關(guān)于商用房新房屋租賃合同范本

第頁共頁關(guān)于商用房新房屋租賃合同范本商用房新房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________日期：_________________________本租賃合同由甲方和乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方意向?qū)⑵鋼碛械纳逃梅课莩鲎庥枰曳骄幼?，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的地址：___________________________________________________（詳細(xì)地址）1.2出租房屋的面積：_________________________平方米1.3房屋的用途：商業(yè)辦公第二條租賃期限2.1租賃期限為________起至________止，共計(jì)________個(gè)月。第三條租金3.1本次租賃的房屋租金為人民幣（大寫）_____________________________元整/月。3.2租金的支付方式：乙方每月以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3每月房屋物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_________________元。3.4每月房屋水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用情況結(jié)算。第四條房屋保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付房屋保證金人民幣（大寫）__________________元整，作為履行租賃合同及彌補(bǔ)損失的擔(dān)保。4.2合同期滿或解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的7個(gè)工作日內(nèi)退還房屋保證金。第五條房屋使用的約定5.1乙方承諾按照房屋用途的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和電器設(shè)備，不得隨意損壞。5.3乙方應(yīng)按照房屋使用要求，保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修。5.4乙方應(yīng)注意消防安全，嚴(yán)禁使用明火、違禁物品或進(jìn)行危險(xiǎn)行為，遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。第六條租賃期滿與續(xù)租6.1租賃期滿前30天內(nèi)，甲方與乙方雙方可以協(xié)商續(xù)租或提前解約。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，則續(xù)租期限和續(xù)租租金雙方需重新協(xié)商確定。6.2如乙方未在租賃期滿前30天提出續(xù)租或解約的申請，本租賃合同將自動延續(xù)至下一個(gè)租期，并按照原租金執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1如乙方在租賃期間違反合同條款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，金額為每次違約的租金的100%。7.2如乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。第八條合同的解除8.1合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離房屋，不得占用。8.2乙方提前解除合同的，須提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租期房租的違約金。8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方