商鋪轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：法定代表人/代理人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：法定代表人/代理人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)、租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等一切權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積為（具體面積）。轉(zhuǎn)讓店鋪的具體位置、布局、裝修等情況詳見附件一（相關(guān)圖紙、照片等）。1.3轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、裝修和其他物品（以下簡(jiǎn)稱“店鋪內(nèi)物品”）也一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括商鋪內(nèi)物品的價(jià)值。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方以如下方式支付給甲方：（1）第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即合同簽訂日起三日內(nèi)支付（具體金額）作為訂金，作為乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪的確認(rèn)和保證。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即合同簽訂日起十五日內(nèi)支付（具體金額）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式：（1）訂金支付方式：（具體方式）。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（具體方式）。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓過程3.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于書面通知租賃方、工商登記變更、稅務(wù)登記變更等。3.2店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于工商登記費(fèi)用、公證費(fèi)用、稅務(wù)等費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將享有轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)、租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等一切權(quán)益，可以對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和使用。4.2轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、家具、裝修和其他物品等，由乙方自行負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的租賃合同、許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，甲方應(yīng)當(dāng)盡快向乙方交接，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)登記等手續(xù)。4.4轉(zhuǎn)讓后，甲方不得再與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的租賃合同、公司名稱、商標(biāo)等提供任何競(jìng)爭(zhēng)性服務(wù)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條轉(zhuǎn)讓的附帶條件5.1乙方獲得轉(zhuǎn)讓店鋪后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和居民區(qū)或商業(yè)區(qū)的規(guī)定，正常經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓店鋪，不得從事違法、違規(guī)或危害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守商鋪所在地合同租賃協(xié)議約定的各項(xiàng)條款和規(guī)定，不得擅自改變或違反。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方如對(duì)本合同的任何條款或附帶條件違約，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金（具體金額）。6.3如果甲方不按照本合同約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓店鋪或不具備完整的店鋪產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)等一切權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金（具體金額）。第七條合同解除7.1乙方在合同簽訂后可以在（具體日期）之前解除本合同，解除需要提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理退還訂金等手續(xù)。7.2甲、乙雙方可以協(xié)商解除本合同，解除需雙方書面協(xié)議并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提請(qǐng)所在地人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓店鋪完全交接、過戶完成之日終止。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，