二手房購(gòu)房通用合同范本

二手房購(gòu)房通用合同范本二手房購(gòu)房通用合同范本合同編號(hào)：甲方〔出賣方〕：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔購(gòu)置方〕：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)置甲方的二手房達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋根本信息：1.房屋名稱：____________________2.房屋所在地：____________________3.房屋面積：____________________4.建筑年代：____________________5.房屋構(gòu)造：____________________二、房屋交付及交房條件：1.甲方承諾在本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)證件辦理完畢，并提供應(yīng)乙方；2.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的所有權(quán)完好；3.假設(shè)甲方未能按時(shí)辦理相關(guān)證件手續(xù)導(dǎo)致交房延遲的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房款的______%作為違約金；4.乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)支付剩余房款，如逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金。三、房屋價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)：____________________2.乙方需支付的首付款：____________________3.首付款支付方式：____________________4.乙方需按揭貸款的金額：____________________5.乙方需支付的按揭貸款利息：____________________6.按揭貸款支付方式：____________________7.乙方擔(dān)保人〔如適用〕：____________________四、房屋權(quán)屬及保證：1.甲方保證房屋的所有權(quán)明晰，并不存在任何糾紛；2.甲方保證房屋沒有任何抵押、查封等限制性權(quán)利；3.如因甲方對(duì)房屋所有權(quán)的不實(shí)陳述導(dǎo)致糾紛的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.甲方保證房屋不存在任何重大缺陷及平安隱患。五、其他約定事項(xiàng)：1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)展裝修、改建等，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)并事先獲得甲方的書面同意；2.假設(shè)甲、乙雙方中一方違約的，非違約方有權(quán)要求違約方承當(dāng)法律責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金；3.合同中如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商；4.本合同未約定的事項(xiàng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋、效力及執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律；2.本合同的爭(zhēng)議如無(wú)法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、合同生效及補(bǔ)充條款：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)展，并需經(jīng)甲、乙雙方的簽字蓋章確認(rèn)。甲方〔出賣方〕：乙方〔購(gòu)置方〕：簽字：____________________簽字：_________