2023年不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

2023年不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1.引言本不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）共同遵守，旨在規(guī)定雙方在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商并自愿達(dá)成。2.轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)信息2.1甲方（出讓方）信息姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]詳細(xì)地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方方式/]2.2乙方（受讓方）信息姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]詳細(xì)地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方方式/]2.3不動(dòng)產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn)名稱：[不動(dòng)產(chǎn)名稱]不動(dòng)產(chǎn)地質(zhì)：[不動(dòng)產(chǎn)地質(zhì)]不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：[權(quán)屬證書編號(hào)]3.轉(zhuǎn)讓條件和條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式甲方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。甲方和乙方同意以方式進(jìn)行付款：首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同后的[首付款期限]日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。尾款：乙方應(yīng)于[尾款期限]日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)]元（大寫：[剩余款項(xiàng)大寫]）。乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，甲方在收到全款后應(yīng)立即辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更乙方在支付全款后，甲方應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)文件的辦理。不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶所需的各種費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益保證甲方保證其對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)享有完全的合法所有權(quán)，并不存在任何他人的債權(quán)、抵押權(quán)、查封、保留等權(quán)利。甲方保證在簽署本合同后，不會(huì)以任何方式侵犯乙方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)益。3.4不動(dòng)產(chǎn)交付和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)。不動(dòng)產(chǎn)簽訂交付時(shí)，甲方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并按照約定為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)交付后，不動(dòng)產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任將由乙方承擔(dān)。3.5違約責(zé)任若甲方違反本合同規(guī)定，且經(jīng)乙方書面通知后在[違約通知期限]日內(nèi)未能解決，則甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的[違約金比例]%作為違約金。若乙方違反本合同規(guī)定，且經(jīng)甲方書面通知后在[違約通知期限]日內(nèi)未能解決，則乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的[違約金比例]%作為違約金。4.合同生效與解除本合同自雙方在文末簽字并加蓋公章后生效，有效期為合同簽訂之日起[合同有效期]年。若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況友好協(xié)商解決或依法解除合同。5.合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用于相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.其他約定事項(xiàng)本合同以中文書寫并具有相同的法律效力。本合同的件、復(fù)印件和掃描件等各種形式的復(fù)本，與本合同的原件具有同等法律效力。本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商確定。7.合同簽署甲方（出讓方）：（簽字）___________________（蓋章）___________________日期：_____________________乙方（受讓方）：（簽字）_