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第頁共頁小產(chǎn)權轉讓協(xié)議書通用甲方（轉讓方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：____________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的小產(chǎn)權房屋的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的及價格1.1甲方向乙方轉讓的房屋包括：小產(chǎn)權房______________（以下簡稱“房屋”），房屋地址為：____________________。1.2轉讓價格為人民幣______________元整（￥________________），乙方同意按以上價格購買該房屋。第二條權屬情況2.1甲方聲明房屋的所有權歸其所有，并無任何限制、糾紛或抵押。2.2甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起，不再對該房屋提出任何權利主張。第三條轉移手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方完成房屋所有權的轉移手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權證書、小產(chǎn)權證明材料等。3.2乙方應向甲方提供購房款項，并辦理房屋的所有權變更手續(xù)。第四條房屋狀況和權益保障4.1甲方保證房屋的建筑結構及周邊環(huán)境符合相關法令和規(guī)定，不存在安全隱患。4.2甲方保證房屋未侵犯任何第三方的合法權益，在轉讓房屋后，甲方承擔因侵犯第三方合法權益、房屋權屬爭議等問題而引發(fā)的糾紛責任。4.3若因房屋權屬產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相關費用，并向乙方提供一定補償。第五條交付標準5.1甲方應將房屋交付給乙方時，房屋應當是無任何債權、債務、糾紛以及其他擔保方式。5.2若房屋交付后發(fā)生嚴重安全問題，甲方應負責解決并進行修復。第六條違約責任6.1任何一方未按照本協(xié)議規(guī)定履行義務，應向對方支付違約金。6.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意解除本協(xié)議，否則應向對方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1甲方與乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力，均具有相同的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_________

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