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大型商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同范本1.合同背景本合同由[商場(chǎng)名稱](簡(jiǎn)稱甲方)與[物業(yè)管理公司名稱](簡(jiǎn)稱乙方)簽訂,雙方本著平等互利的原則,就甲方商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方商場(chǎng)提供下列物業(yè)管理服務(wù):樓宇維護(hù):負(fù)責(zé)商場(chǎng)建筑物的日常維護(hù),包括清潔、保潔、消防設(shè)施維護(hù)等。環(huán)境衛(wèi)生管理:負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作,保持商場(chǎng)環(huán)境整潔。設(shè)備設(shè)施維護(hù):負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修及定期檢查。安全管理:負(fù)責(zé)商場(chǎng)安全巡查,保障商場(chǎng)安全,防范火災(zāi)、盜竊等事故??蛻舴?wù):負(fù)責(zé)商場(chǎng)客戶服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)、服務(wù)投訴處理等。3.服務(wù)期限本合同有效期為[合同生效日起]年,到期后雙方可以續(xù)簽。如需要中途解除合同,需提前[提前解除期限]提出書(shū)面通知。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方根據(jù)提供的物業(yè)管理服務(wù),收取甲方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為每月[費(fèi)用金額]人民幣,由甲方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。甲方應(yīng)按每月底的已提供服務(wù)天數(shù)向乙方支付費(fèi)用。費(fèi)用應(yīng)在次月5日之前支付完畢。5.合同履行和解除乙方應(yīng)按約定履行各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成一致,可依法向所在地的人民法院提起訴訟。合同期滿或解除后,雙方應(yīng)互相進(jìn)行結(jié)算。如甲方有未付清的費(fèi)用,應(yīng)在解除合同之日起的10日內(nèi)支付清楚。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為違約方應(yīng)付金額的[違約金比例]。若因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同,免除雙方的違約責(zé)任。若雙方一方違約導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同,另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.保密條款雙方在合同履行過(guò)程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,雙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行保密,不得私自泄露或利用。保密期限為合同終止之日起[保密期限]年。8.其他條款本合同未盡事宜,雙方可在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋,均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份,甲方與乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________簽字:__________日期:________
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