北京市裝飾裝修工程施工合同專業(yè)版

第頁(yè)共頁(yè)北京市裝飾裝修工程施工合同專業(yè)版甲方（建設(shè)單位）：________________________________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________________________________________聯(lián)系地址：________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________乙方（承包單位）：________________________________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________________________________________聯(lián)系地址：________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，并按照下述條款簽訂裝飾裝修工程施工合同。第一條工程名稱和地址本合同的工程名稱為：________________________________________________________工程地址為：________________________________________________________第二條工程概況裝修面積：________________平方米裝修層數(shù)：______________層工程預(yù)算：______________萬(wàn)元工程開(kāi)工日期：____________年____月____日工程竣工日期：____________年____月____日第三條工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方將按照甲方的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.工程涉及的具體內(nèi)容包括：墻面、地面、天花、門(mén)窗、電路、給排水等。3.工程的施工操作符合國(guó)家和地方相應(yīng)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工期限乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的工期，以及甲方提供的施工進(jìn)度安排，有序進(jìn)行施工。如果乙方在工期內(nèi)無(wú)法按計(jì)劃完成工程，應(yīng)提前3天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。第五條規(guī)格和材料1.甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和施工指南，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙和指南采購(gòu)適當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備。2.乙方負(fù)責(zé)將所配備的材料和設(shè)備清單提交甲方審核，獲得甲方的書(shū)面確認(rèn)后方可購(gòu)買(mǎi)。第六條價(jià)格和支付方式1.工程總造價(jià)為：________________萬(wàn)元（大寫(xiě)：____________________）。2.工程款項(xiàng)的支付方式如下：（1）工程進(jìn)度款的支付比例：開(kāi)工前：____%（約定支付金額：____________萬(wàn)元）。完工前：____%（約定支付金額：____________萬(wàn)元）。完工后：____%（約定支付金額：____________萬(wàn)元）。（2）支付方式：乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方將在收到報(bào)告后的7個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算款項(xiàng)。第七條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方繳納保證金，金額為工程總造價(jià)的____%（約定金額：________萬(wàn)元）。2.保證金在工程驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第八條延期和罰款1.如果乙方未能按時(shí)完成工程，造成工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延期一天，違約金為工程造價(jià)的____%（約定金額：________萬(wàn)元），最高不超過(guò)工程造價(jià)的____%（約定金額：________萬(wàn)元）。2.如果乙方違反合同約定，如質(zhì)量問(wèn)題、材料不符合規(guī)格要求等，由此引起的損失由乙方承擔(dān)。第九條管理和監(jiān)督1.乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程施工，并妥善安排施工隊(duì)伍，確保所有施工工作按時(shí)完成。2.甲方有權(quán)派監(jiān)理人員對(duì)工地進(jìn)行日常巡視，并提出合理的建議和要求。乙方應(yīng)配合監(jiān)理人員的工作，并及時(shí)解決問(wèn)題。第十條竣工驗(yàn)收1.乙方完成工程后，應(yīng)提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)材料給甲方。甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向乙方支付尾款。2.如果在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或存在質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)于給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償款。2.如果因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決和法律適用1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律和有關(guān)規(guī)定。第十三條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。甲方（建設(shè)單位）