公司廠房租賃合同模板

第頁共頁公司廠房租賃合同模板租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________電話：____________________________傳真：____________________________郵箱：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________電話：____________________________傳真：____________________________郵箱：____________________________鑒于：（甲）甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的公司，擁有合法的廠房租賃權(quán)益。（乙）乙方有意租賃甲方所擁有的廠房，以開展自己的業(yè)務(wù)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租廠房給乙方的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議，以此為準(zhǔn)。第一條租賃廠房1.1甲方同意出租其所擁有的廠房，位于______（具體位置），建筑面積約為______平方米，詳見附件一。1.2租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。1.3乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方或以任何方式再次出租，并應(yīng)確保所租廠房只供自身使用。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為______萬元/人民幣（以下簡稱“元”）。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日之前支付下一個月的租金，在本合同簽訂之日起少付的部分應(yīng)一次性支付。2.2乙方支付租金時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式向甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，并提供相關(guān)支付憑證。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的______%。第三條使用權(quán)及裝修3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃廠房的使用權(quán)，并有權(quán)使用廠房內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身的業(yè)務(wù)需要對租賃廠房進(jìn)行合理裝修和裝飾，但應(yīng)征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)對裝修和裝飾產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行支付，并承擔(dān)因裝修和裝飾而產(chǎn)生的一切責(zé)任。第四條維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，租賃廠房的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及基本設(shè)施和設(shè)備，妥善保管和維護(hù)，并在使用期間承擔(dān)損壞或丟失的責(zé)任。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止的，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若因乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租廠房或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字