商鋪?zhàn)赓U合同范文標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同范文標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一商鋪的合法擁有者，并愿意出租該商鋪，乙方有意租賃該商鋪并同意按照本合同的規(guī)定支付租金和履行其他義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意把其所擁有的位于（商鋪位置）的商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，并按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（租賃期限），自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條租金1.每月租金為人民幣（金額）元整，乙方每月底前需支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為乙方每月如期向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條商鋪用途和面積1.商鋪用途為（商鋪用途），租賃面積為（面積）平方米。商鋪內(nèi)乙方可按其需求裝修和經(jīng)營(yíng)。2.租賃期內(nèi)如有需要變更商鋪用途的，乙方需提前（時(shí)間）向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條物業(yè)和設(shè)備維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，乙方使用商鋪時(shí)要愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，不得損壞、丟失或移動(dòng)。2.如商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品因乙方過錯(cuò)而損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并支付違約金，違約金按逾期未支付金額的（百分比）計(jì)算。2.如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)的租金總額的（百分比）計(jì)算。第七條保密條款乙方同意對(duì)本合同中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向第三方泄露或公開。第八條合同變更和解除1.除非本合同另有約定，合同任何一方需提前（時(shí)間）書面通知對(duì)方。如乙方提前解除合同，需提前（時(shí)間）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.符合下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力或政府政策原因，商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（2）發(fā)生嚴(yán)重不可調(diào)和的違反合同行為；（3）甲方將商鋪處分給第三方。第九條合同爭(zhēng)議的解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定1.雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)出具相應(yīng)的證件和資料，并保證所提供的信息真實(shí)有效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：