及成果性文件中，缺少對(duì)分部分項(xiàng)工程按工期計(jì)劃進(jìn)行工期時(shí)間統(tǒng)計(jì)。項(xiàng)目的施工工期計(jì)劃的排布和項(xiàng)目的施工工序直接決定了每一部分的工程施工持續(xù)時(shí)間和過程計(jì)量結(jié)算的最早開始時(shí)間。并且，工程項(xiàng)目的資金大額性和資金的時(shí)間價(jià)值等現(xiàn)實(shí)因素對(duì)施工工期計(jì)劃對(duì)工程資金及結(jié)算現(xiàn)值的影響應(yīng)受到投標(biāo)人的關(guān)注。根據(jù)我的觀察，造成投標(biāo)報(bào)價(jià)中未考慮資金的時(shí)間價(jià)值的情況原因主要有：一是原本綜合單價(jià)的調(diào)整工作就不夠科學(xué)，沒有考慮到項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施階段工程款這種大額資金的時(shí)間價(jià)值；二是該項(xiàng)工作全憑投標(biāo)專業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)與水平甚至是意識(shí)去做是不行的，缺少流程和制度的指引規(guī)定。為了獲得更好的發(fā)展，企業(yè)必須在招標(biāo)過程中取勝，也就是說，他們應(yīng)該專注于招標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)備。只有當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)備充分時(shí)，他們才能在投標(biāo)過程中獲得更高的分?jǐn)?shù)。只有這樣，公司才能獲得更高的利潤。（二）關(guān)于個(gè)人成長的認(rèn)識(shí)身為實(shí)習(xí)生的我們，最缺乏的就是經(jīng)驗(yàn)，最大弱點(diǎn)就是心態(tài)不穩(wěn)，急于成功，沒有定力，有些人剛進(jìn)入工程造價(jià)領(lǐng)域就投降，一遇到困難就后退，一失敗就氣餒，如果這樣，那你就跟成功永別了。所以把握好心態(tài)、給自己一個(gè)恰當(dāng)?shù)亩ㄎ?，?duì)于當(dāng)代年輕人來說顯得極其重要。要明白成功不是一步登天的，而要腳踏實(shí)地，一步一個(gè)腳印，即使起點(diǎn)低，相信只要用心，肯努力，肯定會(huì)騰飛的。此外，對(duì)于工程造價(jià)這個(gè)特殊行業(yè)來說，細(xì)心是尤為重要的，粗心和浮躁在工作中都是要不得的，有時(shí)看似不經(jīng)意的馬虎，造成的后果都是嚴(yán)重的，有時(shí)也許只是一個(gè)小小的數(shù)字也可能會(huì)增加一大筆費(fèi)用，使公司蒙受損失，同時(shí)也可能因此失去客戶對(duì)我們的信任，甚至是失去客戶。因此，應(yīng)極其細(xì)心地對(duì)待工作，保持高度的責(zé)任心，努力做到一絲不茍。閑暇時(shí)，多與同行前輩溝通，大膽詢問，以積累經(jīng)驗(yàn)。通過這次實(shí)習(xí)，我深刻地認(rèn)識(shí)到，獨(dú)立和學(xué)習(xí)是實(shí)習(xí)生應(yīng)該做的第一件事。只有培養(yǎng)和依靠我們的獨(dú)立潛能，積極