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個人住房租賃協(xié)議書【個人住房租賃協(xié)議書】甲方〔房東〕：住址：聯(lián)絡：乙方〔租戶〕：住址：聯(lián)絡：鑒于甲方是住房的合法所有人，并愿意將其住房出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的住房，雙方本著平等互利的原那么，達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的根本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：〔例如幾室?guī)讖d〕4.租賃用處：〔例如居住、辦公等〕第二條：租賃期限1.租賃期限為：從________年_____月_____日起，至________年_____月_____日止，共______(__〕個月。2.在租賃期滿前，假如租戶需要繼續(xù)租賃，那么需要提早______個月書面告知房東。第三條：租金及費用1.租金：每月租金為人民幣_______元〔大寫：_______〕，租期內(nèi)共計_______元〔大寫：______〕。2.租金支付方式：租賃開場時，租戶需一次性支付租金_______元，之后每月在每月的_______號前支付當月租金。3.押金：租賃開場時，乙方需要支付給甲方_______元的押金。在租賃期滿并退還住房時，如沒有違約情況，那么押金將全額返還給乙方。4.水電燃氣費用由乙方另行承當。第四條：住房使用及維護1.乙方可以按照租賃房屋的用處合理使用房屋。2.乙方需按時繳納房租，并保持住房的整潔與平安。3.乙方不得私自拆改房屋構造或增設附屬設施。4.如發(fā)生住房損壞，由乙方承當修復費用；如有大修的情況，乙方有權協(xié)商涉及費用的分攤比例。第五條：違約責任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方違約情況的，應承當違約責任并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方違約情況包括但不限于未按時支付租金、私自轉(zhuǎn)租房屋等。3.甲方違約情況包括但不限于未按時維修住房、改變租賃用處等。第六條：其他約定事項〔在此可添加雙方對其他事項的約定，如房屋內(nèi)制止養(yǎng)寵物、制止違法活動等〕第七條：協(xié)議終止及解除1.租賃期滿或提早______個月書面通知，本協(xié)議解除。2.租戶搬出住房后，甲方退還押金并進展住房檢查，如無損壞及違約情況，押金將全額返還給乙方。第八條：爭議解決因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方〔房東〕：乙方〔租戶〕：簽字：__________簽字：______

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