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第頁(yè)共頁(yè)二手房購(gòu)房合同范本匯總合同編號(hào):XXX-2021-XXX二手房購(gòu)房合同甲方:[買(mǎi)方姓名]住所:[買(mǎi)方住址]身份證號(hào)碼:[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]乙方:[賣(mài)方姓名]住所:[賣(mài)方住址]身份證號(hào)碼:[賣(mài)方身份證號(hào)碼]為明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)二手房交易中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房屋所有權(quán)歸屬證明:[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬人:[產(chǎn)權(quán)所有人姓名]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:人民幣[購(gòu)房總金額](大寫(xiě):[購(gòu)房總金額大寫(xiě)])。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金,定金金額為人民幣[定金金額](大寫(xiě):[定金金額大寫(xiě)])。支付方式為[支付方式]。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋余款,余款金額為人民幣[余款金額](大寫(xiě):[余款金額大寫(xiě)])。支付方式為[支付方式]。第三條約定交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供貸款批復(fù)證明和相關(guān)購(gòu)房資料,并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在甲方付清房屋余款之日起十個(gè)工作日內(nèi),將房屋及其所有權(quán)相關(guān)證件交付給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到房屋及其所有權(quán)相關(guān)證件之日起七個(gè)工作日內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)拒絕接受房屋,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間支付定金或房屋余款,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金,違約金為欠付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之一的違約金。4.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件,乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金,違約金為房屋價(jià)格每日萬(wàn)分之一的違約金。第五條糾紛解決方式5.1本合同的履行、變更、解釋和爭(zhēng)議解決,適用中華人民共和國(guó)法律。5.2履行本合同過(guò)程中,發(fā)生爭(zhēng)議的,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,各方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均具有約束力。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方支付完房屋余款及乙方交付房屋及相關(guān)證件之日終止。6.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。甲方(買(mǎi)方):乙方(賣(mài)方):簽字:___________簽字:______
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