學(xué)校建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)投標(biāo)方案

學(xué)校建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)投標(biāo)方案 第一節(jié)編制說(shuō)明和依據(jù) 四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)及指導(dǎo)思想 21 第三節(jié)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析 一、本項(xiàng)目重難點(diǎn)監(jiān)控 二、重難點(diǎn)監(jiān)控措施 第四節(jié)合理化建議及措施 一、建筑施工測(cè)量合理化建議 43二、邊坡支護(hù)及地下水降水方案的合理化建議 三、片筏基礎(chǔ)施工合理化建議 44四、地下室結(jié)構(gòu)施工其他合理化建議 六、外墻內(nèi)保溫膠粉聚苯顆粒砂漿的合理化建議 七、鋼管整體提升架的建議 工2八、防止外墻墻體滲漏的合理化建議 十、塑鋼窗質(zhì)量的合理化建議 十一、外墻條形飾面磚合理化建議 十二、外墻干掛石板材工程的建議 十三、建筑節(jié)能工程質(zhì)量的建議 60十四、對(duì)商品混凝土質(zhì)量的建議 十五、屋面防水工程施工質(zhì)量的建議 第二章組織機(jī)構(gòu)及人員配備 第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu) 一、組織機(jī)構(gòu)圖 二、人員配備 第二節(jié)監(jiān)理人員職業(yè)規(guī)范 一、監(jiān)理人員職業(yè)道德 第三節(jié)崗位職責(zé)與分工 一、總監(jiān)理工程師 二、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 三、工程監(jiān)理員 四、工程資料管理員 五、見(jiàn)證員 六、安全監(jiān)理員 第三章質(zhì)量控制方案 第一節(jié)工程質(zhì)量控制目標(biāo) 3一、工程質(zhì)量控制目標(biāo) 二、施工準(zhǔn)備階段工程質(zhì)量控制 三、施工階段工程質(zhì)量控制 五、見(jiàn)證取樣 六、旁站監(jiān)理 第二節(jié)主體工程質(zhì)量控制 一、原材料 三、模板工程 七、主體結(jié)構(gòu)工程 九、裝飾裝修工程 十、給排水工程 十一、電氣工程 十二、智能建筑分部工程 十三、設(shè)備安裝工程 十四、電梯工程 十五、消防工程 十六、通風(fēng)、空調(diào)工程 4十七、室外水電工程 十八、區(qū)間配套工程及室外工程 十九、園林綠化工程 第四章投資造價(jià)控制方案 第一節(jié)工程投資控制目標(biāo) 第二節(jié)施工階段投資控制 二、控制內(nèi)容 四、控制方法 第五章進(jìn)度控制方案 第一節(jié)工程進(jìn)度控制的目標(biāo) 第二節(jié)工程進(jìn)度控制措施 一、組織措施 三、經(jīng)濟(jì)措施 241四、合同和信息措施 五、控制原則 七、控制要點(diǎn)和對(duì)策 第六章安全控制方案 一、安全控制目標(biāo) 5二、安全監(jiān)理的依據(jù) 三、安全控制的程序與方法 第二節(jié)安全控制措施 一、組織措施 257六、明確安全監(jiān)理控制內(nèi)容 七、重視安全生產(chǎn)責(zé)任制審查 九、督促施工單位落實(shí)安全技術(shù)交底 十、安全檢查監(jiān)理督促要點(diǎn) 261十一、安全教育核查要點(diǎn) 十二、班前安全活動(dòng)核查要點(diǎn) 263十三、特種作業(yè)持證上崗核查要點(diǎn) 十四、工傷事故處理核查要點(diǎn) 十五、施工標(biāo)志核查要點(diǎn) 264十六、建筑施工安全監(jiān)理控制要點(diǎn) 十七、“三寶”“四口”防護(hù)監(jiān)理檢查控制要點(diǎn).270十八、施工用電監(jiān)理控制要點(diǎn) 十九、施工機(jī)具安全檢查要點(diǎn) 二十、易燃、易爆及化學(xué)品監(jiān)督管理 二十一、施工電梯監(jiān)控管理 6二十二、監(jiān)督施工單位正確對(duì)待事故調(diào)查 第七章文明及環(huán)保方案 第一節(jié)文明施工及環(huán)境保護(hù)控制目標(biāo) 第二節(jié)文明施工及環(huán)境保護(hù)控制措施 一、現(xiàn)場(chǎng)圍欄 285 三、施工場(chǎng)地 四、材料堆放 六、現(xiàn)場(chǎng)防火檢查 七、綜合治理檢查 八、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌檢查 十、保健急救檢查 十一、社區(qū)服務(wù)檢查 十二、施工現(xiàn)場(chǎng)防噪聲防污染 十三、施工現(xiàn)場(chǎng)防大氣污染 十四、防止水污染措施 十五、綠化監(jiān)控措施 第八章合同和信息管理方案 第二節(jié)合同管理方案 一、合同管理方法 二、合同管理措施 7三、信息管理方法及措施 第九章組織協(xié)調(diào)工作方案 一、監(jiān)理內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào) 二、與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào) 三、與承包單位的協(xié)調(diào) 四、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) 五、與政府部門(mén)的協(xié)調(diào) 第二節(jié)協(xié)調(diào)各方關(guān)系的措施 二、組織措施 四、經(jīng)濟(jì)措施 五、合同和信息措施 第十章其他方案 第一節(jié)保修階段的監(jiān)理方案 318二、保修階段的監(jiān)理工作方法 第二節(jié)節(jié)能管理方案 一、控制目標(biāo) 二、監(jiān)理控制工作的依據(jù) 三、節(jié)能管理的監(jiān)理控制 四、控制手段 331 3328六、施工階段監(jiān)理控制要點(diǎn) 七、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理控制要點(diǎn) 八、建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收 第十一章監(jiān)理工作制度 第一節(jié)開(kāi)工報(bào)告審批監(jiān)理制度 第二節(jié)設(shè)計(jì)文件、圖紙審查及技術(shù)交底監(jiān)理制度 第三節(jié)施工組織設(shè)計(jì)審查監(jiān)理制度 第四節(jié)分包單位資格審查監(jiān)理制度 第五節(jié)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量審查監(jiān)理制度 第六節(jié)工程質(zhì)量控制監(jiān)理制度 第七節(jié)工程質(zhì)量事故處理監(jiān)理制度 第八節(jié)工程工期控制監(jiān)理制度 第九節(jié)工程造價(jià)控制監(jiān)理制度 第十節(jié)工程安全文明生產(chǎn)控制監(jiān)理制度 第十一節(jié)監(jiān)理例會(huì)和監(jiān)理業(yè)主聯(lián)系制度 第十二節(jié)監(jiān)理工作月報(bào)和監(jiān)理日志制度 第十三節(jié)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理制度 第十四節(jié)混凝土及砂漿試塊管理監(jiān)理制度 第十五節(jié)監(jiān)理信息管理制度 第十六節(jié)監(jiān)理資料管理制度 第十七節(jié)公司員工考勤制度 第十八節(jié)監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一、施工準(zhǔn)備階段 二、施工階段 9第十九節(jié)監(jiān)理人員職業(yè)道德與紀(jì)律 第十二章項(xiàng)目資料管理 第一節(jié)監(jiān)理主要資料 第二節(jié)監(jiān)理資料歸檔管理辦法 第三節(jié)監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料分類(lèi)、歸檔標(biāo)準(zhǔn) 第十三章監(jiān)理服務(wù)承諾 第十四章應(yīng)急預(yù)案 第一節(jié)應(yīng)急總預(yù)案 一、應(yīng)急機(jī)構(gòu)設(shè)置 三、應(yīng)急救援基本流程圖 四、應(yīng)急預(yù)案原則 第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 一、施工用電 六、特殊天氣氣候下的施工作業(yè) 七、防臺(tái)防汛和衛(wèi)生防疫 第三節(jié)應(yīng)急預(yù)案的監(jiān)理工作流程 第四節(jié)高空墜落應(yīng)急預(yù)案 第五節(jié)氣象災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案 第六節(jié)機(jī)械傷害應(yīng)急預(yù)案 第七節(jié)意外觸電應(yīng)急預(yù)案 二、預(yù)防措施 408溫馨提示：本方案目錄中的內(nèi)容在w0rd文檔內(nèi)均有詳細(xì)闡述，如需查閱，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)后下載。一、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“組織機(jī)構(gòu)與人員配備”詳情可見(jiàn)本文第二章。二、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“質(zhì)量控制方案”詳情可三、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“投資造價(jià)控制方案”詳情可見(jiàn)本文第四章。四、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“進(jìn)度控制方案”詳情可五、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“安全控制方案”詳情可六、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“文明及環(huán)保方案”詳情七、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“合同和信息管理方案”詳情可見(jiàn)本文第八章。八、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“組織協(xié)調(diào)方案”詳情可九、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“監(jiān)理工作制度”詳情可見(jiàn)本文第十一章。十、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“應(yīng)急響應(yīng)方案”詳情可(二)其他法律法規(guī)。第一章工程概況第一節(jié)編制說(shuō)明和依據(jù)(一)本投標(biāo)文件主要依據(jù)以下文件等進(jìn)行編制：(二)編制原則14.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》年版(一)施工指導(dǎo)思想實(shí)，確保工期，按期交付。堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“建筑法”,實(shí)現(xiàn)深刻理解和確實(shí)做到做好“施工期有限，使用期年長(zhǎng)日久”盡力服務(wù)精神。將本工程的施工作為企業(yè)單位展示施工業(yè)(二)施工原則法施工和科學(xué)管理，實(shí)行必要的質(zhì)量和工期獎(jiǎng)罰制度。四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)及指導(dǎo)思想(一)監(jiān)理目標(biāo)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本工程施工承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)工程施工階段實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，真實(shí)、完整地出具監(jiān)理文件資料，按照工程項(xiàng)目需要提出監(jiān)理報(bào)告，在工程竣工后如實(shí)出具質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并對(duì)施工質(zhì)量和工程質(zhì)量保修期階段承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。我公司在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件和建筑總平面圖圖紙并深入體會(huì)招標(biāo)人的建設(shè)意圖基礎(chǔ)上，領(lǐng)會(huì)招標(biāo)人對(duì)本工程建設(shè)的各項(xiàng)期望，根據(jù)本工程施工要求、特點(diǎn)和項(xiàng)目需要，我公司將配備經(jīng)驗(yàn)豐富、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的總監(jiān)理工程師和專(zhuān)業(yè)工種配套、人員素質(zhì)高且數(shù)量滿足工程需要的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，與建設(shè)單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程人員密切合作。以國(guó)家頒布的現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、招標(biāo)文件和相關(guān)合同為依據(jù)，采用各種有效監(jiān)理措施和技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)的有效監(jiān)控。同時(shí)根據(jù)本工程特點(diǎn)及要求確定如下的監(jiān)理工作總目標(biāo)，具體監(jiān)理工作分目標(biāo)在各分部、分項(xiàng)工程各階段再進(jìn)行詳細(xì)闡述。1.工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量市級(jí)優(yōu)良以上，并達(dá)到施工合同約定對(duì)工程質(zhì)量的要求。3.工程投資目標(biāo)：以施工承包合同的合同價(jià)款為依據(jù)，將工程造價(jià)控制在施工合同價(jià)的總價(jià)范圍內(nèi)。大安全事故，力爭(zhēng)一般安全事故率為0,并力爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明報(bào)表均應(yīng)分類(lèi)編寫(xiě)整理歸檔保存，并確保各項(xiàng)資料真實(shí)完區(qū)城建檔案管理的要求，做到工程竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)(二)監(jiān)理工作指導(dǎo)思想監(jiān)理工作的產(chǎn)品是服務(wù)，服務(wù)工作的質(zhì)量要求沒(méi)有盡(1)健全監(jiān)理工作制度，落實(shí)監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，(2)規(guī)范、健全審核報(bào)驗(yàn)程序，對(duì)承、分包人員資格、進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土質(zhì)量、分項(xiàng)工程、隱蔽工程、工序質(zhì)量、設(shè)計(jì)變更等切實(shí)實(shí)行檢查、審核、復(fù)驗(yàn)、檢驗(yàn)的工作方式和驗(yàn)收、審批程序。4.監(jiān)理工作方法必須科學(xué)化并與實(shí)際的項(xiàng)目管理工作相結(jié)合。監(jiān)理工程師決策的方法主要有定性決策方法與計(jì)量決策方法。定性決策分析法是總監(jiān)理工程師根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)或參與決策的有關(guān)人員的集體經(jīng)驗(yàn)和智慧，以主觀經(jīng)驗(yàn)分析判斷為主的決策方法。計(jì)量決策分析法是通過(guò)數(shù)學(xué)模型求解選擇決策方案。運(yùn)用計(jì)量決策方法可以處理復(fù)雜的決策問(wèn)題，節(jié)約時(shí)間，保證決策質(zhì)量，并且可以選擇最佳方案提供價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的依據(jù)。5.采用“主動(dòng)控制方法為主，被動(dòng)控制為輔，兩種控制方法相結(jié)合”的動(dòng)態(tài)控制監(jiān)理模式，遵照“以安全生產(chǎn)為基礎(chǔ)，以工程質(zhì)量為中心，以施工工期為重點(diǎn)，以投資效益為目標(biāo)”的工作原則，堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)原則，用系統(tǒng)控制和目標(biāo)控制的方法處理“安全、質(zhì)量、工期、造價(jià)”四者之間的辯證關(guān)系，確?！笆┕ぐ踩⒈Ｙ|(zhì)創(chuàng)優(yōu)、按時(shí)高效”完成本工程建設(shè)任務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。6.實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的三大原則原則一：嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、立場(chǎng)公正、監(jiān)幫結(jié)合的原則監(jiān)理工作一方面應(yīng)堅(jiān)持嚴(yán)格按合同辦事，嚴(yán)格監(jiān)理的要求，另一方面又應(yīng)立場(chǎng)公正地處理各方面的事務(wù)，通過(guò)熱情第二節(jié)工程概況(根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況修改)一、概述(一)監(jiān)理服務(wù)范圍：(二)監(jiān)理服務(wù)期限：(三)質(zhì)量等級(jí)：應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的(一)施工道路方面本工程位于XX場(chǎng)區(qū)內(nèi)，場(chǎng)外道路主要利用XX路及次道進(jìn)入。施工現(xiàn)場(chǎng)主要入口需由XX側(cè)門(mén)進(jìn)入，根據(jù)地勢(shì)、(二)施工用水、用電方面(三)施工機(jī)具方面遵照施工合同文件工期要求，根據(jù)新建工程的實(shí)際需(四)材料供應(yīng)方面(五)勞動(dòng)力組織方面(六)施工季節(jié)方面第三節(jié)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析(一)本項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)(一)加強(qiáng)工程建設(shè)組織協(xié)調(diào)工作的監(jiān)理控制措施(1)建議業(yè)主成立現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮部，全面指揮、協(xié)調(diào)、(2)對(duì)項(xiàng)目劃分幾個(gè)專(zhuān)業(yè)組，每個(gè)專(zhuān)業(yè)組下設(shè)協(xié)調(diào)員，(3)各專(zhuān)業(yè)組實(shí)行周例會(huì)制度，有針對(duì)性地邀請(qǐng)有關(guān)(1)對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)控進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，編制《項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(2)認(rèn)真組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作，通過(guò)業(yè)主要(3)建立區(qū)域高精度控制測(cè)量網(wǎng)，以取得區(qū)域整體測(cè)(4)認(rèn)真審核施工單位編制工程總進(jìn)度計(jì)劃、對(duì)整個(gè)(5)專(zhuān)職造價(jià)師應(yīng)認(rèn)真編制投資控制監(jiān)理細(xì)則，把投(6)在總項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)置專(zhuān)職材料和質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)理工程師、見(jiàn)證員，要求認(rèn)真編制《材料監(jiān)理細(xì)則》和《成品質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)理細(xì)則》,認(rèn)真編制與實(shí)施材料和成品檢測(cè)計(jì)劃，嚴(yán)把材料質(zhì)量和成品質(zhì)量關(guān)。監(jiān)理人員應(yīng)按施工合同要求，嚴(yán)格審查施工單位的質(zhì)量體系及保證體系，嚴(yán)格督促施工單位履約，尤其對(duì)施工單位必須按合同要求強(qiáng)制到位，并滿足合同要求。針對(duì)性制定本項(xiàng)目一系列管理制度，建立問(wèn)題責(zé)任制度；建立專(zhuān)業(yè)組及總項(xiàng)目部的兩級(jí)的責(zé)任制度，建立從總監(jiān)到監(jiān)理員的責(zé)任制度；建立獎(jiǎng)罰制度；建立嚴(yán)格的隱蔽驗(yàn)收與中間驗(yàn)收制度等。(二)地下室結(jié)構(gòu)、防水砼工程監(jiān)理質(zhì)量控制本分部質(zhì)量控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)有基坑開(kāi)挖、坑壁支護(hù)、地下水排降、地下室防水砼施工等。1.基坑開(kāi)挖、坑壁支護(hù)、地下水排降、施工監(jiān)理質(zhì)量控(1)要十分重視地質(zhì)勘察工作。監(jiān)理工程師要認(rèn)真閱讀工程的地質(zhì)勘察報(bào)告，分析可能導(dǎo)致邊坡土體滑坡的各種因素，對(duì)影響邊坡穩(wěn)定性的關(guān)鍵地段、重要地層和土質(zhì)指標(biāo)做到心中有數(shù)。(2)設(shè)計(jì)與施工方案必須按規(guī)定經(jīng)過(guò)技術(shù)論證，以有效降低基坑支護(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，防止安全事故的發(fā)生。(3)確?；又ёo(hù)的施工質(zhì)量。深基坑支護(hù)重在過(guò)程(4)基坑支護(hù)單位要與挖土單位緊密配合。遵循時(shí)空(5)基坑開(kāi)挖明確開(kāi)挖順序，堅(jiān)持分段分層，嚴(yán)格監(jiān)督，防止超挖，擾動(dòng)槽底，并應(yīng)預(yù)留30cm厚的土層，用人(6)注意地下水或水患的影響。在基坑開(kāi)挖過(guò)程中，(7)推行信息化施工。信息化施工包括預(yù)測(cè)、信息采(8)加強(qiáng)對(duì)基坑的管理。施工單位應(yīng)控制在基坑周邊(1)在防水混凝土中添加外加劑提高混凝土抗?jié)B、抗裂性能。各種外加劑應(yīng)預(yù)溶成較小濃度的溶液加入攪拌機(jī)(2)為增加砼的密實(shí)性采用“混凝土二次振搗”技術(shù)，(3)砼澆灌施工時(shí)應(yīng)盡可能一次澆筑完成。最好不留(4)加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)，尤其是早期養(yǎng)護(hù)。(1)穿墻管(盒)應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋。(2)穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250mm。(3)結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較小時(shí)，穿墻管可采用主(4)結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較大或有更換要求時(shí)，應(yīng)(5)穿墻管道的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：③套管內(nèi)的管道安裝完畢后，應(yīng)在兩管間嵌入內(nèi)襯填(6)穿墻管伸出外墻的部位，應(yīng)采取有效措施防止回(7)在工程有防護(hù)要求時(shí)，穿墻管除應(yīng)采取有效防護(hù)(三)砼施工監(jiān)理質(zhì)量控制工單位編制養(yǎng)護(hù)方案，從養(yǎng)護(hù)開(kāi)始至養(yǎng)護(hù)結(jié)束應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)(四)工程建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理控制主要軸線，間距宜為30～50m,并組成封閉圖形，其測(cè)距精度不低于1/10000,測(cè)角精度不低于20"。(五)防水工程的質(zhì)量控制(1)氣候條件(2)重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問(wèn)題強(qiáng)材料涂膜(如玻璃纖維或化學(xué)纖維)做成一布二涂、二布方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(氣溫)、操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)(次)必須密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一般在110～130℃;最高不得超過(guò)140℃,注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下100毫米左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度(不宜低于110℃)應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌，嵌填要高出板縫3~6.防水的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施(六)混凝土結(jié)構(gòu)中主要受力部位的裂縫監(jiān)理控制及高強(qiáng)混凝土的受力部位是受力使用期應(yīng)力集中的隱患部化熱水泥，粗細(xì)骨料的含泥量應(yīng)盡量減少(1～1.5%以下)。降15℃以上，混凝土的現(xiàn)場(chǎng)試塊強(qiáng)度不低于C25。7.采用兩次振搗技術(shù)，改善混凝土強(qiáng)度，提高抗裂性。8.根據(jù)具體工程特點(diǎn)，采用UEA補(bǔ)償收縮混凝土技術(shù)。9.對(duì)于高強(qiáng)混凝土，應(yīng)盡量使用中熱微膨脹水泥，摻超細(xì)礦粉和膨脹劑，使用高效減水劑。通過(guò)試驗(yàn)摻入粉煤灰，摻量15%～50%。(七)工程計(jì)量的監(jiān)理控制措施業(yè)主對(duì)承包商的付款，是以工程師批準(zhǔn)的付款證書(shū)為憑據(jù)的，工程師對(duì)計(jì)量支付有充分的批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。同時(shí)，工程師通過(guò)按時(shí)計(jì)量，可以及時(shí)掌握承包商工作的進(jìn)展情況和工程進(jìn)度。因此，監(jiān)理工程師可以通過(guò)計(jì)量支付手段控制工程按合同進(jìn)行。(1)投標(biāo)書(shū)工程量表中開(kāi)列的工程量不能作為合同支付結(jié)算的工程量。合同支付工程計(jì)量應(yīng)按工程承包合同文件規(guī)定的程序和方法通過(guò)測(cè)量與計(jì)算進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)報(bào)價(jià)中包含施工單位的投標(biāo)技巧，如不平衡報(bào)價(jià)，即把施工中可能減使先做的和不可能發(fā)生變更項(xiàng)目造價(jià)提高，在工程總造價(jià)不變的情況下，超前支取進(jìn)度款。監(jiān)理工程師接到工程預(yù)算書(shū)后應(yīng)進(jìn)行真實(shí)性的審核。在平時(shí)計(jì)量時(shí)，也不能簡(jiǎn)單按投標(biāo)文件控制，以防止工程款的提前支付或超額支付，避免投資(2)工程量項(xiàng)目劃分要根據(jù)承包合同規(guī)定的報(bào)價(jià)與支付項(xiàng)目(包括合同報(bào)價(jià)單、工程變更、設(shè)計(jì)修改、業(yè)主另行批準(zhǔn)或確定的增加支付項(xiàng)目)進(jìn)行。(3)工程計(jì)量量測(cè)范圍，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程合同約定建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖紙(包括工程變更通知，設(shè)計(jì)修改通知，工程洽商及相應(yīng)的工程量表),所確定的建筑物設(shè)計(jì)邊線以及合同規(guī)定應(yīng)扣除或增加計(jì)量的范圍，按合同文件規(guī)接到工程任務(wù)后都應(yīng)根據(jù)不同的特點(diǎn)和合同約定、制定相應(yīng)可行的計(jì)量與支付辦法，規(guī)范施工單位工程款的申報(bào)。(4)工程計(jì)量方式應(yīng)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程三級(jí)項(xiàng)目劃分，以分項(xiàng)工程或分部工程為基礎(chǔ)，依據(jù)工程承包合同文件規(guī)定的單價(jià)支付項(xiàng)目或總價(jià)支付項(xiàng)目分別進(jìn)2.要堅(jiān)持工程計(jì)量的原則不符合工程承包合同文件要求，未經(jīng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格或未按設(shè)計(jì)要求完成的工程與工作，均不予計(jì)量。按工程承包文件規(guī)定以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的方法、范圍、內(nèi)容和單位計(jì)量。因承包單位責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，或因承包單位施工所需要另外發(fā)生的工程量不予計(jì)量。工程項(xiàng)目開(kāi)工前，監(jiān)理工程師就應(yīng)督促承包單位及時(shí)完成原始地貌地形測(cè)驗(yàn)，并將測(cè)繪成果報(bào)送監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。單元工程或分項(xiàng)工程完成以后。承包單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師提出工程量申報(bào)。工程計(jì)量測(cè)量由承包單位和監(jiān)理工程師共同進(jìn)行，或由承包單位提交量測(cè)記錄與計(jì)量成果，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)審核后確認(rèn)。4.履行工程量的批準(zhǔn)制度在進(jìn)行合同支付簽證前，監(jiān)理工程師應(yīng)按工程承包合同文件規(guī)定，及時(shí)完成對(duì)工程計(jì)量項(xiàng)目、工程計(jì)量范圍、工程計(jì)量方式與方法、工程計(jì)量成果等的有效性和準(zhǔn)確性，以及申報(bào)支付項(xiàng)目工程質(zhì)量合格簽證的審查與批準(zhǔn)。當(dāng)工程計(jì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)通過(guò)審查而未發(fā)生爭(zhēng)議部分工程計(jì)量及時(shí)予以批準(zhǔn)，有爭(zhēng)議部分專(zhuān)題解決。5.工程計(jì)量批準(zhǔn)后的修正工程施工過(guò)程中，工程計(jì)量屬于中間支付計(jì)量，監(jiān)理工程師可以按工程承建合同文件規(guī)定，在事后對(duì)已經(jīng)通過(guò)審查和批準(zhǔn)的工程計(jì)量，再次進(jìn)行審核、修正和調(diào)整，并為此發(fā)布修正與調(diào)整工程計(jì)量的簽證。(八)工程變更及其費(fèi)用的監(jiān)理控制措施：在工程實(shí)施過(guò)程中，變更是常有的情況。變更的項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按合同及招投標(biāo)文件中已有的單價(jià)，若沒(méi)有類(lèi)似或適合的價(jià)格，要仔細(xì)審核并測(cè)算，與施工方之間就單價(jià)核準(zhǔn)有爭(zhēng)執(zhí)且無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)時(shí)，可通過(guò)咨詢?cè)靸r(jià)站的專(zhuān)業(yè)人士來(lái)解決。變更通常分為設(shè)計(jì)變更、施工變更和進(jìn)度變更等。由于招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度原因，在工程實(shí)施過(guò)程中，設(shè)計(jì)總有一些修改，對(duì)此應(yīng)該認(rèn)可相應(yīng)增減費(fèi)用。對(duì)于這類(lèi)設(shè)計(jì)變更要做到事前控制，盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)變更設(shè)計(jì)，避免項(xiàng)目實(shí)施后再變更，從而引起更大的損失。對(duì)于一些承包商為了施工方便要求設(shè)計(jì)對(duì)圖紙進(jìn)行修改，那么就要分析是目前施工水平無(wú)法達(dá)到，還是承包商方便自己施工而做，是前者可以認(rèn)可，而后者在不改變建筑物的功能和影響施工質(zhì)量的前提下可以認(rèn)可，但由此增加的費(fèi)用不應(yīng)給予支付。施工變更是指施工方法、方案的改變引起的變更，對(duì)于此類(lèi)變更其費(fèi)用通常是不能給予支付的。每個(gè)工程建設(shè)都有一個(gè)合理期限，這就是合理工期。在招標(biāo)時(shí)就提出了進(jìn)度要求，而實(shí)施過(guò)程中因各種因素的變化自然就會(huì)引起進(jìn)度的改變，作為施工監(jiān)理就要分析引起進(jìn)度變化的原因是承包商還是其他方面造成的，對(duì)于前者的進(jìn)度變化(趕工期)而引起的費(fèi)用增加是不該支付的，而后者根(九)施工索賠控制的措施工程索賠對(duì)工程造價(jià)的控制影響最大。索賠與反索賠是合同雙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不可缺少的組成部分。在國(guó)際工程中一般施工索賠都要達(dá)到合同價(jià)款的10%～15%,個(gè)別情況甚至更多，由此可見(jiàn)，索賠的預(yù)防和處理對(duì)工程投資控制起著相當(dāng)重要的作用。在施工合同中一般都規(guī)定在索賠事件發(fā)生后的一定的天數(shù)內(nèi)承包商應(yīng)當(dāng)向工程師遞交索賠意向書(shū)：在遞交索賠意向書(shū)的規(guī)定天數(shù)內(nèi)，承包商應(yīng)當(dāng)向工程師遞交索賠申請(qǐng)報(bào)告，如果索賠事件一直處于持續(xù)狀態(tài)，承包商應(yīng)當(dāng)向工程師遞交中期索賠證據(jù)的記錄及證明材料；否則所提的索賠無(wú)效。工程師在收到索賠申請(qǐng)報(bào)告在規(guī)定的天內(nèi)對(duì)索賠事件進(jìn)2.注意對(duì)反索賠證據(jù)的收集首先，工程師對(duì)索賠事件應(yīng)當(dāng)有預(yù)控意識(shí)，在日常的施工管理過(guò)程中就應(yīng)強(qiáng)調(diào)完善相關(guān)資料的收集、整理，嚴(yán)格按工程管理各環(huán)節(jié)對(duì)資料管理的要求進(jìn)行，這樣可以做到當(dāng)索賠事件發(fā)生時(shí)可以及時(shí)進(jìn)行相關(guān)記錄工作，包括工程照片、往來(lái)信函、會(huì)議紀(jì)要等等。這是工程師在處理索賠事件相當(dāng)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，索賠記錄的質(zhì)量直接反映工程師評(píng)審索賠的水平。工程師應(yīng)當(dāng)充分重視索賠記錄這一基礎(chǔ)性工作，這樣在處理索賠事件時(shí)便可做到證據(jù)充分，既維護(hù)了業(yè)主的利益，又能使承包商信服。首先工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)索賠事件進(jìn)行定性分析，依據(jù)合同文件、合同條款有關(guān)索賠的規(guī)定及合同精神，分清合同當(dāng)事人雙方的責(zé)任，確定索賠事件是否成立，然后對(duì)索賠事件進(jìn)行定量分析。工程師在評(píng)審索賠費(fèi)用時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循兩個(gè)基本原則：實(shí)際損失原則和風(fēng)險(xiǎn)均攤原則。在合同文件中一般都規(guī)定了業(yè)主和承包商的風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)合同文件沒(méi)有規(guī)定客觀事件，包括不可抗力、意外事件，在這樣的情況下，工程師應(yīng)當(dāng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)均攤原則，確定業(yè)主和承包商各自承擔(dān)相應(yīng)的第四節(jié)合理化建議及措施誤差不應(yīng)超過(guò)2H/10000(H為建筑總高度)且不應(yīng)大于2.用內(nèi)控法中的激光鉛垂儀法(或光學(xué)鉛垂法)進(jìn)行引直度的控測(cè))法為輔進(jìn)行控制，同一層不少于3點(diǎn)水準(zhǔn)控制點(diǎn)，以便互相大影響而采用淺基礎(chǔ)。本工程高度較高(18層),需一定的另工程范圍內(nèi)采用井點(diǎn)降水將地下水位降至淺基礎(chǔ)以下50cm后，會(huì)導(dǎo)致周?chē)叵滤灰蚕陆?，也?huì)引起周?chē)瘼偻练介_(kāi)挖前應(yīng)采用人工降低地下水位至基坑底50cm,保持在無(wú)水的情況下進(jìn)行土方開(kāi)挖和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工；②基坑土方開(kāi)挖應(yīng)注意保持基坑底土的原狀結(jié)構(gòu)，如采用機(jī)械開(kāi)挖時(shí)，基坑底面以上20-30cm厚土層，應(yīng)采用人工清除，避免超挖或破壞基土；③挖至持力層后，如發(fā)現(xiàn)有軟弱土層或超挖應(yīng)進(jìn)行換當(dāng)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，經(jīng)驗(yàn)收后應(yīng)隨即澆筑墊層；④加強(qiáng)沉降觀測(cè)；在基礎(chǔ)底板上埋設(shè)好沉降觀測(cè)點(diǎn)，定期進(jìn)行觀測(cè)、分析、做記錄，以便對(duì)出現(xiàn)沉降異常現(xiàn)象時(shí)及時(shí)加以處理。2.本工程片筏基礎(chǔ)底板和地下室底板結(jié)構(gòu)應(yīng)采取措施控①水泥應(yīng)優(yōu)先采用中低熱的品種，并嚴(yán)格控制砂石含泥量和級(jí)配②采用“雙摻技術(shù)”摻加磨細(xì)粉煤灰和減水劑，減少每立方米砼的水泥用量和用水量，以降低水化熱；③控制砼澆筑溫度，可采用在水平及垂直泵送管上加蓋時(shí)應(yīng)充分做好施工準(zhǔn)備，并調(diào)度好砼澆筑方面，好使砼的供應(yīng)連續(xù)不斷，以防止施工冷縫的產(chǎn)生；⑤利用電腦測(cè)溫技術(shù)，實(shí)行砼溫度控制指標(biāo)和目標(biāo)，主要目標(biāo)，砼中心溫度與表面溫度差≤25℃,降溫速度≤20℃⑥為防止砼表面出現(xiàn)塑性沉降裂縫和表面快速失水而1.建議地下室底板、墻、頂板和后澆帶砼加摻量為12-15%UEA微膨脹劑或膨脹抗裂劑進(jìn)行施工，提高結(jié)構(gòu)自砂漿(或C20細(xì)石混凝土)填實(shí)。衛(wèi)生間墻體根部應(yīng)預(yù)先澆距應(yīng)≤400mm,預(yù)埋2φ6鋼筋入墻長(zhǎng)度≥700mm,或到門(mén)3.砌塊墻體的長(zhǎng)度大于4m時(shí)，宜加設(shè)構(gòu)造柱。當(dāng)墻高超過(guò)4m時(shí)，應(yīng)在墻體半高處設(shè)置與柱連接且沿墻貫通的現(xiàn)4.線管預(yù)埋密集的墻體(如住宅樓梯間墻),應(yīng)在墻體5.砌塊墻體與不同材料(如混凝土梁、柱、板)的界面面不應(yīng)小于600mm,且頂部應(yīng)設(shè)過(guò)梁。填砌施工洞口時(shí)所用8.砌塊墻體砌筑應(yīng)采用雙排腳手架或里腳手架進(jìn)行施膠粉聚苯顆粒保溫砂漿適用于建筑墻體內(nèi)、外保溫工墻上，外層抹上一層抗裂砂漿隨之壓上一層耐堿玻纖網(wǎng)格(一)施工順序?yàn)椋鹤龌绎灐缑鎰┨幚怼霰貙印?二)材料配制要點(diǎn)：拌機(jī)內(nèi)→倒一袋27.51cgFB-N302膠粉料攪拌5min后再倒入一袋聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3-5min,可按施工稠度適當(dāng)調(diào)整水量按施工稠度適當(dāng)調(diào)整，中途不得加水，在2h內(nèi)用完。(三)作業(yè)條件：1.作業(yè)時(shí)溫度不能低于5℃,相對(duì)濕度≤80%,禁止雨天把將界面砂漿均勻涂刷拉長(zhǎng)長(zhǎng)度≥10mm(涂刷時(shí)墻體要保持相應(yīng)濕度)。(四)施工要點(diǎn)：4.保溫層固化干燥(用手按不動(dòng)表面，約5d-7d)方可進(jìn)5.抗裂保護(hù)層抹時(shí)一般分二遍完成，第一遍約厚3mm于50mm,嚴(yán)禁抹平壓實(shí)，網(wǎng)格以暗格為佳厚3-5mm,平整(五)質(zhì)量檢驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)注意事項(xiàng)：5.踢腳線：設(shè)計(jì)踢腳線按地面材料：在踢腳線區(qū)域(一般為120厚)內(nèi)灑水潤(rùn)濕稍干后刮一道界面劑，然后用1:38.對(duì)不同基體材料(如和墻梁間縫隙)交接的墻面，應(yīng)10.多孔磚或空心磚應(yīng)用大小孔磚，即小孔超上，以防采取不同的安裝工藝和技術(shù)措施，做到胸有成竹。對(duì)由系統(tǒng)集成商等來(lái)完成的二次設(shè)計(jì)，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)樓群智能化的功能要求和主體設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想、根據(jù)建設(shè)單位對(duì)樓群智能化的功能要求，協(xié)助專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)補(bǔ)充和完善主體設(shè)計(jì)圖紙的不足；避免由同一單位設(shè)計(jì)同一單位施工造成的二次設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度太深或太淺，從而造成不必要的浪費(fèi)或施工不規(guī)范等現(xiàn)象。應(yīng)和建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電、給排水、通風(fēng)與空調(diào)等專(zhuān)業(yè)圖紙對(duì)照核查，分析空間交叉位置，進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定管、槽是否有其他專(zhuān)業(yè)沖突、對(duì)控制中心等特殊地方的設(shè)置是否符合自動(dòng)切換時(shí)間等是否符合規(guī)范要求；特別是對(duì)高溫、強(qiáng)電磁場(chǎng)的有特殊要求的，是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求等，把問(wèn)題消滅在施工開(kāi)始之前。2.工程施工界面的確定綜合布線系統(tǒng)工程一般由多個(gè)子系統(tǒng)構(gòu)成，會(huì)有多個(gè)的專(zhuān)業(yè)承包商在施工，有可能造成施工界面的不銜接，因此在施工開(kāi)始之前，就應(yīng)明確施工方的施工界面。工程施工界面的確定，就可以明確各子系統(tǒng)的功能及相應(yīng)之間的接口界面，確定各供應(yīng)商(專(zhuān)業(yè)承包商)的職責(zé)，確保系統(tǒng)集成的3.對(duì)施工階段的資質(zhì)和管理人員、施工人員的資格管理。由于一個(gè)智能建筑工程一般均由總承包商和多個(gè)分包商或者由個(gè)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍參與建設(shè)，所以，工程監(jiān)理應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位對(duì)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的資質(zhì)、管理人員的資格、人力資源的配置、工具儀器的配備、以及同類(lèi)工程施工業(yè)績(jī)等進(jìn)行審定，特別是綜合布線和系統(tǒng)集成這兩個(gè)承包商的選擇。工程應(yīng)有總承包商來(lái)統(tǒng)一管理其他專(zhuān)業(yè)的分包單位，這樣才能在工程施工進(jìn)度、工序交接、系統(tǒng)配合，聯(lián)動(dòng)調(diào)試、人員培訓(xùn)、資料整理和工程驗(yàn)收等方面有序、高效地進(jìn)行。十、塑鋼窗質(zhì)量的合理化建議塑鋼門(mén)窗是一種節(jié)能環(huán)保的新型建筑門(mén)窗，它具有良好的氣密性、水密性、隔阻噪聲，耐受各種惡劣氣候，耐受多種化學(xué)腐蝕，使用壽命長(zhǎng)，無(wú)須定期維護(hù)，安全防火等多種優(yōu)良性能。其中塑鋼門(mén)窗保溫性能的特點(diǎn)更是明顯優(yōu)于其他材料制成的門(mén)窗。首先，塑料型材為多腔式結(jié)構(gòu)，具有良好的隔熱性能，其次，從塑鋼門(mén)窗的單位生產(chǎn)能耗比較低，因此，塑鋼門(mén)窗正逐步取代其他傳統(tǒng)門(mén)窗越來(lái)越廣泛地應(yīng)用于各類(lèi)建筑工程中。但塑鋼門(mén)窗在推廣使用過(guò)程中也暴露出一些有待解決的問(wèn)題，因型材選用不當(dāng)、制作安裝不規(guī)范、五金配件質(zhì)量差等原因，嚴(yán)重影響到塑鋼門(mén)窗的安全使用和美根據(jù)本工程塑鋼門(mén)窗在以下幾方面做出合理化建議：(一)塑鋼門(mén)窗的選用1.PVC型材是塑鋼門(mén)窗的主體材料，型材質(zhì)量直接影響到門(mén)窗的性能、質(zhì)量和使用壽命。中低檔型材由于型材配方中含鈣較多、穩(wěn)定成分不夠，顏色過(guò)白或白中泛黃、發(fā)灰。型材表面或內(nèi)壁有雜質(zhì)、氣泡、壁厚不均、色差明顯、表面性能高的橡膠條，對(duì)提高門(mén)窗的氣密性和水密性的影響較(二)組裝質(zhì)量靠性以及五金配件使用的配套合理性都直接影響門(mén)窗的質(zhì)(三)安裝質(zhì)量控制安裝施工也是保證塑鋼門(mén)窗質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，業(yè)內(nèi)有“三分制作，七分安裝”的說(shuō)法，安裝質(zhì)量的好壞直接影響門(mén)窗的安全性能、使用性能、密封性能、保溫性能和隔聲性1.安裝施工一定要在室內(nèi)外粉刷等濕作業(yè)完工后進(jìn)行，盡量避免與土建抹灰交叉施工，當(dāng)有水泥濺到門(mén)窗上時(shí)，應(yīng)在固化前用濕布清理干凈，以免影響安裝質(zhì)量和使用功能。同時(shí)，安裝前一定要按現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)洞口及門(mén)窗半成品進(jìn)行驗(yàn)收，校核尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)應(yīng)及時(shí)修復(fù)。應(yīng)先固定上框，而后固定邊框，固定方法應(yīng)符合下列要求：(1)混凝土應(yīng)采用射釘或塑料膨脹螺釘固定。(2)磚墻洞口應(yīng)采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，并不得固定在磚縫處，嚴(yán)禁用射釘固定。(3)設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接的方法固定，也可先在預(yù)埋件上按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。(4)固定片的位置距窗角、中豎框、中橫框150-200mm,固定片之間的距離應(yīng)小于或等于600mm。不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上。3.塑鋼門(mén)窗具有熱脹冷縮的特性，脹縮值最大可達(dá)10mm,所以塑鋼門(mén)窗與墻體界面間的密封應(yīng)該是一種運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的密封。目前常用的填縫材料為水泥砂漿、玻纖、巖棉、(四)工程實(shí)踐中常有一些容易被忽視的細(xì)節(jié)，例如：水槽交錯(cuò)80mm,外排水槽設(shè)在距框兩端1/4處，兩槽中心距不大于600mm,框?qū)挕?00mm時(shí)，中間再加一個(gè)。排水槽尺寸為5×25mm,要求銑出的槽要平直，不能將以內(nèi)，水平伸縮縫按每層設(shè)置一道寬約2cm,用建筑油膏嵌掛石幕墻施工階段的施工質(zhì)量。怎樣確保施工質(zhì)量?怎樣避表面光澤度、表面平整度、開(kāi)槽、暗裂等)應(yīng)保證符合設(shè)計(jì)否采用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐候密封膠配套(二)干掛石材的施工應(yīng)加大現(xiàn)場(chǎng)管理力度，監(jiān)理在監(jiān)進(jìn)行掛線(水平線和垂直線)以明確安裝位置，驗(yàn)收合格后石板安裝完畢應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行最后一個(gè)項(xiàng)目——注封口膠(硅酮耐候密封膠),監(jiān)理應(yīng)要求施(一)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及該工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性(1)施工圖會(huì)審：應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)(2)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底：項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由(1)建筑節(jié)能專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)；(2)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；(3)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；(4)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。工程師審查施工單位報(bào)送建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案和技術(shù)措(二)施工階段的監(jiān)理工作保溫材料、門(mén)窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等)及其質(zhì)(1)質(zhì)量證明資料(保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告)是否合格、齊全，是否與(2)是否使用國(guó)家明令禁止和淘汰的材料、構(gòu)配件、(3)有無(wú)建筑材料(產(chǎn)品)備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求(4)按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)(三)竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作(四)建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制(1)屋面工程建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案；(2)門(mén)窗工程建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案；(3)圍護(hù)結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案；(4)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案。(1)屋面工程建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施細(xì)則；(2)門(mén)窗工程建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施細(xì)則；(3)維護(hù)結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施細(xì)則；(4)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施細(xì)則；(1)建筑節(jié)能出廠合格證明；(2)門(mén)窗出廠合格證明；(3)屋面保溫隔熱材料(4)門(mén)窗工程材料；(5)圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體材料(如熱阻、蓄熱系數(shù)等);(6)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備出廠合格證明；(7)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備(如節(jié)能系數(shù))(1)屋面工程隱蔽驗(yàn)收及檢測(cè)、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；(2)門(mén)窗工程隱蔽驗(yàn)收及檢測(cè)、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；(3)圍護(hù)結(jié)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收及檢測(cè)、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；(4)通風(fēng)空調(diào)工程隱蔽驗(yàn)收及檢測(cè)、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。(五)建筑節(jié)能工程控制措施(1)檢查承包單位是否具備外墻外保溫系統(tǒng)施工資質(zhì)，(2)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，尤其是細(xì)部構(gòu)造做法，如外窗周(3)審查施工方案(包括聚苯乙烯混凝土砌塊排列圖),(4)檢查外墻保溫系統(tǒng)的形式檢驗(yàn)報(bào)告及主要組成材(5)對(duì)內(nèi)墻面砂漿找平層的表面強(qiáng)度、平整度和垂直(6)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定督促施工單位完成外架(1)根據(jù)圖紙要求，首先沿著外墻散水(或事先確定的某一樓層)標(biāo)高彈好散水(或某一樓層)水平線；應(yīng)設(shè)置(2)外墻聚苯烯混凝土節(jié)能砌塊砌體的質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格(3)聚苯乙烯混凝土砌體運(yùn)至工地要監(jiān)督不能拋擲和(4)施工不得將有裂縫的磚面、小砌塊面砌于外墻的(5)封堵外墻支模洞、腳手眼，應(yīng)在抹灰前派專(zhuān)人實(shí)(6)界面劑、膠粉聚苯顆粒保溫砂漿、抗裂砂漿應(yīng)按(7)界面劑、膠粉聚苯顆粒保溫砂漿應(yīng)監(jiān)督在4h內(nèi)用完，抗裂砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完，且攪拌時(shí)要監(jiān)督不得隨意加(8)保溫砂漿抹灰時(shí)，應(yīng)最少分二次施工，間隔在24(9)陰角處施工時(shí)宜以外向內(nèi)壓抹。(10)保溫層固化干燥(用手按不動(dòng)表面，約5d-7d)方可進(jìn)行抗裂保護(hù)層施工。抗裂保護(hù)層抹時(shí)一般分二遍完(11)在抗裂保護(hù)層干燥后，施工飾面層，宜用柔性耐(12)監(jiān)督檢查保溫層與墻體及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)(13)系統(tǒng)特殊部位的處理應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)(14)強(qiáng)化施工過(guò)程的巡視檢查和旁站監(jiān)理，對(duì)于保溫施工的隱蔽工程如基層處理、刷界面劑、保溫層(含粘貼面積、粘結(jié)牢固、無(wú)松動(dòng)等)、玻纖網(wǎng)格布?jí)嘿N密實(shí)平整、抗裂砂漿與保溫層粘結(jié)牢固(無(wú)脫層、空鼓)等，都應(yīng)按檢驗(yàn)(1)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)(2)外墻聚苯乙烯混凝土砌塊砌體質(zhì)量控制等級(jí)應(yīng)符(3)外墻外保溫工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，分項(xiàng)工程應(yīng)以每500-1000M2劃?rùn)z驗(yàn)批每100M2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10M2。(4)用插針?lè)z查保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，用小(5)應(yīng)按JGJ144-2004有關(guān)規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸開(kāi)面積不應(yīng)大于50%。(6)審核外墻外保溫、內(nèi)保溫工程應(yīng)提供的竣工驗(yàn)收(7)系統(tǒng)抗沖擊性應(yīng)符合(JGJ1400-2004)規(guī)程要求。(8)外墻內(nèi)保溫聚苯顆粒保溫層垂直度、尺寸偏差和抹面層(按“一般抹灰”)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑(一)屋面防水材料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和設(shè)防等級(jí)確定。4.新型防水卷材的主要原料有兩大類(lèi)：高聚物改性瀝水卷材主要品種有：SBS(彈性體)改性瀝青防水卷材、APP(塑性體)改性瀝青防水卷材。廣泛應(yīng)用于屋面與地層或單層作法。自粘型橡膠瀝青防水卷材，由自粘層(不含溶劑)和覆面層組成(或雙面自粘，外附隔離紙),有決卷材滿粘法施工的“0”型開(kāi)裂，達(dá)到空鋪法施工卷材卷材和合成樹(shù)脂類(lèi)防水片(卷)材。首先三元乙丙橡膠防配套密封材料、預(yù)制配件等),一般采用冷粘法或膠粘帶(二)主要施工操作要求1.涂膜防水層施工操作要求：屋面基層應(yīng)干燥，涂膜應(yīng)分層分遍多遍涂布，應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后方可涂后一遍涂料。需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)，屋面坡度小于15%時(shí)可平行屋脊鋪設(shè)，大于15%時(shí)應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。采用兩層胎體增強(qiáng)材料時(shí)，上下層不得相互垂直鋪設(shè)。胎體長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm,短邊不小于70mm,搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，其錯(cuò)開(kāi)間距不小于幅寬的1/3。涂膜防水層與基層應(yīng)粘貼牢固，表面平整無(wú)流淌、皺褶、鼓泡、露胎體和翹邊。2.檐口的防水構(gòu)造除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，還應(yīng)符合：鋪貼的檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采用滿粘法施工；距檐口邊緣50mm處應(yīng)預(yù)留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口；檐口下端應(yīng)用水泥砂漿抹出第二章組織機(jī)構(gòu)及人員配備第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)一、組織機(jī)構(gòu)圖合合同管理監(jiān)組織協(xié)調(diào)監(jiān)信息資料管安全控制監(jiān)暖通監(jiān)理工水電監(jiān)理工結(jié)構(gòu)控制監(jiān)進(jìn)度控制監(jiān)投資控制監(jiān)專(zhuān)家咨詢組總監(jiān)理工程師公司監(jiān)督組建筑建材測(cè)量控制監(jiān)我司擬派出總監(jiān)理工程師X名、土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師X人、水電安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師X人、暖通專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師X人員X人。第二節(jié)監(jiān)理人員職業(yè)規(guī)范第三節(jié)崗位職責(zé)與分工12.調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠，審13.組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，并按時(shí)向項(xiàng)目業(yè)主工程管理部門(mén)14.審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。16.定期或不定期地向招標(biāo)人及有關(guān)管理部門(mén)提交項(xiàng)目18.審核工程結(jié)算，確認(rèn)工程合同的最終造價(jià)。二、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2.熟悉施工合同、監(jiān)理程序、本專(zhuān)業(yè)的施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和監(jiān)理法規(guī)等建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件和資料，通曉本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理的特點(diǎn)和要求。提出本專(zhuān)業(yè)審查意見(jiàn)。5.組織指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議。6.審查分包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、變更申請(qǐng)并向總監(jiān)理工程師提出建議。7.做好本專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的檢查分析和動(dòng)態(tài)控制及信息合同管理。8.在重點(diǎn)、關(guān)鍵部位和隱蔽工程施工時(shí)，要堅(jiān)持在崗。9.工程實(shí)施過(guò)程中，要進(jìn)行抽檢和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告，并向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知或工地指示，使存在的問(wèn)題及時(shí)得到糾正。10.根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。11.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。12.簽認(rèn)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)，即使核驗(yàn)已完工程量，簽工單位報(bào)送的月完成工程量。13.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理、參與編寫(xiě)14.核簽設(shè)計(jì)變更通知，辦理工程變更簽15.核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證、檢告等質(zhì)量證明文件及外觀質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況在認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予16.參與工程質(zhì)量事故的處理、合同履行中有爭(zhēng)議事項(xiàng)及17.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和18.定期或不定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工3.確認(rèn)并收集《見(jiàn)證取樣送檢表》,在監(jiān)理日記中做好(一)檢查安全開(kāi)工條件(1)項(xiàng)目部安全責(zé)任制是否建立、健全；項(xiàng)目部與施(2)各崗位安全職責(zé)是否落實(shí)，需要配備的安全管理(3)施工單位是否制定各工種安全技術(shù)操作程序。(4)施工單位各級(jí)的安全責(zé)任制是否制定。(5)各級(jí)安全技術(shù)交底是否已進(jìn)行。面布置圖)是否符合文明施工的要求。(二)施工組織設(shè)計(jì)安全方面的檢查：及治安保衛(wèi)制度是否落實(shí)。(三)項(xiàng)目安全監(jiān)理員應(yīng)檢查并督促施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行逐級(jí)安全教育。(四)督促施工單位對(duì)施工使用的施工機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)的要求一(五)檢查和督促做好施工現(xiàn)場(chǎng)“四口”和“五臨邊”“五臨邊”指尚未安裝欄桿的陽(yáng)臺(tái)邊、無(wú)外架防護(hù)的層面周邊、框架工程樓層的側(cè)邊、上下跑道及斜道的兩側(cè)邊，卸料(六)檢查和督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)的安全用電，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)的要求一致。(七)檢查和督促施工單位在各專(zhuān)業(yè)施工前(模板、砼澆搗前等)做好安全技術(shù)交底.(八)堅(jiān)持和督促施工單位做好文明施工管理。(九)根據(jù)工程進(jìn)度，檢查和督促施工單位調(diào)整和完善(十)安全監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)日常的安全巡查和檢查，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患以及違反施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者安全規(guī)程和行為，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位有關(guān)人員整改和限期整改。(十一)項(xiàng)目安全監(jiān)理員對(duì)施工單位的檢查和督促應(yīng)在監(jiān)理日記和監(jiān)理例會(huì)有書(shū)面記錄并存檔。第三章質(zhì)量控制方案第一節(jié)工程質(zhì)量控制目標(biāo)達(dá)到市優(yōu)等級(jí)以上并符合施工合同約定的工程質(zhì)量要分項(xiàng)、分部(子分部)的工程質(zhì)量嚴(yán)格控制，確保一次驗(yàn)收合格率100%,達(dá)到國(guó)標(biāo)驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)以上，同時(shí)應(yīng)要求施工單位保證單位工程不出現(xiàn)任何永久性缺陷的質(zhì)量問(wèn)題，觀感質(zhì)量等級(jí)達(dá)到“好”,各使用功能滿足設(shè)計(jì)要(一)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制的內(nèi)容1.組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員熟悉設(shè)計(jì)文件、施工合同、監(jiān)理合同，并對(duì)施工圖進(jìn)行自審，對(duì)存在問(wèn)題以書(shū)面形式通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議；2.參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)和施工圖紙會(huì)3.組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員根據(jù)工程特點(diǎn)編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)5.審查施工單位報(bào)送的《施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)》和施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系及有關(guān)規(guī)章制度管理；6.檢查施工單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果和保護(hù)措施；9.檢查施工單位開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，審核是否滿足工程開(kāi)工條件的要求。(二)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制原則1.樹(shù)立主動(dòng)服務(wù)意識(shí)、樹(shù)立監(jiān)理在工程施工管理中的主導(dǎo)地位和形象，遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則；2.熟悉質(zhì)量控制依據(jù)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范；3.熟悉圖紙，參加和組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底；4.對(duì)施工場(chǎng)地驗(yàn)收，對(duì)原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備5.重點(diǎn)審查解決技術(shù)疑難問(wèn)題和確保工程質(zhì)量的技術(shù)方(三)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制方法草擬(或?qū)彶?施工承包合同，談判等工作。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，并授予工程監(jiān)理合同范圍內(nèi)的全部權(quán)11.審查承包單位報(bào)送的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告及檢查施工場(chǎng)地12.審查特殊工種人員的上崗證書(shū)及檢測(cè)儀器和機(jī)械設(shè)(四)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制措施(1)根據(jù)工程具體情況，成立工程監(jiān)理項(xiàng)目部，實(shí)行(2)按具體情況配備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員，(3)編制施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作計(jì)劃、目標(biāo)。(4)建立完善的工程監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)控體系。(1)明確各分部分項(xiàng)及檢驗(yàn)批的質(zhì)量控制要點(diǎn)和基本(2)配備所需的檢測(cè)儀器設(shè)備并使之處于良好狀態(tài)，(3)抽調(diào)有相類(lèi)似經(jīng)驗(yàn)的工程監(jiān)理人員和公司技術(shù)骨(4)建立監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)材料，施工質(zhì)量檢測(cè)制度，(1)對(duì)施工準(zhǔn)備階段招標(biāo)人的各種開(kāi)支提出合理化建(2)嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)今后可能發(fā)生的經(jīng)濟(jì)簽證的(3)嚴(yán)格計(jì)量和控制施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商工程量、新增工程(1)協(xié)助業(yè)主擬訂合同條款，處理合同執(zhí)行過(guò)程中的(2)協(xié)助業(yè)主確定對(duì)目標(biāo)控制有利的建設(shè)工程組織管(3)督促施工單位按合同要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，嚴(yán)(一)施工階段工程質(zhì)量控制的事前控制內(nèi)容8.對(duì)施工過(guò)程存在的質(zhì)量缺陷采取控制措施并督促糾12.做好施工全過(guò)程的監(jiān)理檢查工作，落實(shí)質(zhì)量控制措(二)施工階段工程質(zhì)量控制的原則(1)堅(jiān)持以質(zhì)量為中心的原則：(2)堅(jiān)持以人為控制核心的原則：在監(jiān)理項(xiàng)目部?jī)?nèi)部，引導(dǎo)所有監(jiān)理人員重視質(zhì)量，同時(shí)督促施工人員增強(qiáng)責(zé)任感，以人的工作質(zhì)量來(lái)保證工序質(zhì)量、保證工程質(zhì)量。(3)堅(jiān)持預(yù)防為主的原則：項(xiàng)目監(jiān)理部將對(duì)本工程實(shí)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制，針對(duì)本工程著重做好質(zhì)量的事前控制、事中控制，嚴(yán)格對(duì)工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。(4)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的質(zhì)量必須以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收，通過(guò)嚴(yán)格檢查，不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律不能放過(guò)。(5)堅(jiān)持全方位、全過(guò)程的質(zhì)量控制：從人、機(jī)、料、法、環(huán)五大因素，對(duì)施工單位和監(jiān)理項(xiàng)目部展開(kāi)全方位、全過(guò)程的質(zhì)量控制，控制要點(diǎn)及控制因素施工階段施工階段質(zhì)量控制竣工檢驗(yàn)2.事前控制工作首先要注意對(duì)承包商所做施工準(zhǔn)備工(1)核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。主要(2)審查分包單位的資格。(3)核查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備是否符合施工組織設(shè)計(jì)(4)督促各級(jí)專(zhuān)職質(zhì)量檢查人員的配備。(5)檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。(6)審查分包單位的資格及業(yè)績(jī)情況。(7)進(jìn)行施工監(jiān)理交底。通過(guò)監(jiān)理交底向施工單位明確監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限，明確監(jiān)理的工作流程、監(jiān)理工作內(nèi)容、工作方法及施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)等，確保監(jiān)理工作的(8)查驗(yàn)承包單位的測(cè)量放線，審查檢驗(yàn)承包單位測(cè)(10)審核簽認(rèn)建筑構(gòu)配件，報(bào)驗(yàn)并檢查進(jìn)場(chǎng)主要施(11)審定承包單位開(kāi)工前報(bào)送的《施工組織設(shè)計(jì)》及主要分部(分項(xiàng))工程的施工方案。審查主要部位(工序)工程施工方案。(12)熟悉設(shè)計(jì)文件、施工圖。由總監(jiān)組織監(jiān)理人員了(13)參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。在熟悉設(shè)計(jì)文件的基備案(取得備案手續(xù))后準(zhǔn)予開(kāi)工。(15)審查施工單位的檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)。施工單位應(yīng)委托(16)核查施工用機(jī)械設(shè)備。核查施工機(jī)械設(shè)備是否滿(1)嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度。(2)堅(jiān)持不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上(3)堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，(1)在施工過(guò)程中嚴(yán)格實(shí)施復(fù)核性檢驗(yàn)。(2)嚴(yán)格進(jìn)行對(duì)成品保護(hù)的質(zhì)量檢查。(3)及時(shí)進(jìn)行部位、工序工程驗(yàn)收。(三)施工階段工程質(zhì)量控制的方法(1)掌握和熟悉質(zhì)量控制依據(jù)③組織(參與)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。(2)施工場(chǎng)地的驗(yàn)收：(3)審查施工單位資質(zhì)和人員資格：(4)原材料、半成品(含料石)、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)(5)施工機(jī)械的質(zhì)量控制：施工單位填報(bào)表監(jiān)A9。對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑機(jī)械實(shí)行驗(yàn)收備案制度，并按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)合格簽證后，方準(zhǔn)予投入運(yùn)行使用。①檢查用于施工的主要設(shè)備如混凝土和砂漿攪拌機(jī)、振動(dòng)器、水泵、運(yùn)輸船等的技術(shù)性能，不符合要求不得進(jìn)場(chǎng)使②施工過(guò)程中使用的(含施工單位和監(jiān)理方自備)衡器、量具、計(jì)量裝置技術(shù)合格證并在使用前校驗(yàn)。(6)審查施工組織設(shè)計(jì)(施工技術(shù)方案)和質(zhì)量保證施工單位填報(bào)表監(jiān)A2。重點(diǎn)審查解決技術(shù)疑難問(wèn)題和確保分部(分項(xiàng))工程質(zhì)量的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施，特殊工藝確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施以及因突發(fā)施工安全事故、工程質(zhì)量事故的措施和施工(7)監(jiān)理工作程序交底和監(jiān)理技術(shù)交底：①監(jiān)理工作程序交底：其內(nèi)容包括：工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員和工作分工；監(jiān)理方職責(zé)；工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)依據(jù)；監(jiān)理工作制度和工作流程；監(jiān)理方法和監(jiān)理專(zhuān)用表格；監(jiān)理方與其他與工程建設(shè)有關(guān)單位監(jiān)理技術(shù)交底是對(duì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底的補(bǔ)充，側(cè)部工程(工序、部位)施工方法的再次確認(rèn)；對(duì)隱蔽工程、(1)施工工藝過(guò)程的控制：②對(duì)重要分項(xiàng)、分部工程(工序、部位)設(shè)置“質(zhì)量控制點(diǎn)”,采用旁站方法進(jìn)行監(jiān)理。③一般的采用巡視、平行檢驗(yàn)(量測(cè)、測(cè)量、試驗(yàn)等手段)進(jìn)行檢查。④分項(xiàng)、分部工程(工序、部位)檢查驗(yàn)收要同時(shí)檢查內(nèi)業(yè)資料。分項(xiàng)工程(工序)、分部工程(部位)的檢查驗(yàn)收施工單位要填報(bào)表監(jiān)A4。(2)嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度：(3)隱蔽工程檢查驗(yàn)收：監(jiān)A4給監(jiān)理方檢查。(4)結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收：①對(duì)本工程結(jié)構(gòu)安全起重要影響的分部工程(部位)要②結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收施工單位要填報(bào)表監(jiān)A4,通知建設(shè)行(5)設(shè)計(jì)變更、工程變更的處理：設(shè)計(jì)單位(施工單位)→監(jiān)理單位(建設(shè)單位)→施工單位(設(shè)計(jì)單位),并嚴(yán)格履行簽證手續(xù)。(6)工程質(zhì)量事故的處理：(7)行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)開(kāi)工、停工、復(fù)工令：①工程建設(shè)有關(guān)手續(xù)(包括質(zhì)監(jiān)手續(xù))應(yīng)辦理，施工準(zhǔn)②當(dāng)施工質(zhì)量偏離質(zhì)量目標(biāo)較大又整改不力或有以下(8)組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)：(9)記《監(jiān)理日記》和填報(bào)《監(jiān)理月報(bào)》。(10)質(zhì)量、技術(shù)分級(jí)(監(jiān)理員、項(xiàng)目(專(zhuān)業(yè))監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師)簽證：(1)單位工程初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收：表監(jiān)A10。②竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位或有權(quán)單位(或驗(yàn)收委員會(huì)、小組)組織進(jìn)行，并核定質(zhì)量等級(jí)形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。(2)審核竣工圖和其他技術(shù)文件資料。(3)督促整理工程技術(shù)文件資料并編目、建檔、歸檔。(1)認(rèn)真審閱施工合同中工程款支付的質(zhì)量條款。(2)認(rèn)真核實(shí)已完成工程量的質(zhì)量等級(jí)，對(duì)不符合質(zhì)(四)施工階段工程質(zhì)量控制的程序(五)施工階段工程質(zhì)量控制措施在施工過(guò)程中，質(zhì)量控制的主要措施是針對(duì)工程的難(1)建立健全的監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)，配備滿足本工程監(jiān)理(2)本監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行由公司領(lǐng)導(dǎo)為一級(jí)，總監(jiān)理工程(3)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，如砼澆筑制度、技術(shù)交底制(詳見(jiàn)監(jiān)理工作制度)并落實(shí)各項(xiàng)制度。(4)根據(jù)工程特點(diǎn)和要求制定月、旬、周等工程質(zhì)量(5)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工待驗(yàn)收進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。(1)明確各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)和基本要求，(2)堅(jiān)持樣板間工作制度，每一道工序均要求確定一(3)配備所需的檢測(cè)儀器設(shè)備并使之處于良好的可用狀態(tài)(詳見(jiàn)監(jiān)理設(shè)施一覽表),建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室。(4)審批施工單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)(方案),保證施工組織設(shè)計(jì)(方案)的針對(duì)性、科學(xué)性、可操作性、先(5)對(duì)施工圖紙進(jìn)行自審，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)(6)組織監(jiān)理人員熟悉和掌握有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和監(jiān)測(cè)(7)對(duì)原材料、半成品、構(gòu)配件等必須進(jìn)行檢查、檢(8)堅(jiān)持對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵控制點(diǎn)的工程旁站監(jiān)理并落實(shí)到每個(gè)人員24小時(shí)跟班旁站，并做好旁站記錄。(9)嚴(yán)格每一道工序管理，對(duì)每道工序完成后必須在(10)以嚴(yán)格管理、熱情幫助的方式，對(duì)工程遇到困難(11)每個(gè)分部工程完成由施工單位進(jìn)行自檢，在合格(12)對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵的砼結(jié)構(gòu)完成后由總包(13)單位工程完成經(jīng)總承包單位復(fù)檢后，報(bào)于監(jiān)理公(1)做好工程質(zhì)量預(yù)控，嚴(yán)格控制由于質(zhì)量問(wèn)題引起(2)對(duì)工程的工序活動(dòng)實(shí)施跟蹤的動(dòng)態(tài)控制，嚴(yán)格控(3)嚴(yán)格控制和審查工程設(shè)計(jì)變更，避免由于設(shè)計(jì)變(4)嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)簽證的發(fā)(5)針對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等重大問(wèn)題進(jìn)行綜合(1)審核分包單位的資質(zhì)以及相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，(2)對(duì)所有材料應(yīng)有廠家或經(jīng)銷(xiāo)商的隨貨單據(jù)、許可(3)對(duì)所有規(guī)定的材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須進(jìn)行執(zhí)證(4)建立與建設(shè)主管行政單位的聯(lián)系方式，對(duì)有關(guān)工(5)對(duì)承包人提出使用專(zhuān)利或特殊工藝施工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位同意，然后由承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)鑒定審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(6)根據(jù)本工程的要求進(jìn)行定期組織監(jiān)理單位、招標(biāo)人、承包單位、分包單位共同參加工程質(zhì)量問(wèn)題聯(lián)合檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)將檢查結(jié)果下發(fā)各單位。對(duì)不符合質(zhì)量要求的單位，掛黃牌警告，經(jīng)過(guò)兩次黃牌警告的單位，監(jiān)理將建議招標(biāo)人撤換施工隊(duì)伍。(7)單位工程竣工后，及時(shí)按監(jiān)理檔案管理制度整理四、工程質(zhì)量監(jiān)理控制的手段監(jiān)理工程師進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中將采取以下幾種手段進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和控制。(一)簽發(fā)指令文件和一般管理文件監(jiān)理工程師在工程監(jiān)督過(guò)程中通過(guò)簽發(fā)“監(jiān)理工程師通要求施工單位嚴(yán)格按監(jiān)理工程師的意圖和主張實(shí)施工作。施工單位要嚴(yán)格履行監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理的指示，以(二)工程跟蹤、旁站監(jiān)理手段在工程施工期間，監(jiān)理人員駐地監(jiān)理，對(duì)施工單位所進(jìn)行的各項(xiàng)工程活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理工程師對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理?，F(xiàn)場(chǎng)觀察、監(jiān)督和檢查其施工過(guò)程，注意及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的不利因素，發(fā)展變化及潛在質(zhì)量隱患和出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題等，以便及時(shí)進(jìn)行控制。(三)工程實(shí)驗(yàn)與檢查實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)是監(jiān)理工程師判斷和確認(rèn)各種材料和工程內(nèi)在品質(zhì)的主要依據(jù)，通過(guò)技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗(yàn)核查相關(guān)檢(試)數(shù)據(jù)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并作出獨(dú)立判斷。(四)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，強(qiáng)化施工單位的質(zhì)量管理意識(shí)，保證工程質(zhì)量，如沒(méi)有監(jiān)理人員簽發(fā)的隱蔽工程驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)和各工序施工質(zhì)量核驗(yàn)表等，施工單位不能進(jìn)行下一道(五)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)與工程測(cè)量手段是監(jiān)理工程師對(duì)建筑物、構(gòu)件的幾何尺寸、方位等控制的重要手段。在工程中所用的各種原材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備等是否符合要求，都必須經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)、試驗(yàn)、測(cè)試所得到的數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行判斷。對(duì)此監(jiān)理單位將派出專(zhuān)職的采取試件見(jiàn)證員，對(duì)取樣試驗(yàn)或測(cè)試的全過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，以保證取樣及試驗(yàn)，測(cè)試應(yīng)符合要求，保證試驗(yàn)或測(cè)試數(shù)據(jù)(六)利用工程款支付控制手段是建設(shè)單位或合同中賦予監(jiān)理工程師的支付控制權(quán)。是監(jiān)理對(duì)質(zhì)量控制的保證手段。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的項(xiàng)目提出返工和整改的要求。若施工單位不整改到符合合同約定或規(guī)范要求，有權(quán)采取拒絕支付工程款的手段來(lái)(七)加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量跟蹤監(jiān)控：師檢查并簽字確認(rèn)其質(zhì)量合格，就不能進(jìn)行下一道工序施安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告以及監(jiān)理工程師對(duì)這些質(zhì)量控制活動(dòng)(一)審核施工方提供的見(jiàn)證取樣的材料清單與審核相(二)在施工過(guò)程中，見(jiàn)證人員應(yīng)按照見(jiàn)證取樣和送檢(三)見(jiàn)證人員應(yīng)制作見(jiàn)證記錄，并將見(jiàn)證記錄歸入施(四)監(jiān)理方應(yīng)將檢驗(yàn)結(jié)果及時(shí)向建設(shè)方提送審核意見(jiàn)認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》。在開(kāi)工前制定本工程“施工旁站監(jiān)理方案”,明確旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序和職責(zé)，對(duì)本工程關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序如鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水和電氣安要根據(jù)旁站方案，認(rèn)真履行管理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問(wèn)題，并按規(guī)定做好旁站記錄?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000建設(shè)部關(guān)于《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》監(jiān)理合同中的有關(guān)約定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定工程設(shè)計(jì)文件國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程旁站方案中的關(guān)鍵部位和重要工序、關(guān)鍵工序清單2.項(xiàng)目部必須根據(jù)工程需要制定旁站監(jiān)理方案，根據(jù)工程進(jìn)展制定旁站計(jì)劃。旁站管理方案在施工前3天送達(dá)項(xiàng)目業(yè)主工程管理部門(mén)和施工承包人各一份。3.項(xiàng)目總監(jiān)必須根據(jù)旁站方案和旁站計(jì)劃，把崗位職責(zé)分解到人。旁站人員應(yīng)將旁站中了解的情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題寫(xiě)入旁站記錄和監(jiān)理日記，并請(qǐng)施工方質(zhì)檢員簽字。4.所有參加旁站的人員要求在旁站現(xiàn)場(chǎng)交接班，并在日記中注明交接班時(shí)間。只要旁站的工序施工仍在繼續(xù)，不論是公休日、節(jié)假日還是遇到任何其他情況，旁站監(jiān)理不得間(一)旁站監(jiān)理人員(二)施工旁站監(jiān)理程序站監(jiān)理內(nèi)容和旁站監(jiān)理程序，配備旁站監(jiān)理設(shè)施和記錄表(三)旁站監(jiān)理人員職責(zé)：?jiǎn)挝?，監(jiān)理單位安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，實(shí)行24小時(shí)跟蹤。(四)旁站監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容(1)基礎(chǔ)工程：土方回填、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、(2)主體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、混凝土(3)對(duì)工程施工中建設(shè)方認(rèn)為需要旁站監(jiān)理的其他工(1)結(jié)構(gòu)工程施工旁站監(jiān)理工作熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙，對(duì)照設(shè)計(jì)和規(guī)范審核施工方案；檢查施工準(zhǔn)備，檢查施工單位質(zhì)檢員是否持證上崗，材料進(jìn)場(chǎng)是否報(bào)驗(yàn)和進(jìn)場(chǎng)抽檢復(fù)驗(yàn)合格，焊工是否持證上崗；檢查安全備用設(shè)施是否準(zhǔn)備齊全，現(xiàn)場(chǎng)施工安全是否通做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站原始記錄。(2)鋼筋砼梁、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽工程、后澆帶、防水砼澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝等其他規(guī)定的結(jié)構(gòu)安裝施工旁站監(jiān)理工熟悉設(shè)計(jì)圖、鋼筋平法規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)圖和施工驗(yàn)收規(guī)范以及檢查鋼筋原材料出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告；檢查鋼筋制作的品種、級(jí)別、規(guī)格、尺寸、預(yù)應(yīng)力筋下料長(zhǎng)度、形狀、數(shù)量、鋼筋焊接接頭位置是否符合要求；檢查施工單位鋼筋制作質(zhì)檢記錄；檢查施工單位鋼筋安裝質(zhì)監(jiān)人員到崗情況；檢查柱、梁模板軸線、標(biāo)高及截面尺寸，檢查模板是否按模板施工方案施工并安裝牢固；實(shí)施旁站監(jiān)督、檢查、控制梁、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋安裝和大跨做好監(jiān)理旁站記錄和監(jiān)理日記，保存監(jiān)理檢查原始記(3)防水工程施工旁站監(jiān)理工作面及地面防水層施工應(yīng)旁站監(jiān)督施工單位按施工方案施工定做蓄水試驗(yàn)，經(jīng)24小時(shí)蓄水檢查不滲漏定為合格；做好監(jiān)理旁站記錄和監(jiān)理日記，保存監(jiān)理檢查原始記(4)水電、設(shè)備安裝工程試驗(yàn)、測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)試旁站給排水專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)旁站監(jiān)督檢查各種管道的電氣(含弱電)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查電氣(強(qiáng)、弱電)工程試驗(yàn)測(cè)試、系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)行工作。包括高低壓采用淺基礎(chǔ)(柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和片筏基礎(chǔ)),卵石層為持力層。(一)質(zhì)量控制要點(diǎn)：制砼表面與內(nèi)部溫度差<25℃,降溫速度≤2℃/晝夜等。(二)質(zhì)量控制措施：基礎(chǔ)坑底50cm以下部位，保持在無(wú)水的情況下進(jìn)行土方開(kāi)用機(jī)械開(kāi)挖時(shí)，基坑底面以上20-30cm厚的土層，應(yīng)采用人應(yīng)進(jìn)行換填，采用與地基土壓縮性相近的材料進(jìn)行分層回進(jìn)行下一道工序，應(yīng)在基底以上留置150-200mm厚土層不4.當(dāng)筏形基礎(chǔ)長(zhǎng)度很長(zhǎng)(40m以上)時(shí)，應(yīng)考慮在中部第二節(jié)主體工程質(zhì)量控制(一)施工階段原材料質(zhì)量控制的內(nèi)容衡量材料質(zhì)量的尺度是材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，它也是作為驗(yàn)2.材料質(zhì)量檢(試)驗(yàn)的目的、方法及檢(試)驗(yàn)項(xiàng)目確定(1)材料質(zhì)量檢驗(yàn)的目的在于通過(guò)一系列的檢測(cè)手段，(2)材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方法一般有書(shū)面檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)、(3)根據(jù)材料信息和保證資料的具體情況，材料質(zhì)量(5)對(duì)于不同的材料，有不同的檢驗(yàn)項(xiàng)目和不同的檢3.抽(取)樣的方法(1)材料質(zhì)量檢驗(yàn)的取樣必須有代表性。(2)材料抽樣一般適用于對(duì)原料、半成品或成品的質(zhì)(二)施工階段對(duì)原材料質(zhì)量進(jìn)行控制的要點(diǎn)(三)施工階段對(duì)原材料質(zhì)量進(jìn)行控制的方法部分，所以它們的質(zhì)量好壞直接影響到未來(lái)工程產(chǎn)品的質(zhì)(1)凡由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的原材料、半成品或構(gòu)配(2)供貨廠家是制造材料、半成品、構(gòu)配件和永久性(3)某些材料(諸如一些裝飾材料),定貨時(shí)最好一(4)供貨廠房應(yīng)向需方(定貨方)提供質(zhì)量保證文件，(5)協(xié)助承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加(1)凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)(2)凡是無(wú)產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為供貨方所提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明文(3)若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求時(shí)，監(jiān)理(1)對(duì)于施工單位所準(zhǔn)備的各種材料、設(shè)備等的存放(2)對(duì)于材料、半成品、構(gòu)配件的永久性設(shè)備、器材(3)對(duì)于按要求存放的材料、設(shè)備，存入后每隔一定規(guī)定的力學(xué)強(qiáng)度等指標(biāo)外，還應(yīng)注意以下方面的檢驗(yàn)與控(1)材料的化學(xué)成分(2)充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)加工條件與設(shè)計(jì)、試驗(yàn)條件不同而可能導(dǎo)致的材料或半成品質(zhì)量差異。若出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)(四)材料質(zhì)量控制監(jiān)理工作措施(1)組織并落實(shí)專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員負(fù)責(zé)材料質(zhì)量控(2)健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)及領(lǐng)用制(3)協(xié)助承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加(1)在材料定貨前，承包單位必須事先征求監(jiān)理工程(2)對(duì)于工程的主要材料，監(jiān)理工程師在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須(3)對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，監(jiān)理工程師應(yīng)在定(4)監(jiān)理工程師對(duì)以下材料應(yīng)進(jìn)行抽樣送檢：②對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材③由工程重要程度決定，應(yīng)進(jìn)行一定比例的試驗(yàn)的材(5)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)口材料設(shè)備和重要工序或關(guān)鍵部(6)監(jiān)理工程師按相關(guān)規(guī)定對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢和取(7)監(jiān)理工程師對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)配制的材料事先提出試配要(8)對(duì)于高壓電纜、電壓絕緣材料進(jìn)行耐壓試驗(yàn)；(9)對(duì)新材料的應(yīng)用，必須經(jīng)過(guò)具有資質(zhì)要求鑒定部(10)合理組織材料使用，減少材料的損失。(1)對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備、監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同商檢局檢(2)按照投標(biāo)文件嚴(yán)格控制材料價(jià)格，對(duì)重要材料及(1)監(jiān)理工程師對(duì)材料采購(gòu)合同進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)管理；(2)監(jiān)理工程師要對(duì)材料采購(gòu)合同的訂立進(jìn)行監(jiān)督；(3)監(jiān)理工程師對(duì)材料采購(gòu)合同的履行進(jìn)行檢查并監(jiān)(一)質(zhì)量控制目標(biāo)：(二)質(zhì)量控制措施：(1)施工測(cè)量工藝流程控制：測(cè)量?jī)x器檢定→校驗(yàn)校測(cè)起始依據(jù)→場(chǎng)地平整測(cè)量→場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)→建筑物的定位放線→基礎(chǔ)放線→建筑物的豎向控制→建筑物的定期(2)檢查測(cè)量?jī)x器、鋼尺、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等是否具(3)檢查承包單位專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)。(4)審核測(cè)量方案，確保方案合理、科學(xué)，以滿足工(1)校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)一般招標(biāo)人至少提供二個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，監(jiān)(2)校測(cè)紅線樁由城市規(guī)劃部門(mén)測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅(3)場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)控制包括平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制(4)檢查每層主要定位軸線和層高是合符合設(shè)計(jì)要求。(5)復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及(一)質(zhì)量控制目標(biāo)：(二)質(zhì)量控制措施(1)保證項(xiàng)目模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，其支撐部分應(yīng)有的足夠的支撐面積，如安裝在基土上，基土必須豎實(shí)，并有排水措施。(2)基本項(xiàng)目模板接縫處應(yīng)嚴(yán)密，接縫的最大寬度不應(yīng)超過(guò)2.5mm。模板與砼的接觸面應(yīng)清理干凈并采取防止粘結(jié)措施。隔離劑涂刷應(yīng)均勻。(3)允許偏差項(xiàng)目(見(jiàn)表1)模板安裝和預(yù)埋件，預(yù)留孔洞的允許偏差和檢驗(yàn)方法表1項(xiàng)次允許偏差檢驗(yàn)方法單層多層高層框架多層大模高層大模1軸線位移基礎(chǔ)5555尺量檢查柱、墻、梁53532標(biāo)高十2用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查3截面尺寸基礎(chǔ)尺量檢查柱、墻、梁十24每層垂直度3333用2m托線板檢查5相鄰兩板表面高低差2222用直尺和尺量檢查6表面平整度5555用2m先靠尺和楔形塞尺檢查7預(yù)埋鋼板中心線位移3333位線和尺量檢查8預(yù)埋管預(yù)留孔中心線位移33339預(yù)埋螺栓中心線位移2222外露長(zhǎng)度十10十10十10十10預(yù)留洞中心線位移截面內(nèi)部尺寸十10十10十10(1)審核模板工程的施工方案，根據(jù)主體工程的結(jié)構(gòu)承包單位所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意①能否保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相關(guān)位置的正確，對(duì)結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)及異型部位模板設(shè)計(jì)是否合理(是否采用專(zhuān)用模板);(2)對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查。(3)檢查隔離劑(脫膜劑)是否滿足施工要求。選用質(zhì)地優(yōu)良和價(jià)格適宜的隔離劑是提高混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面(1)前應(yīng)放好軸線和模板邊線，定好水平控制標(biāo)高。(2)查模板支撐系統(tǒng)，要求支撐系統(tǒng)要穩(wěn)定牢固并應(yīng)(3)模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置模板支搭情況及加固情況，(4)梁、板底模當(dāng)跨度大于4m時(shí)應(yīng)起拱，設(shè)計(jì)無(wú)具體(5)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；(7)模板涂刷隔離劑時(shí)首先應(yīng)清除模板表面的塵土和(8)模板安裝結(jié)束后，檢查軸線位移、截面尺寸、柱(1)底?；炷翉?qiáng)度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求，一般均應(yīng)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的75%以上(混凝土強(qiáng)度應(yīng)以同條件養(yǎng)護(hù)的試塊抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn));結(jié)構(gòu)跨度大于8m的梁、板、拱殼和懸臂構(gòu)件應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的100%。(2)側(cè)?；炷翉?qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而(3)在拆除模板過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安(1)柱模板容易產(chǎn)生的問(wèn)題是：柱模偏位、傾斜、爆(2)梁板模容易產(chǎn)生的問(wèn)題是：梁身不平直，梁底不(3)墻模板容易產(chǎn)生的問(wèn)題是：墻體混凝土厚薄不一應(yīng)根據(jù)墻體高度和厚度通過(guò)設(shè)計(jì)確定縱橫龍骨的尺寸及間(一)質(zhì)量控制措施目標(biāo)：(二)質(zhì)量控制措施(1)保證項(xiàng)目④焊接接頭機(jī)械性能試驗(yàn)結(jié)果必須符合鋼筋焊接施工(2)基本項(xiàng)目①綁扎鋼筋的缺扣、松扣數(shù)量不得超過(guò)綁扣數(shù)的10%,②彎鉤的朝向應(yīng)正確。綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)不得大于40,接頭處鋼筋軸線的偏移不得大于0.ld且不大于⑥電渣壓力焊接頭處彎折不大于40,焊包均勻，無(wú)裂紋(3)允許偏差項(xiàng)目(見(jiàn)表2)鋼筋安裝及預(yù)件位置偏差表2項(xiàng)次允許偏差檢驗(yàn)方法1網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度2網(wǎng)眼尺寸焊接尺量連續(xù)三檔取其最大值綁扎3骨架的寬度、高度尺量檢查4骨架的長(zhǎng)度尺量檢查5箍筋、構(gòu)造筋間距焊接尺量連續(xù)，檔取其最大值綁扎6受力鋼筋間距尺量?jī)啥酥虚g各一點(diǎn)，取其最大值排距7鋼筋彎起點(diǎn)位移尺量檢查8焊接預(yù)埋件中心線位移5水增高差09受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)梁柱墻板(1)鋼筋的質(zhì)保資料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2)鋼筋的級(jí)別、種類(lèi)和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用。當(dāng)③對(duì)重要受力構(gòu)件，不宜用I級(jí)光面鋼筋代換變形(帶肋)鋼筋。(3)鋼筋的加工③受力鋼筋順長(zhǎng)度方向的凈尺寸允許加工偏差為直部分的長(zhǎng)度，對(duì)一般結(jié)構(gòu)不宜小于5d,對(duì)有抗震結(jié)構(gòu)不應(yīng)(4)鋼筋的焊接①焊工必須持有上崗證，并在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操d的35倍。且不小于500mm的區(qū)段內(nèi)，同一根鋼筋不得有力筋；受拉區(qū)≤25%,受壓區(qū)不限制。必須焊接，雙向受力時(shí)，則四周邊緣的兩根鋼筋的全部交點(diǎn)均應(yīng)焊接，其余中間相交點(diǎn)可間隔焊。⑧焊接骨架及焊接網(wǎng)片的外形尺寸允許偏差應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(5)鋼筋的綁扎與安裝①鋼筋的綁扎接頭及綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外形對(duì)允許偏差應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。②縱向受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度La,應(yīng)符合表3規(guī)定；縱向受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度La(mm)表3鋼筋類(lèi)型混凝土強(qiáng)度等級(jí)I級(jí)鋼筋月牙紋Ⅱ級(jí)鋼筋Ⅲ級(jí)鋼筋注：1.當(dāng)月牙紋鋼筋d>25mm時(shí)，其錨固長(zhǎng)度應(yīng)按表中數(shù)值增加5d。2.當(dāng)砼在凝固過(guò)程中易受擾動(dòng)時(shí)，錨固長(zhǎng)度宜適當(dāng)增加。3.縱向受拉的I,Ⅱ,Ⅲ級(jí)鋼筋的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于50mm,縱拉的冷軋帶肋鋼筋的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于200mm。③考慮抗震要求的受力鋼筋的錨固長(zhǎng)度，可按下式計(jì)△La稱(chēng)為附加錨固長(zhǎng)度，對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí)，取5d,對(duì)三、四級(jí)抗震等級(jí)可不考慮。300mm,受壓鋼筋搭接長(zhǎng)度Ll=0.85La且不應(yīng)小于200mm。區(qū)不得超過(guò)25%。受壓區(qū)不得超過(guò)50%。環(huán)境與條件構(gòu)件名稱(chēng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)低于C25C25及C30高于C30室內(nèi)正常環(huán)境板、墻、殼梁和柱露天或室內(nèi)高溫度環(huán)境板、墻、殼梁和柱有墊層基礎(chǔ)無(wú)墊層般為10mm;梁柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。形，松脫和開(kāi)焊；鋼筋位置的允許偏差，應(yīng)符合表5規(guī)定。允許偏差受力鋼筋的排距鋼筋彎起點(diǎn)位置箍筋、橫向鋼筋間距綁扎骨架焊接骨架焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高差十3、0受力鋼筋的保護(hù)層基礎(chǔ)柱、梁板、墻、殼(1)必須熟悉設(shè)計(jì)圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的(2)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位對(duì)鋼筋的下料、加工(3)在鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，(4)在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包(5)以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查：①框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的②具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉邊鋼筋加固應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑤暗梁、暗柱鋼筋配置正確。⑥鋼筋不能任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位書(shū)面⑦澆筑砼前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位修整鋼筋。4.對(duì)質(zhì)量通病問(wèn)題應(yīng)采取有效防治措施(1)柱筋和剪力墻筋位移：原因是振搗混凝土?xí)r碰動(dòng)鋼筋。應(yīng)在澆筑混凝土前檢查位置是否正確，宜用固定卡或臨時(shí)箍筋加以固定，澆筑完混凝土立即修整鋼筋的位置。當(dāng)鋼筋位置