公共墓地買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)公共墓地買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出賣(mài)乙方公共墓地的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及數(shù)量1.1甲方同意將其所有位于____________________（具體位置）的公共墓地（以下簡(jiǎn)稱墓地），出售給乙方，并將墓地使用權(quán)移交給乙方。1.2墓地的面積為_(kāi)_____________平方米。第二條價(jià)款及支付方式2.1本次交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元整。2.2乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元整，剩余款項(xiàng)應(yīng)在______________（具體日期）前支付給甲方。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將墓地使用權(quán)交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于出具墓地使用證明、土地轉(zhuǎn)讓證明等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)驗(yàn)收墓地使用權(quán)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)》，完成買(mǎi)賣(mài)交易。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售墓地的合法性和真實(shí)性，墓地沒(méi)有被查封、扣押、變更土地用途等限制。4.1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理所有土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并主動(dòng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證墓地使用權(quán)的有效性，墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不影響乙方享有墓地使用權(quán)的權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付款項(xiàng)，并及時(shí)辦理墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守墓地使用的相關(guān)規(guī)定，如不得違反墓地使用和管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞公共設(shè)施、影響他人正常使用墓地等。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)墓地的管理和維護(hù)，并自行承擔(dān)墓地使用期間的有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條保證和承諾5.1甲方保證所出售墓地沒(méi)有轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)立抵押、查封等權(quán)利。5.2甲方保證所出售墓地的土地使用權(quán)是合法的，并不存在其他糾紛。5.3乙方保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證其購(gòu)買(mǎi)墓地的行為合法、有效。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙雙方有一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受損方的損失。6.2如甲方不能按照約定時(shí)間交付墓地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金及利息。6.3如乙方不能按照約定時(shí)間支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（合同總價(jià)款的百分之_______）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式雙份，甲、乙雙方各持一份。8.2本合同附件包括：《墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)》、《土地轉(zhuǎn)讓證明》等，與本合同具有同等效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方：_______________