土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本土地租賃合同甲方（出租方）：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方有意租賃該土地，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地租賃內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于___________________（地址）的土地租賃給乙方的行為。1.2土地面積：_________________平方米（以下簡稱“租賃土地”）。1.3該租賃土地的具體位置和邊界由雙方共同勘定確認(rèn)，形成書面協(xié)議后作為有效證據(jù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，起始日期自本合同簽署之日起計算。2.2在租賃期滿前的____個月，雙方承諾經(jīng)協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)租金金額：每年人民幣______________元。b)付款方式：（選擇一種）i)乙方每年一次性支付于甲方，即月付/季付。ii)乙方按月/季/半年/年的方式分期支付。3.2乙方應(yīng)在每年的____________________（日期）前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方如未按時支付租金，應(yīng)按照逾期未付款項的萬分之____計算逾期滯納金。第四條用途限制4.1乙方同意租賃土地的用途為______________________________________。4.2乙方未經(jīng)甲方書面許可，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.3乙方同意在租賃期限內(nèi)保持良好租戶品質(zhì)，無違法行為，不得利用租賃土地從事違法活動。第五條租賃土地的管理和維護(hù)5.1甲方保證租賃土地權(quán)屬合法，并負(fù)責(zé)租賃土地的規(guī)劃設(shè)計、土地整理等必要的法律手續(xù)。5.2甲方應(yīng)確保租賃土地所處的環(huán)境衛(wèi)生、供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運營。5.3乙方有責(zé)任對租賃土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，不得損毀土地上的建筑、設(shè)備及農(nóng)作物。5.4租賃期滿時，甲方有權(quán)要求乙方無條件移交土地并做必要的修復(fù)和清理。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按期或未按規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金萬分之_____的違約金。6.2若乙方違反第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同并收回租賃土地。6.3若因甲方原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在書面補充協(xié)議中作出記錄。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿時終止。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：________________________簽署日