土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文土地租賃合同甲方（出租人）：（出租人名稱）乙方（承租人）：（承租人名稱）鑒于：甲方是合法取得并享有土地使用權(quán)的法人（或自然人）；乙方有意承租甲方的土地并開展相應(yīng)經(jīng)營活動；為明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方進行經(jīng)營活動事宜達成如下協(xié)議：第一條土地的租賃1.1根據(jù)甲方的實際需要，甲方同意將以下土地出租給乙方使用：土地位置：土地面積：土地用途：1.2土地租賃期限：本合同有效期為____年，具體起止時間如下：起始日期：終止日期：1.3土地租金：租金總額：租金支付方式及時間：租金調(diào)整方式：1.4其他費用：（列出涉及的其他費用，包括但不限于水電氣費、物業(yè)費、稅費等）第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)劃及租賃合同約定，合理使用土地，不得超越土地出租范圍，不得改變土地用途。2.2乙方應(yīng)自行負責(zé)辦理相關(guān)土地使用手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3乙方應(yīng)按時足額支付土地租金及其他費用。2.4乙方應(yīng)保持土地使用環(huán)境整潔，不得進行違法違規(guī)行為和破壞土地資源的行為。2.5乙方應(yīng)配合甲方進行土地巡查、評估及必要的維護保養(yǎng)工作。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照租賃合同向乙方提供合法擁有的土地，并確保乙方按照約定使用土地。3.2甲方應(yīng)向乙方提供土地租賃合同約定的權(quán)益，不得有其他限制。3.3甲方應(yīng)按時維護和維修土地，確保土地的正常使用。3.4甲方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的土地證明及有關(guān)土地使用的資料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除和終止5.1合同期滿后，協(xié)議終止，雙方已履行完畢各自的義務(wù)。5.2在租賃期限屆滿之前，甲、乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.3在下列情形下，本合同將立即終止：（1）甲方經(jīng)甲方授權(quán)的機構(gòu)或部門撤銷甲方的土地使用權(quán)；（2）乙方犯有重大違約行為，且在甲方提出解除合同要求后未在合理期限之內(nèi)進行改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第六條爭議解決6.1甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向地方人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同其他未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)