小產(chǎn)權(quán)購房合同范文

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)購房合同范文小產(chǎn)權(quán)購房合同甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自有產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋情況1.1甲方將位于（地址）的房屋出售給乙方，房屋詳細(xì)情況見附件《房屋詳細(xì)情況表》。第二條房屋價(jià)格2.1房屋總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元）。2.2乙方應(yīng)以一次性支付全部房款的方式，于本合同簽署之日起____天內(nèi)將全部房款支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方全部房款支付完成后____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)提供符合國家有關(guān)規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋。第四條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為__________。4.2乙方購房后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。4.3乙方應(yīng)自本合同簽署之日起____天內(nèi)，委托甲方辦理過戶手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋稅費(fèi)5.1房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)自行維修、保養(yǎng)房屋，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方對(duì)于因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條房屋使用權(quán)7.1乙方購房后，可在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，按照國家法律法規(guī)使用房屋。7.2乙方不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第八條違約責(zé)任8.1甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3除非另有約定，本合同任一方違約的賠償金額不得超過合同總金額。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同終止10.1本合同自雙方簽署之日起生效，并在房屋交付完成后終止。10.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還對(duì)方應(yīng)退還的費(fèi)用。附件：房屋詳細(xì)情況表甲方（出賣人）簽字：