裝修工程承包合同

裝修工程承包合同乙方：（承包方）

承包年限：X年月日至X年月日

經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意大學城第一期商業(yè)街工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。

一、工程地點和規(guī)模

工程地點：重慶永川市；

工程規(guī)模：長480米，寬280米，總計工程面積16萬平方米（以實際完成面積計算）。

二、工程總價

本工程總造價為人民幣萬元整（￥元），作為乙方進場開工的預付款。本工程竣工驗收后甲方向乙方支付工程合同總價的100%工程款。

三、承包內(nèi)容及范圍

1、基礎(chǔ)開挖深度以設(shè)計為準，基礎(chǔ)換填深度以設(shè)計為準。

2、商業(yè)街毛石擋墻及附屬工程（含毛石擋墻勾縫）。

3、商業(yè)街卵石路面鋪設(shè)。

4、商業(yè)街排水溝及蓋板制作安裝。

5、商業(yè)街路燈安裝。

6、商業(yè)街擋墻及路面排水溝蓋板材質(zhì)為鋼模混凝土預制蓋板。

7、擋墻花格雕刻。

8、擋墻及路面排水溝蓋板圖案設(shè)計。

9、擋墻勾縫砂漿現(xiàn)場攪拌。

10、本工程所有建筑材料由乙方自行采購保管（含進場稅金）。

11、本工程稅金由甲方負責繳納。

12、本工程如發(fā)生工傷事故及因乙方原因造成的停工等損失，由乙方自行負責。本工程如發(fā)生甲方原因造成的停工等損失，由甲方負責。

13、本工程質(zhì)保期為一年，質(zhì)保金為人民幣萬元整（￥元），待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。

14、本工程設(shè)計變更按實增減，隱蔽記錄和變更簽證手續(xù)由乙方負責辦理，設(shè)計變更和隱蔽記錄、變更簽證費用由甲方負責承擔。

15、本工程給水、排水、強電、弱電及道路等外接工程另行發(fā)包，但不得影響本工程施工進度和質(zhì)量，如外接工程未按照本工程雙方約定時間完成驗收而造成本工程施工工期延誤，由發(fā)包方自行承擔責任。外接工程造價由甲乙雙發(fā)共同確認后單獨計算不計入本工程造價之內(nèi)。

16、本工程質(zhì)量要求達到國家合格工程驗收標準并力爭創(chuàng)優(yōu)。如因乙方施工質(zhì)量原因造成返工或達不到合格標準的損失（包括人工、材料等費用）由乙方全部承擔；如因甲方原因造成的返工或達不到合格標準的損失（包括人工、材料等費用）由甲方全部承擔。

17、本工程如發(fā)生第三方施工干擾、阻止施工等現(xiàn)象時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決；如解決不了，造成乙方損失的，乙方不承擔任何責任，但施工工期順延。

18、本工程竣工后，乙方必須按照國家規(guī)范和合同約定進行保修，保修期為一年；保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量原因造成的返修工作由乙方負責無償維修；因甲方原因造成的返修工作由甲方負責無償維修。因不可抗力因素造成的返修工作雙方協(xié)商解決。保修期外乙方有償服務(wù)的費用雙方協(xié)商解決。保修期滿后，業(yè)主或物業(yè)公司同意繼續(xù)委托乙方維修的，雙方協(xié)商簽訂維修協(xié)議確定。標題：裝修工程承包合同

隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了滿足人們的這種需求，裝修工程應(yīng)運而生。然而，裝修工程涉及到許多方面，如設(shè)計、材料、施工等，因此，簽訂一份全面的裝修工程承包合同顯得尤為重要。本文將探討如何簽訂一份有效的裝修工程承包合同。

一、明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

在裝修工程承包合同中，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。業(yè)主應(yīng)提供房屋及其裝修計劃，并支付裝修費用。裝修公司則應(yīng)根據(jù)合同約定的裝修計劃和時間表進行施工，確保施工質(zhì)量，并及時解決施工中出現(xiàn)的問題。

二、確定裝修計劃和時間表

在合同中，應(yīng)詳細規(guī)定裝修計劃和時間表。這包括施工的起止時間、各階段需要完成的施工任務(wù)、驗收時間等。此外，還應(yīng)考慮到可能的延誤因素，如天氣、人員等，并在合同中約定相應(yīng)的賠償方式。

三、明確裝修質(zhì)量和驗收標準

裝修質(zhì)量是關(guān)系到居住安全和使用壽命的重要因素。因此，在合同中應(yīng)明確裝修質(zhì)量和驗收標準。這包括材料的選擇、施工工藝、施工質(zhì)量等方面的規(guī)定。同時，還應(yīng)約定驗收時間和驗收方式，以及在驗收不合格時的處理方式。

四、約定付款方式和支付時間

付款方式和支付時間是合同中非常重要的條款。一般來說，業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預付款，然后在施工進度達到一定比例時支付中期款，最后在工程完工驗收合格后支付尾款。在合同中應(yīng)明確各階段支付的金額和時間，并約定如果業(yè)主未按時支付款項應(yīng)承擔的責任。

五、注意合同附件和補充協(xié)議

合同附件和補充協(xié)議是裝修工程承包合同的重要組成部分。合同附件應(yīng)包括裝修設(shè)計圖紙、施工圖紙等重要文件。補充協(xié)議則應(yīng)對合同中未盡事宜進行補充規(guī)定，如材料采購方式、施工變更等。在簽訂合同時，應(yīng)注意閱讀附件和補充協(xié)議中的內(nèi)容，確保與合同主文的約定一致。

六、合理維護合同雙方的利益

在簽訂裝修工程承包合應(yīng)合理維護合同雙方的利益。業(yè)主可以通過選擇有信譽的裝修公司、購買裝修保險等方式來保障自己的權(quán)益。裝修公司則應(yīng)嚴格按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量，并及時解決施工中出現(xiàn)的問題。

綜上所述，簽訂一份全面的裝修工程承包合同對于業(yè)主和裝修公司來說都是非常重要的。在簽訂合雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確定裝修計劃和時間表，明確裝修質(zhì)量和驗收標準，約定付款方式和支付時間，并注意合同附件和補充協(xié)議中的內(nèi)容。只有這樣，才能確保裝修工程的順利進行和質(zhì)量安全可靠。

乙方：（承包方）

鑒于甲方是位于市路號大廈的所有人，乙方是具有建筑資質(zhì)的承包方，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于大廈的建筑工程事宜達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：大廈

2、工程地點：市路號

3、工程范圍：本工程包括但不限于土建工程、水電氣工程、弱電工程、室內(nèi)外裝飾工程、消防工程等。

4、工程規(guī)模：以具體的施工圖紙為準。

二、承包方式

1、乙方應(yīng)以包工包料的方式進行承包，所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并保證質(zhì)量。

2、乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并保證工程質(zhì)量和安全。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。

三、工期和進度

1、工期：本工程應(yīng)自簽訂合同之日起計算工期，具體工期為天。

2、進度：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，保證工程按時完成。

四、工程造價和付款方式

1、工程造價：本工程的總造價為人民幣元（大寫：元整），具體價格以甲乙雙方協(xié)商一致為準。

2、付款方式：甲方應(yīng)在簽訂合同后天內(nèi)支付乙方%的預付款，在工程進度達到%時支付%的進度款，在工程完工驗收合格后支付至總造價的%，余款在驗收合格后天內(nèi)支付完畢。

五、質(zhì)量保證和保修

1、乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。

2、保修期：本工程的保修期為一年，自工程完工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔。

六、違約責任

1、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付總造價的千分之三作為違約金。

2、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3、如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)支付總造價的千分之三作為違約金。

4、如因不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同，該方不應(yīng)承擔違約責任。

5、本合同項下的違約金應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上支付。如一方未與對方協(xié)商一致而支付違約金的行為，不發(fā)生違約責任免除的法律效果；而只能視為違約方自愿承擔違約責任的行為。如一方未經(jīng)對方同意而獨自采取了不當?shù)难a救措施的，應(yīng)與對方協(xié)商，并依法承擔由此而增加的合理費用。

6、由于一方的違約行為，侵害了對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任。

7、由于一方當事人的過錯導致合同不能完全履行的，有過錯的一方當事人應(yīng)按本合同約定承擔違約責任；雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度分別承擔各自相應(yīng)的違約責任。法律另有規(guī)定的除外。當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生有過錯的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。當事人一方違約發(fā)生重大過錯的，對方可以要求其賠償由此發(fā)生的全部損失。前款規(guī)定的損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。任何一方當事人不履行或者部分不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；給對方造成重大損失的，還應(yīng)依法承擔其他法律責任。受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任。當事人一方違約造成對方損失或不能實現(xiàn)合同目的時，受損害方有權(quán)依法請求法律救濟；違約方應(yīng)當依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；因違約造成合同解除或終止履行或既解除又終止履行的，有過錯違約方還應(yīng)當賠償受損害方因合同解除或終止履行或既解除又終止履行所造成的直接與間接損失；違約方承擔了上述違約責任后，仍應(yīng)當就其違約行為給受損害方造成的損失（包括直接損失和間接損失）予以賠償；以上賠償數(shù)額應(yīng)當相當于因違約所造成的標題：建筑工程承包合同

一、合同概述

建筑工程承包合同是一種復雜的經(jīng)濟合同，它規(guī)定了建筑項目的設(shè)計、施工、維護等過程中的權(quán)利和義務(wù)。這種合同不僅對建筑項目的成功實施至關(guān)重要，也保護了合同各方的合法權(quán)益。

二、合同要素

1、工程范圍：合同應(yīng)明確規(guī)定工程的范圍，包括工程地點、規(guī)模、設(shè)計要求、施工內(nèi)容等。

2、工程造價：應(yīng)明確工程造價的計算方法、計價單位和支付方式等。

3、工期：應(yīng)明確施工期限，包括開工日期和竣工日期，并規(guī)定延期的處理方法。

4、質(zhì)量要求：應(yīng)明確工程質(zhì)量的標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等，并對質(zhì)量不合格的情況設(shè)定處理辦法。

5、付款方式：應(yīng)明確付款方式，包括預付款、進度款和尾款的支付方式和條件。

6、違約責任：應(yīng)明確違約行為的認定和處理辦法，包括工期延誤、質(zhì)量不合格、違反合同約定等。

7、爭議解決：應(yīng)明確解決合同爭議的方式和地點，包括協(xié)商、仲裁和訴訟等。

三、合同簽訂與實施

1、合同簽訂：在簽訂合同前，應(yīng)對工程需求、承包商資質(zhì)、技術(shù)能力等進行全面評估，確保合同簽訂的合理性和可行性。

2、合同實施：在合同實施過程中，應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定執(zhí)行各項條款，確保工程質(zhì)量和進度。同時，要密切合同履行過程中的風險因素，及時采取措施防止損失發(fā)生。

3、合同變更：在合同履行過程中，可能會需要進行必要的變更。此時，應(yīng)遵循合同變更程序，確保各方利益的平衡和合同的順利實施。

四、總結(jié)

建筑工程承包合同是建筑項目實施過程中的重要法律文件，對保障各方權(quán)益、確保工程質(zhì)量和進度具有重要意義。在簽訂和實施合應(yīng)充分考慮各種因素，嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，以實現(xiàn)建筑項目的順利實施和各方的共贏。

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方現(xiàn)位于的辦公室裝飾工程，以平等、誠信、互惠、互利的原則下，達成以下合同條款，以共同遵守：

一、工程概述

1、工程名稱：辦公室裝飾工程

2、工程地點：甲方位于的辦公室

3、工程范圍：辦公室內(nèi)的裝飾工程，包括但不限于天花板、地面、墻壁、照明、空調(diào)、家具等。

4、工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的施工圖紙進行施工，包括但不限于拆除原有裝修、基礎(chǔ)工程建設(shè)、水電線路改造、照明設(shè)施安裝、辦公家具購置與安裝、衛(wèi)生設(shè)施安裝等。

5、工程期限：自合同簽訂之日起計算，工程期限為30個工作日。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承擔任何責任?/p>

6、工程預算：工程預算為人民幣元（大寫：），最終結(jié)算以實際發(fā)生費用為準。

二、合同條款

1、甲方責任與義務(wù)：

（1）甲方需提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并確保施工圖紙和技術(shù)資料的真實性和準確性。

（2）甲方需按照合同約定的時間和金額支付工程款。

（3）甲方需提供必要的施工條件和安全保障措施，確保乙方能夠順利進行施工。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度，并對不符合要求的施工項目提出整改意見。

2、乙方責任與義務(wù)：

（1）乙方需按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

（2）乙方需遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全和環(huán)保。

（3）乙方需按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)，確保工程進度符合甲方要求。

（4）乙方需對施工質(zhì)量負責，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方需無償維修或更換。

3、違約責任：

（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚬こ藤|(zhì)量問題，甲方需承擔相應(yīng)的違約責任，并按照合同約定支付違約金。

（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚬こ藤|(zhì)量問題，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任，并按照合同約定支付違約金。

4、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

5、其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

三、工程款支付方式

1、本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預算總金額的30%作為預付款。

2、工程進度達到50%時，甲方向乙方支付工程預算總金額的30%作為進度款。

3、工程完工并驗收合格后，甲方向乙方支付工程預算總金額的40%作為尾款。

4、如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付違約金。

5、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任并支付違約金。裝飾裝修工程分包合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及《建筑裝飾工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：裝飾裝修工程

2、工程地點：

3、承包范圍：本工程范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝飾工程，包括但不限于地面、墻面、吊頂、門窗、隔斷以及燈具、潔具、五金等基礎(chǔ)裝修工程。

4、承包方式：乙方包工包料，并負責施工管理、材料采購、運輸、安裝等全部工作。

5、合同價款：人民幣萬元整（￥元），最終以實際發(fā)生工程量結(jié)算。

第二條施工圖紙及技術(shù)要求

1、施工圖紙由甲方提供，乙方須認真核對并嚴格按照圖紙施工。如發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時向甲方提出，經(jīng)甲方確認后方可進行施工。

2、施工圖紙范圍內(nèi)的技術(shù)要求均按照《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB-2001）及其他相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

第三條施工期限

1、施工期限為自合同簽訂之日起至工程完工之日止，共計天（具體時間根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整）。

2、如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方按照實際延誤時間順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條工程款支付方式

1、甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付工程總價款的50%作為預付款；

2、工程進度至50%時，甲方向乙方支付工程總價款的30%；

3、工程進度至80%時，甲方向乙方支付工程總價款的20%；

4、工程完工驗收合格后7個工作日內(nèi)支付工程余款。

第五條工程變更及簽證

1、若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)及時通知甲方并按照變更要求進行施工。對于增加的工程量或減少的工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

2、若因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)自行承擔費用并按照變更要求進行施工。如因變更導致工程延期或不能按期完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3、對于現(xiàn)場簽證，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。簽證內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生歧義。簽證金額在1萬元以上的需經(jīng)過甲方書面確認。簽證款項支付時間應(yīng)與工程款支付時間一致。

4、工程變更及簽證均應(yīng)按照《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB-2001）及其他相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

第六條竣工驗收及保修期

1、工程完工后，乙方應(yīng)自檢合格并向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后出具書面驗收報告。

2、若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改并承擔相應(yīng)的整改費用。整改期限為7個工作日，若整改期限內(nèi)仍未達到驗收標準，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

乙方：（承包方）

鑒于甲方對乙方建筑裝飾施工能力的信任，將甲方位于的室內(nèi)裝飾工程委托給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，雙方簽訂如下合同條款，以便共同信守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：室內(nèi)裝飾工程

2、工程地點：

3、建筑面積：平方米

4、施工范圍：詳見附件《裝飾施工內(nèi)容清單》

二、承包方式：

1、本合同采用包工包料的方式進行承包。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2、乙方應(yīng)按照約定的施工方案進行施工，并保證施工質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3、乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，并保證施工進度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或施工進度延誤，有權(quán)要求乙方進行整改。

5、如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓悠冢追綉?yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。

6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同價款及支付方式詳見附件《裝飾工程預算表》。

7、其他約定事項：詳見附件《裝飾施工內(nèi)容清單》及《裝飾工程預算表》。

三、合同價款及支付方式：

1、本合同價款為人民幣（大寫）元整，（小寫）元。

2、支付方式：自合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）元整，（小寫）元。

3、工程進度款：按實際完成工程量的80%支付。每次付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

4、工程驗收合格并交付使用后7日內(nèi)，甲方支付乙方工程款至實際完成工程量的95%。

5、質(zhì)保金：工程總價款的5%，質(zhì)保期為1年。質(zhì)保期滿后7日內(nèi)，甲方支付乙方質(zhì)保金人民幣（大寫）元整，（小寫）元。

6、其他費用：如設(shè)計費、變更費、材料費等，按照實際發(fā)生費用另行結(jié)算。

7、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。建筑裝飾工程承包合同范本

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

鑒于甲方是位于市路號大廈（廣場）工程的發(fā)包人，乙方是具有建筑裝飾工程施工資質(zhì)的企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的工程的裝飾施工（含增改水、電、通風等原有設(shè)施）事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，為明確雙方責任，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1、1工程名稱：大廈（廣場）工程的裝飾施工。

2、2工程地點：市路號。

3、3工程范圍：見附件一《工程裝修施工細目》。

4、4工程承包方式：見附件二《工程裝修施工承包方式》。

5、5質(zhì)量標準：達到國家相關(guān)質(zhì)量驗收合格標準（見附件三《工程質(zhì)量標準》）。

6、6工期：自合同簽訂之日起計算，共計個工作日。

第二條合同價款及支付方式

2、1合同價款：共計人民幣（大寫）元整，小寫：元。

21、2支付方式：

（1）預付款：合同總價款的%即人民幣（大寫）元整，小寫：元。在合同簽訂后7日內(nèi)支付。

（2）進度款：按每月工程進度實際完成工程量的%支付。支付時間為每月的日。

（3）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗收合格并完成竣工結(jié)算后7日內(nèi)支付至合同價款的%。

（4）質(zhì)保金：合同價款的%即人民幣（大寫）元整，小寫：元。在工程竣工驗收合格后滿一年后支付。

第三條施工準備及配合

3、1甲方責任：

（1）提供施工圖紙一套。

（2）提供施工現(xiàn)場及用水、用電等設(shè)施。

（3）指派現(xiàn)場監(jiān)工人員一名。

（4）協(xié)調(diào)處理與其它單位之間事宜。

31、2乙方責任：

（1）按照施工圖紙及甲方要求進行施工。

（2）合理安排施工進度，保證按期完成施工任務(wù)。

（3）保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準。

（4）保證施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，符合文明施工要求。

（5）保證施工安全，杜絕事故發(fā)生。

（6）配合甲方進行工程驗收及資料整理工作。

第四條施工管理及驗收

4、1施工管理：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范及甲方要求進行施工管理，確保施工質(zhì)量及安全。如發(fā)生施工質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。

41、2驗收標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準及甲方要求進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序。驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，整改完成后重新進行驗收。

411、3驗收時間：初步驗收時間為工程竣工后7日內(nèi)。最終驗收時間為甲方竣工驗收合格后7日內(nèi)。如有質(zhì)量問題或安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就甲方向乙方承建的工程達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：。

2、工程地點：。

3、承包范圍：。

4、承包方式：。

5、合同工期：。

第二條：雙方責任

一、甲方的責任：

1、提供工程技術(shù)資料和施工圖紙。

2、負責對乙方施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和管理。

3、負責工程驗收和結(jié)算。

4、負責提供乙方所需材料和設(shè)備。

二、乙方的責任：

1、按照甲方的要求進行施工，保證質(zhì)量和進度。

2、負責現(xiàn)場安全管理，防止事故發(fā)生。

3、負責對施工人員進行安全教育和培訓。

4、負責與甲方進行溝通和協(xié)調(diào)，解決問題。

第三條：合同價款及支付方式

1、工程總價款為元（大寫：元整）。

2、支付方式：。

3、工程款項支付時間：。

4、其他約定事項：。

第四條：違約責任及處理方式

1、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項條款，如有一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

2、對于因乙方原因造成的質(zhì)量問題、安全事故等損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、對于因甲方原因造成的損失，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、對于因不可抗力因素造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條：爭議解決方式

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式處理（未作選擇的，視為選擇1）：（1）提交廣州仲裁委員會仲裁；（2）依法向甲方所在地人民法院起訴。建筑工程分項承包合同范本

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

鑒于甲方擬將“建筑工程項目”進行分項發(fā)包，為了明確雙方的權(quán)責關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的特點，就甲乙雙方在履行本合同過程中相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)及責任達成如下協(xié)議：

第一條：工程項目概況

1、1工程名稱：

2、2工程地點：

3、3工程范圍與內(nèi)容：詳見附件一《建筑工程分項承包范圍》。

4、4工程工期：自年月日至年月日。

5、5工程合同價款：人民幣（大寫）元整，小寫：（元）。

第二條：合同文件及解釋順序

2、1本合同文件包括：本合同文本、《建筑工程分項承包范圍》、雙方另行簽訂的補充協(xié)議、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)以及規(guī)范。

21、2當本合同有關(guān)條款與國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范不一致時，按國家法律、法規(guī)及規(guī)范執(zhí)行。

第三條：承包方式及管理

3、1本工程采用包工、包料、包質(zhì)量的方式進行施工承包，乙方應(yīng)嚴格對工程的安全、質(zhì)量、文明施工等實施過程進行有效的控制管理，并承擔由此而產(chǎn)生的全部責任。

31、2乙方應(yīng)服從甲方在工程中的指令和管理，遵守甲方的管理制度和有關(guān)規(guī)章，并執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中所有的條款和規(guī)定。

第四條：質(zhì)量標準及驗收要求

4、1工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標準，并符合業(yè)主及甲方的要求。

41、2乙方應(yīng)嚴格遵守甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，對于設(shè)計圖紙和施工方案中存在的問題或錯誤應(yīng)及時向甲方提出書面意見和建議，否則由此引起的質(zhì)量問題由乙方承擔全部責任。

411、3乙方必須按照國家現(xiàn)行規(guī)范和甲方要求進行自檢，并經(jīng)甲方認可后方可進行隱蔽驗收。若隱蔽驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е码[蔽驗收不合格且未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條：材料供應(yīng)及設(shè)備租賃

5、1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的材料計劃和設(shè)備租賃計劃，并在實際使用過程中嚴格控制材料的領(lǐng)用和使用，確保材料的節(jié)約和合理使用。若因乙方原因造成材料浪費或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

51、2甲方有權(quán)對乙方所租賃的設(shè)備和材料進行檢查和監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)不符合工程要求或存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方更換或處理。若因乙方原因造成租賃設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及市建委有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：砌磚工程

2、工程地點：工地

3、承包范圍：砌磚工程

4、承包方式：包工包料

5、工期：本工程自X年月日開工，于X年月日竣工。

6、工程質(zhì)量：合格

7、工程價款：根據(jù)實際完成工程量計算，具體價格詳見附表。

二、甲方責任：

1、提供施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)資料。

2、審核乙方編制的施工方案并監(jiān)督實施。

3、協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。

4、對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和管理。

5、負責工程驗收及結(jié)算工作。

6、按合同約定支付工程款。

7、對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和整改。

8、為乙方提供必要的施工條件和幫助。

9、及時組織驗收和結(jié)算工作。

10、其他約定責任。

三、乙方責任：

1、編制施工方案并組織施工。

2、按照國家有關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

3、負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。

4、按照合同約定及時支付工人工資和其他材料費用。

5、做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。

6、及時向甲方報送施工進度和相關(guān)資料。

7、承擔因自身原因造成的質(zhì)量事故和安全事故的責任。

8、其他約定責任。

四、違約責任：

1、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2、如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止，甲方應(yīng)按實際停工天數(shù)順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和賠償責任。

4、如因不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。

5、其他違約責任。

五、爭議解決方式：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

六、附則：

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并結(jié)清工程款止。

3、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。砌磚工程承包合同

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意大學校內(nèi)排球場工程進行施工承包。為明確雙方各自的義務(wù)和權(quán)益，特訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：大學校內(nèi)排球場工程。

2、工程地點：大學校區(qū)。

3、承包內(nèi)容：排球場工程。

4、承包方式：包工包料。

5、工期：本工程自簽訂承包合同之日起30個工作日竣工。遇特殊情況（如政策性調(diào)整、自然災(zāi)害等），工期順延。

二、技術(shù)標準及質(zhì)量要求：

本工程以施工圖紙、相關(guān)圖集、驗收標準等作為依據(jù)進行施工，施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量標準為合格。如因乙方施工質(zhì)量原因造成工程返工或驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行返工以達到驗收合格標準。

三、工程造價及付款方式：

1、工程總造價：經(jīng)雙方商定本工程合同總造價為人民幣（大寫）萬元整，（小寫）￥元。

2、付款方式：自合同簽訂之日起10日內(nèi)，甲方向乙方支付總造價的％作為工程預付款；待工程竣工驗收合格后，甲方支付至總造價的％；剩余％作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。

四、材料設(shè)備供應(yīng)：

本工程所用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等均由乙方自行采購。乙方應(yīng)嚴格把關(guān)，嚴禁采購不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，同時必須保證所采購的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)規(guī)定。

五、安全生產(chǎn)和文明施工：

1、乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方自行負責。

2、乙方應(yīng)文明施工，不得在施工現(xiàn)場隨意亂扔垃圾、廢物等，確保施工現(xiàn)場整潔有序。

3、乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害校園環(huán)境和師生利益。如有違反，造成的一切后果由乙方自行承擔。

六、違約責任和爭議解決：

1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須嚴格遵守。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

2、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3、若因乙方施工質(zhì)量問題導致返工或驗收不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的返工費用和整改費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

4、若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚓徑ǎ追綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

一、引言

為了滿足社會對招待所服務(wù)的需求，確保招待所的經(jīng)營穩(wěn)定和高效，本合同在公平公正的基礎(chǔ)上，明確了甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

二、定義與解釋

1、“招待所”指的是位于甲方擁有合法使用權(quán)的土地上的建筑物及其附屬設(shè)施，用于提供住宿和其他相關(guān)服務(wù)。

2、“承包”指的是乙方根據(jù)本合同的規(guī)定，對招待所進行管理、運營和維護，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟風險。

3、“承包費”指的是乙方根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲方支付的用于補償甲方在土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等方面的投入和收益的款項。

三、承包范圍與期限

1、承包范圍：包括但不限于招待所的客房、餐廳、會議室、停車場等設(shè)施，以及相關(guān)的設(shè)備和人員。

2、承包期限：自本合同簽訂之日起，至雙方協(xié)商確定的終止日期止。一般情況下，承包期限為五年，到期后可經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽。

四、承包費用與支付方式

1、承包費用：根據(jù)招待所的實際運營情況、當?shù)厥袌鰞r格等因素，雙方協(xié)商確定年承包費用，并寫入本合同附件。

2、支付方式：乙方應(yīng)在每個承包年度開始前向甲方支付年承包費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取滯納金。

五、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供合法的土地使用權(quán)和建筑物，確保承包標的物的合法性；

（2）提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持；

（3）協(xié)助乙方處理與當?shù)卣?、相關(guān)部門的關(guān)系；

（4）對乙方的工作進行監(jiān)督和指導；

（5）依法享有乙方支付的承包費用和滯納金。

2、乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同的規(guī)定，對招待所進行管理和運營；

（2）負責招待所的人員招聘、培訓和管理；

（3）負責招待所的日常維護和保養(yǎng)；

（4）負責處理與當?shù)卣⑾嚓P(guān)部門的關(guān)系；

（5）按時支付承包費用和滯納金；

（6）保證招待所的安全和衛(wèi)生。

六、違約責任與終止合同

1、違約責任：如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2、終止合同：本合同可在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）乙方因自身原因無法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）甲方因不可抗力因素無法提供土地使用權(quán)和建筑物；

（4）乙方連續(xù)兩年未完成約定的經(jīng)營指標。

3、在終止合同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將招待所及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證其完好無損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。甲方有權(quán)對乙方未支付的款項進行追償。

4、本合同的終止不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，也不影響合同中關(guān)于爭議解決條款的效力。

七、爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。標題：招待所承包合同

隨著現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境的日益復雜，承包合同在各種商業(yè)活動中的重要性日益凸顯。其中，招待所承包合同是商業(yè)承包合同的一種重要形式，它涉及到一系列復雜的法律和商業(yè)問題。本文將探討招待所承包合同的相關(guān)法律和商業(yè)問題，以確保雙方在合同簽訂過程中的權(quán)益得到有效保障。

一、定義和范圍

首先，我們需要明確什么是招待所承包合同。招待所承包合同是指將招待所的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包商，由承包商按照合同規(guī)定的標準和條件，為客人提供住宿、餐飲等服務(wù)。這種合同通常涉及到房屋租賃、服務(wù)提供、安全保障等多個方面的問題。

二、合同要素

招待所承包合同通常包括以下要素：

1、承包期限：合同應(yīng)明確規(guī)定承包期限，包括開始和結(jié)束的時間。此外，還可以約定合同到期后的續(xù)約方式和條件。

2、租金和費用：承包合同應(yīng)明確規(guī)定租金和各項費用的支付方式、金額和支付時間。同時，還需要約定滯納金、違約金等條款。

3、服務(wù)和質(zhì)量：承包合同應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)項目和質(zhì)量標準，包括客房清潔、洗衣服務(wù)、餐飲服務(wù)等方面。此外，還需約定客人投訴處理、賠償?shù)葪l款。

4、安全和保障：承包合同應(yīng)明確規(guī)定安全和保障標準，包括消防設(shè)施、安全疏散等方面。此外，還需約定客人的人身財產(chǎn)安全保障措施。

5、違約責任：承包合同應(yīng)明確規(guī)定違約責任，包括雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約情況時的責任承擔方式和賠償標準。

6、爭議解決方式：承包合同應(yīng)明確規(guī)定爭議解決方式，可以選擇仲裁、訴訟等方式解決爭議。

三、注意事項

在簽訂招待所承包合同時，需要注意以下幾點：

1、仔細閱讀合同條款：在簽訂合同前，務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保對每個條款的含義和適用條件都有清楚的了解。如果有任何疑問或不確定的地方，應(yīng)該及時向?qū)Ψ皆儐柌⒁蠼忉尅?/p>

2、確保合同公平合理：在簽訂合同時，要確保合同的公平合理，不要接受過于苛刻或不合理的條款。如果發(fā)現(xiàn)合同存在不公平或不合理的地方，應(yīng)該及時提出并協(xié)商修改。

3、明確責任和義務(wù)：在合同中要明確雙方的責任和義務(wù)，避免出現(xiàn)模糊或歧義的情況。對于承包商來說，要確保按照合同規(guī)定的標準和條件提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和安全。對于發(fā)包方來說，要確保提供符合合同規(guī)定的服務(wù)場所和設(shè)備，并保證各項設(shè)施的安全和可靠性。

4、注意保密和知識產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同時，要注意保密和知識產(chǎn)權(quán)問題。對于涉及商業(yè)機密或知識產(chǎn)權(quán)的信息，應(yīng)該要求對方簽署保密協(xié)議或知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議。

5、約定違約責任和處理方式：在合同中要約定違約責任和處理方式，以便在出現(xiàn)違約情況時能夠及時處理并避免損失擴大。同時，還要約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時解決并避免訴訟成本增加。

總之，招待所承包合同是一種復雜的商業(yè)合同，涉及到多個方面的法律和商業(yè)問題。在簽訂合雙方應(yīng)該認真對待每一個細節(jié)，確保合同的公平合理和有效執(zhí)行。只有這樣，才能保證雙方的權(quán)益得到有效保障并實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。

乙方：（承包方）

鑒于甲方對某市政道路工程的施工任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程地點和內(nèi)容

1、工程地點：位于市區(qū)路。

2、工程內(nèi)容：包括路基工程、路面工程、排水工程、綠化工程等。

二、工程造價及支付方式

1、工程造價：總價為人民幣（以下簡稱“元”）萬元。

2、支付方式：按工程進度分期支付，即完成總工程量的50%時支付總價款的50%，完成全部工程量時支付總價款的80%，余款20%作為質(zhì)量保證金，一年后無質(zhì)量問題一次性付清。

三、工期及延誤

1、工期：自合同簽訂之日起計算，總工期為24個月。

2、延誤：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每延誤一天，按合同總價款的1%支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每延誤一天，按合同總價款的2%支付違約金。

四、質(zhì)量及驗收

1、質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方提出的要求。

2、驗收：甲、乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和標準進行驗收，驗收合格后方可進行工程結(jié)算。

五、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守安全施工規(guī)定，確保施工安全。

2、乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е碌氖鹿剩曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、其他事項

1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。市政道路工程承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：道路工程

二、工程地點：市區(qū)（縣）街（路）號

三、承包范圍：

1、承包范圍：本次招標施工圖紙范圍內(nèi)的道路工程（瀝青混凝土路面、人行道磚、路燈、人行道排水、交通設(shè)施、綠化工程），具體詳見施工圖及工程量清單。

2、承包方式：本工程采用施工總承包方式，由乙方承擔設(shè)計（施工圖）、采購、施工等工作，并按照合同約定負責與其他單位的協(xié)調(diào)工作。

3、乙方需按照圖紙和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

四、合同工期：

1、總工期為天（日歷天），自開工報告中確定的開工日期的第二天起算。

2、甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工期進行調(diào)整，但需提前告知乙方，并按照合同約定支付乙方因調(diào)整工期所增加的費用。

五、合同價款：

1、本合同采用固定總價合同，總價款為人民幣萬元（大寫：整）。

2、乙方在投標時已明確知悉本次招標圖紙及工程量清單，并自愿按照固定總價方式簽訂本合同。合同執(zhí)行期間，除合同約定或經(jīng)甲方同意外，任何一方均不得擅自調(diào)整合同價款。

3、如遇到設(shè)計變更、材料變更等情況，需按照合同約定的程序進行確認和調(diào)整。

六、工程款支付：

1、甲方在收到乙方正式發(fā)票后日內(nèi)支付工程進度款，金額為合同總價款的%。

2、工程完工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的%。

3、工程結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算價的%。余款作為保修金留存。保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。

4、工程款支付時需扣除已代扣代繳的稅費。

5、本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方需及時無償修復。保修期滿后，若再出現(xiàn)問題，乙方需承擔修復責任，但不再承擔人工費和其他相關(guān)費用。保修期內(nèi)發(fā)生的非乙方責任造成的損壞，乙方應(yīng)及時修復，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的材料費和人工費等費用。

6、保修期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復或更換。若因乙方原因?qū)е虏荒芗皶r修復或更換的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。若因乙方原因?qū)е聡乐刭|(zhì)量問題或無法修復的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的損失賠償責任。若因其他原因?qū)е聼o法修復的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7、本工程保修期滿后，若乙方仍需繼續(xù)履行保修義務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

8、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

隨著全球經(jīng)濟的高速發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷推進，建設(shè)工程總承包合同管理在工程建設(shè)領(lǐng)域中的地位日益凸顯。本文將探討建設(shè)工程總承包合同管理的現(xiàn)狀，剖析其所面臨的挑戰(zhàn)，并提出一系列改進措施，以期提高合同管理的效率和效果。

一、建設(shè)工程總承包合同管理的背景與意義

建設(shè)工程總承包合同是指發(fā)包方與總承包商就某項工程建設(shè)項目達成的一系列協(xié)議和約定。這些協(xié)議和約定明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并對項目的質(zhì)量、安全、進度和成本等方面做出了具體要求。有效的合同管理能夠確保項目的順利實施，降低工程風險，提高工程效益。

二、建設(shè)工程總承包合同管理的研究現(xiàn)狀

近年來，國內(nèi)外學者針對建設(shè)工程總承包合同管理進行了廣泛研究。研究主要集中在合同條款的制定與審查、合同執(zhí)行過程中的風險控制、合同變更與索賠處理等方面。然而，這些研究大多合同條款的靜態(tài)管理，缺乏對合同執(zhí)行過程中的動態(tài)風險控制和調(diào)整的研究。

三、研究方法

本文采用文獻綜述、案例分析和問卷調(diào)查等多種研究方法，系統(tǒng)梳理建設(shè)工程總承包合同管理的研究現(xiàn)狀，分析其所面臨的挑戰(zhàn)，并提出相應(yīng)的改進措施。

四、研究結(jié)果

通過對文獻的梳理和案例分析，我們發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程總承包合同管理主要存在以下問題：

1、合同條款約定不明確：由于合同條款約定不明確，導致雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議和糾紛。

2、合同執(zhí)行過程中的風險控制不足：在合同執(zhí)行過程中，往往存在諸多風險因素，如工程變更、物價波動等，如何對這些風險因素進行有效的控制和管理是一個重要問題。

3、合同變更與索賠處理不合理：在工程建設(shè)過程中，經(jīng)常發(fā)生合同變更和索賠事件，如何合理處理這些事件，確保雙方權(quán)益的公平性是一個需要的問題。

五、對策建議

針對以上問題，本文提出以下改進措施：

1、完善合同條款：在制定合同時，雙方應(yīng)充分溝通，明確各項條款的約定，盡可能避免產(chǎn)生爭議和糾紛。同時，應(yīng)引入專業(yè)律師或咨詢機構(gòu)，提高合同的專業(yè)性和嚴謹性。

2、加強合同執(zhí)行過程中的風險控制：在合同執(zhí)行過程中，總承包商和發(fā)包方應(yīng)建立完善的風險管理制度，對可能出現(xiàn)的風險因素進行預測和評估，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。同時，應(yīng)加強與各方的溝通協(xié)調(diào)，確保信息的暢通和及時反饋。

3、優(yōu)化合同變更與索賠處理機制：在處理合同變更和索賠事件時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，保障雙方的合法權(quán)益。同時，應(yīng)建立健全的變更和索賠管理制度，明確處理流程和責任人，避免出現(xiàn)混亂和不必要的損失。

六、結(jié)論

本文通過對建設(shè)工程總承包合同管理的研究現(xiàn)狀進行梳理和分析，指出了合同管理存在的問題及原因，并提出了相應(yīng)的改進措施。這些措施涵蓋了完善合同條款、加強風險控制和優(yōu)化變更索賠處理等方面，旨在提高合同管理的效率和效果。希望能為相關(guān)領(lǐng)域的研究提供參考和借鑒，共同推動建設(shè)工程總承包合同管理水平的提升。

鍋爐房承包合同是一份旨在明確鍋爐設(shè)備安裝、維護和修理工作的責任和義務(wù)的合同。以下是鍋爐房承包合同的基本內(nèi)容和要點。

一、合同雙方的基本信息

在合同的第一部分，需要明確合同雙方的名稱和，以及人和其他必要的方式。

二、鍋爐房設(shè)備和設(shè)施

在這一部分，需要詳細描述鍋爐房內(nèi)所有設(shè)備和設(shè)施的規(guī)格、型號、數(shù)量和狀態(tài)。這包括但不限于鍋爐本體、鍋爐輔助設(shè)備（如鼓風機、引風機等）、熱交換器、管道和閥門等。

三、承包范圍和職責

這一部分需要明確承包商的職責和任務(wù)。具體來說，承包商需要提供設(shè)備的安裝、調(diào)試、日常維護、定期檢查、修理等服務(wù)。此外，承包商還需要確保所有工作符合相關(guān)的安全規(guī)定和標準。

四、服務(wù)質(zhì)量和標準

在這一部分，需要明確承包商提供的服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)標準。這包括設(shè)備的運行效率、維修時效、故障排除時間等。此外，還需要明確設(shè)備的保養(yǎng)周期和保養(yǎng)內(nèi)容。

五、合同價格和付款方式

在這一部分，需要明確合同的總價、付款方式、付款時間表等。此外，還需要明確價格是否包含稅費和其他額外費用。

六、安全規(guī)定和環(huán)保要求

在這一部分，需要明確承包商需要遵守的安全規(guī)定和環(huán)保要求。這包括但不限于鍋爐房的安全操作規(guī)程、緊急情況的應(yīng)對措施、廢棄物的處理方式等。

七、合同期限和終止條款

在這一部分，需要明確合同的起止時間、續(xù)簽條件以及提前終止合同的條款和條件。

八、爭議解決方式

在這一部分，需要明確合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。

九、其他條款

這一部分包括合同雙方的其他約定和補充條款，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護等。

在簽訂鍋爐房承包合同時，需要注意以下幾點：首先，要確保合同內(nèi)容清晰明了，避免模糊不清的條款；其次，要確保承包商具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照合同要求完成工作；最后，要確保合同雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。標題：鍋爐房承包合同

隨著現(xiàn)代工業(yè)的快速發(fā)展，鍋爐房作為能源轉(zhuǎn)換的重要場所，其管理和維護工作的重要性日益凸顯。因此，鍋爐房的承包合同應(yīng)運而生，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障鍋爐房的安全、穩(wěn)定、高效運行。

一、承包范圍

鍋爐房承包合同涵蓋了鍋爐房及其附屬設(shè)施的運行、維護和管理工作。具體包括但不限于：鍋爐設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修、更換；鍋爐房內(nèi)管道、閥門、儀表等設(shè)備的維護；鍋爐房的環(huán)境衛(wèi)生和安全防護等。

二、承包期限

承包期限應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般以一年為單位，也可以根據(jù)具體情況協(xié)商更長期限。在承包期限內(nèi)，承包方應(yīng)盡職盡責地履行合同義務(wù)。

三、承包費用

承包費用應(yīng)根據(jù)鍋爐房規(guī)模、設(shè)備狀況、管理難度等因素協(xié)商確定。一般來說，承包費用包括設(shè)備運行費用、維護費用、人工費用等。

四、合同條款

1、雙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保鍋爐房的安全穩(wěn)定運行。

2、承包方應(yīng)按照合同約定，提供合格的設(shè)備和人員，確保鍋爐房的正常運行。

3、發(fā)包方應(yīng)為承包方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供鍋爐房及其附屬設(shè)施的使用權(quán)、相關(guān)資料和技術(shù)支持等。

4、雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預案，確保在突發(fā)事件或設(shè)備故障時能夠及時處理。

5、合同期內(nèi)，雙方均不得單方面解除合同，如需修改或終止合同，應(yīng)提前與對方協(xié)商解決。

6、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責任

1、如因承包方原因?qū)е洛仩t房不能正常運行，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2、如因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪讲荒苷Ｂ男泻贤x務(wù)，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3、如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決方式

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

綜上所述，鍋爐房承包合同是保障鍋爐房安全、穩(wěn)定、高效運行的重要法律文件。在簽訂合雙方應(yīng)認真審查合同條款，確保合同的合法性、公平性和合理性；在合同履行過程中，雙方應(yīng)盡職盡責地履行合同義務(wù)，共同維護鍋爐房的安全穩(wěn)定運行。

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及市建委有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，保證工程順利進行，特簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍及工作內(nèi)容：

（一）承包范圍：（具體樁號）段擋墻基礎(chǔ)及墻體泥工勞務(wù)工作（不含預制構(gòu)件及水泥磚）?；A(chǔ)開挖、基坑排水、運輸便道平整、擋墻墻身混凝土澆筑、砂漿攪拌及砌筑、沉降縫處理、排水溝及水溝兩側(cè)墻體外購水泥磚等。

（二）工作內(nèi)容：

四、承包方式及單價：

（一）承包方式：采取工費承包，材料由甲方提供。泥工所需機具及手腳架由乙方負責。現(xiàn)場內(nèi)乙方自備生活用水、用電，裝卸等所需設(shè)備。自合同簽訂之日起至工程完工驗收且與業(yè)主結(jié)算完畢之日止，按每月25個工作日計算工資，工資標準按180.00元/天（人民幣大寫：壹佰捌拾元整）計價。工作不足一個月的按實際出勤天數(shù)計算工資。春節(jié)期間停工待料，按正常出勤計算工資，不計放假天數(shù)。待工程完工驗收且與業(yè)主結(jié)算完畢并退場后，15天內(nèi)結(jié)清全部工資。付款時乙方必須提供班組人員工資表及編制依據(jù)。如果甲方資金不到位或無特殊原因而停工30天以上（連續(xù)），乙方有權(quán)單方面中止合同，并要求甲方按已完成的工作量70%的工程款支付給乙方，合同繼續(xù)履行，乙方不得以任何理由要求甲方支付誤工費或停工費。

（二）單價：元/m3（人民幣大寫：元/m3）。其中基礎(chǔ)混凝土澆筑按元/m3（人民幣大寫：元/m3）；墻體混凝土澆筑按元/m3（人民幣大寫：元/m3）；砌筑按元/m3（人民幣大寫：元/m3）；外購水泥磚按元/m3（人民幣大寫：元/m3）。樁號～段為加厚擋墻，單價為元/m3（人民幣大寫：元/m3）。擋墻墻身泄水孔、排水管及沉降縫的處理由乙方負責，計價方式按實際施工數(shù)量以立方米計算，單價為元/m3（人民幣大寫：元/m3）。

五、工程款支付方式：

（一）基礎(chǔ)開挖完成且經(jīng)業(yè)主監(jiān)理驗收合格后甲方支付乙方基礎(chǔ)開挖工程量的80%工程款；

（二）擋墻墻身混凝土澆筑完成且經(jīng)業(yè)主監(jiān)理驗收合格后甲方支付乙方擋墻墻身混凝土澆筑工程量的80%工程款；

（三）擋墻砌筑完成且經(jīng)業(yè)主監(jiān)理驗收合格后甲方支付乙方擋墻砌筑工程量的80%工程款；

（四）擋墻外購水泥磚完成且經(jīng)業(yè)主監(jiān)理驗收合格后甲方支付乙方外購水泥磚工程量的80%工程款；

（五）擋墻排水溝及水溝兩側(cè)墻體外購水泥磚完成且經(jīng)業(yè)主監(jiān)理驗收合格后甲方支付乙方擋墻排水溝及水溝兩側(cè)墻體外購水泥磚工程量的80%工程款；

（六）工程完工驗收且與業(yè)主結(jié)算完畢并退場后15天內(nèi)結(jié)清全部工程款。

六、工期要求：

（一）本合同工期從簽訂本合同之日起計算至完工驗收且與業(yè)主結(jié)算完畢并退場之日止。自合同簽訂之日起至工程完工驗收且與業(yè)主結(jié)算完畢并退場之日止按總?cè)諝v天數(shù)70天計算工期。開工日期以業(yè)主監(jiān)理簽證的開工令為準。如果開工令提前或推遲，均以業(yè)主監(jiān)理簽證的開工令為準。若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常開工或中途停工，則以業(yè)主監(jiān)理簽證的開工令日期為實際開工日期；若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常開工或中途停工，則以實際開工日期為實際開工日期。工期截止日期為完工驗收之日加上15天質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方必須對所承包的工程進行免費維修，維修期滿后如因人為原因損壞的由乙方負責免費維修，因自然災(zāi)害等不可抗力因素損壞的由甲方負責標題：建筑工程泥工承包合同

一、合同背景

本合同是在甲方（建筑公司）與乙方（泥工團隊）之間達成的關(guān)于建筑工程泥工部分的承包協(xié)議。根據(jù)合同條款，乙方同意按照甲方的要求完成建筑工程的泥工部分，并按照約定的價格和工期進行實施。

二、合同目標

本合同的目標是明確甲乙雙方在建筑工程泥工部分的責任和義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進度，同時確保雙方權(quán)益。

三、工程范圍

本合同的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)工程：包括挖掘、填埋、夯實等基礎(chǔ)施工工作；

2、墻體工程：包括砌墻、墻體保溫、粉刷等施工工作；

3、地面工程：包括地板鋪設(shè)、地面找平、地面防水等施工工作；

4、其他工程：包括泥工相關(guān)的其他施工工作，如安裝瓷磚、鋪貼墻紙等。

四、承包價格與支付方式

本合同的承包價格根據(jù)實際工程量和市場價格確定，支付方式為按進度分期支付。具體價格和支付方式在合同附件中詳細列出。

五、工期與質(zhì)量標準

本合同的工期根據(jù)實際工程量和施工計劃確定，質(zhì)量標準按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求執(zhí)行。乙方應(yīng)按時按質(zhì)完成工程，如因乙方原因造成工期延誤或質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、安全責任與環(huán)保要求

本合同要求乙方在施工過程中遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。同時，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理施工廢棄物，減少對環(huán)境的影響。如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、合同解除與違約責任

本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。在合同期內(nèi)，如因乙方原因無法履行合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決與適用法律

本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同的其他條款包括但不限于以下內(nèi)容：

1、保密協(xié)議：乙方應(yīng)對涉及甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進行保密，不得泄露給第三方；

2、知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標、標識等；

3、合同附件：本合同的附件包括施工圖紙、工程量清單、價格表等，附件與合同具有同等法律效力；

4、合同生效與期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。到期后如需續(xù)簽，雙方可協(xié)商確定。

5、其他約定：雙方可以在合同附件中約定其他事項，如違約金、賠償金等。

十、簽字蓋章

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（發(fā)包方）：物業(yè)管理有限公司

乙方（承包方）：游泳館有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在游泳館承包經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

二、承包經(jīng)營內(nèi)容

甲方將位于X的游泳館（以下簡稱“標的物”）承包給乙方經(jīng)營，承包范圍包括但不限于游泳館的場地、設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)附屬設(shè)施。

三、承包期限

本合同承包期限為5年，自X年月日起至X年月日止。

四、承包費用及支付方式

1、乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年萬元整。

2、乙方應(yīng)在每年承包期開始前10日內(nèi)一次性支付當年承包費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)暫停承包經(jīng)營，并要求乙方立即支付應(yīng)付款項。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標的物的合法性和完整性，確保乙方能正常經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與游泳館經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門、其他經(jīng)營者的協(xié)調(diào)等。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)予以制止并要求乙方改正。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用標的物，不得改變其用途。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。

（3）乙方應(yīng)保證游泳館的經(jīng)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。

（4）乙方應(yīng)負責標的物的日常維護和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負責修復。

（5）乙方在承包期間內(nèi)不得將標的物轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

六、違約責任及處理方式

1、如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方改正并賠償因此造成的損失。

2、如乙方未按時支付承包費用，甲方有權(quán)暫停承包經(jīng)營，并要求乙方立即支付應(yīng)付款項。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3、如因不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同，該方應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同并免除違約責任。

七、爭議解決方式

本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、附則及注意事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或修改本合同。

3、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。標題：游泳館承包合同

隨著人們生活水平的提高，健康成為了人們的重要話題。游泳作為一種全身鍛煉，越來越受到人們的喜愛。為了滿足廣大游泳愛好者的需求，我們決定承包一家游泳館，并提供優(yōu)質(zhì)的游泳服務(wù)。

一、承包合同概述

本合同為甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就游泳館的承包事宜達成的協(xié)議。合同期限為三年，自簽訂之日起生效。甲方擁有游泳館的所有權(quán)，乙方通過承包方式獲得游泳館的經(jīng)營權(quán)。

二、承包費用及支付方式

乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年萬元。支付方式為每年年初一次性支付。如乙方未按時支付承包費用，應(yīng)按照每逾期一天支付%的違約金。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取承包費用；

（2）甲方有義務(wù)保證游泳館的正常運營，并提供必要的協(xié)助。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)獲得游泳館的承包經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方有義務(wù)按照約定支付承包費用；

（3）乙方有義務(wù)保證游泳館的安全、衛(wèi)生和質(zhì)量，確保消費者權(quán)益。

四、違約責任

1、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如有一方違約，應(yīng)承擔違約責任；

2、如因甲方原因?qū)е掠斡攫^無法正常運營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

3、如因乙方原因?qū)е掠斡攫^無法正常運營，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。

六、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

單位名稱：

：

法定代表人或委托代理人：

乙方：（以下簡稱乙方）

單位名稱：

：

法定代表人或委托代理人：

為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，在平等、互惠、互利的原則下，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，同意簽定本合同。

一、服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求

1、乙方為甲方提供辦公家具拆組服務(wù)，按照甲方的要求將指定地點的辦公家具拆卸并且在辦公家具零件運送到目的地后完成辦公家具的組裝工作；

2、家具拆組服務(wù)包括辦公家具的運輸；

3、如在拆組過程中需要增加配件，需要由甲方提供或者甲方委托乙方購買，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

二、合同金額與支付方式

1、本合同總金額為￥xxxx）大寫：xxxxxxxx），此價格包括甲方的辦公家具拆裝搬運費用。

2、支付方式：組裝完畢驗收合格后以轉(zhuǎn)賬的方式一次性付完全款。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作和協(xié)助；

2、如因甲方的辦公家具質(zhì)量問題或產(chǎn)品材料問題造成的損失由甲方承擔；

3、乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容完成工作，保證安裝質(zhì)量；

4、乙方應(yīng)負責在安裝過程中出現(xiàn)的問題并承擔責任；

5、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議或分歧，首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能協(xié)商解決時，可向所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________日期：_________年_____月___日

乙方（蓋章）：_________日期：_________年_____月___日裝飾裝修工程施工合同書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：裝飾裝修工程

2、工程地點：

3、承包范圍：裝飾裝修工程設(shè)計及施工圖所含全部內(nèi)容。

4、承包方式：包工包料。

5、工程總造價：X元。

6、施工期限：個工作日，自X年月日至X年月日。

二、材料及設(shè)備

1、乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求和規(guī)范標準采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和性能符合設(shè)計要求和規(guī)范標準。

2、乙方應(yīng)按時提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和數(shù)量符合施工要求。

3、若乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求或數(shù)量不足，應(yīng)負責及時更換或補充，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

三、工程質(zhì)量及驗收

1、乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和規(guī)范標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。若驗收不合格，乙方應(yīng)負責及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、付款方式

1、甲方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付乙方第一筆預付款，金額為總造價的X%。

2、乙方應(yīng)在施工進度達到X%時通知甲方進行中期驗收，驗收合格后X個工作日內(nèi)支付乙方第二筆預付款，金額為總造價的X%。

3、乙方應(yīng)在工程完工并驗收合格后，向甲方提供工程結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后X個工作日內(nèi)支付乙方尾款。

五、違約責任

1、若乙方未按照合同約定時間完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按逾期天數(shù)每天X%計算。

2、若甲方未按照合同約定時間支付乙方款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按逾期天數(shù)每天X%計算。

六、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方均應(yīng)認真履行本合同條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

一、合同背景

本合同是在甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間簽訂的，旨在明確乙方在甲方指定的鋼結(jié)構(gòu)工程項目的承包責任和義務(wù)。該工程是一項重要的基礎(chǔ)設(shè)施項目，乙方需按照甲方的要求，按時按質(zhì)完成該項目的施工任務(wù)。

二、承包范圍

1、乙方需按照甲方的要求，完成以下工作：

a.按照甲方提供的施工圖紙和要求，進行鋼結(jié)構(gòu)工程施工；

b.保證施工過程的符合相關(guān)法規(guī)和標準；

c.提供相關(guān)的技術(shù)指導和培訓；

d.完成施工后的質(zhì)量檢測和驗收工作。

2、乙方不承擔以下工作：

a.非乙方過錯引起的工期延誤；

b.超出合同約定的工程范圍和標準；

c.需要由甲方自行負責的施工內(nèi)容。

三、合同價格及支付方式

1、本合同價格為人民幣萬元整（包含稅金），該價格為固定總價，不因市場價格波動而調(diào)整。

2、甲方按照以下方式支付乙方款項：

a.在合同簽訂后，支付合同總金額的%作為預付款；

b.在工程進度達到%時，支付合同總金額的%；

c.在工程進度達到%時，支付合同總金額的%；

d.在工程完工驗收合格后，支付合同總金額的%。

3、乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。

四、工期及延誤

1、本工程工期為天，自甲方確認的開工日期起計算。

2、如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的賠償方式進行賠償。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任。

3、如因不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方需協(xié)商解決。

五、質(zhì)量保證及保修期

1、乙方需保證施工的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。如有質(zhì)量問題，乙方需在甲方要求的期限內(nèi)進行整改。

2、工程保修期為一年，自工程完工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致的損壞或故障，乙方需負責免費維修。如因甲方使用不當或人為因素導致的損壞或故障，乙方可提供有償維修服務(wù)。標題：鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同

一、引言

鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同是一種具有法律效力的協(xié)議，它規(guī)定了工程承包商與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。通過這份合同，承包商承諾按照合同條款和條件完成鋼結(jié)構(gòu)工程，業(yè)主則承諾支付相應(yīng)的款項。本文將詳細介紹鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同的基本要素、條款和注意事項。

二、合同基本要素

1、合同雙方：鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同的雙方分別是工程承包商和業(yè)主。

2、工程范圍：合同應(yīng)明確工程的范圍和具體工作內(nèi)容。

3、工期：合同應(yīng)規(guī)定工程的計劃開工時間和竣工時間，以及可能出現(xiàn)的工期延誤情況。

4、質(zhì)量標準：合同應(yīng)明確質(zhì)量標準，包括材料、工藝等方面的要求。

5、付款方式：合同應(yīng)規(guī)定業(yè)主的付款方式和時間，以及承包商的收款賬戶等信息。

6、違約責任：合同應(yīng)明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式。

7、爭議解決方式：合同應(yīng)規(guī)定在爭議情況下的解決方式和法律程序。

三、合同條款

1、承包商責任：承包商應(yīng)按時按質(zhì)完成鋼結(jié)構(gòu)工程，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定。

2、業(yè)主責任：業(yè)主應(yīng)按時支付款項，提供必要的支持和協(xié)助。

3、工程變更：合同應(yīng)規(guī)定在工程過程中如需變更設(shè)計和施工方案時的處理方式。

4、驗收標準：合同應(yīng)明確驗收標準和驗收時間。

5、保密條款：合同應(yīng)規(guī)定涉及保密信息的處理方式和保密責任。

6、不可抗力條款：合同應(yīng)規(guī)定在不可抗力情況下的處理方式和責任。

四、注意事項

1、充分了解合同條款：在簽訂合同時，雙方應(yīng)充分了解合同條款，避免簽訂后出現(xiàn)糾紛。

2、確認付款方式：業(yè)主應(yīng)在簽訂合同時確認付款方式，避免后期出現(xiàn)糾紛。

3、注意工期延誤風險：承包商應(yīng)在簽訂合同時注意工期延誤風險，并在合同中約定相應(yīng)的處理方式。

4、明確驗收標準和時間：在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確驗收標準和驗收時間，確保工程符合要求。

5、注意保密條款：在簽訂合同時，雙方應(yīng)注意保密條款，確保涉及保密信息的安全性。