土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是持有一定面積的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有者；2.甲方希望將上述土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方持有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)具體情況如下：土地位置：土地面積：土地用途：土地登記號(hào)：1.2土地使用年限：（甲方應(yīng)提供有效土地使用年限證明文件）第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1乙方同意購(gòu)買甲方持有的上述土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方同意將該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方將向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓款的總價(jià)為人民幣_(tái)____________元（大寫：_________________）。2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_____________）。（2）剩余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_____________）。2.4轉(zhuǎn)讓款的支付賬戶及收款人信息：賬戶名稱：開戶行名稱：賬號(hào)：第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供以下文件：（1）土地使用權(quán)證書或土地使用證明文件原件及復(fù)印件；（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書及相關(guān)材料；（3）其他必要的法律文件和許可證件。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供依法需要的文件和材料。第四條甲方的陳述與保證4.1甲方承諾其持有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)具備所有權(quán)，并不存在因任何法律、行政法規(guī)、規(guī)章、合同的約定或第三方權(quán)利對(duì)甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)行使、制約或限制的情況。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性、合法性和完整性，并承諾向乙方提供完整的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)原始證明文件。4.3如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方在轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后受到第三方的法律追究或承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的陳述與保證5.1乙方保證其具備取得甲方所轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所需的一切資質(zhì)和條件，并承諾其真實(shí)使用土地，并按照土地用途規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方保證在購(gòu)買土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，將按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行土地使用登記和使用年限的續(xù)期手續(xù)。5.3乙方保證合法使用所購(gòu)買的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并不侵犯他人的合法權(quán)益，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)提出異議，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收到的轉(zhuǎn)讓款，并賠償甲方因此受到的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交給所在地人民法院解決。第八條合同生效與解除8.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方蓋章之日起生效。8.3本合同履行終止后，甲乙雙方已履行的義務(wù)和賠償責(zé)任不因合同終止而消失。甲方（章）：