北京房屋租賃合同書通用版

第頁共頁北京房屋租賃合同書通用版房屋租賃合同甲方：出租人姓名/名稱：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）證件類型及號碼：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）聯(lián)系地址：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）聯(lián)系電話：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）乙方：承租人姓名/名稱：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）證件類型及號碼：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）聯(lián)系地址：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）聯(lián)系電話：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意將房屋租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商并自愿達(dá)成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.租賃房屋地址：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.房屋性質(zhì)：（如公寓、別墅等）3.房屋戶型：（如幾室?guī)讖d）4.房屋面積：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）5.房屋配套設(shè)施：（如床、沙發(fā)、電視等）二、租賃期限1.租賃期開始日期：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.租賃期結(jié)束日期：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.租賃期限：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）三、租金及支付方式1.租金總額：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.租金支付方式：（如按月支付、季度支付等）3.租金支付日期：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）4.租金支付方式：（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）四、押金1.租賃押金：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.押金用途：作為對房屋及配套設(shè)施的保證金，以應(yīng)付租賃期間產(chǎn)生的損壞及其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.解除合同：任一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.房屋維修：乙方承諾在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及小修，大修由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋用途：乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動。3.房屋保險(xiǎn)：甲方保證在簽訂合同時(shí)已為房屋投保良好的保險(xiǎn)。4.附屬設(shè)施：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的配套設(shè)施，并按照使用說明使用，不得私自拆卸或損壞。5.合同解除：甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效