土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，就甲方將其所持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議，以資約束：第一條轉(zhuǎn)讓的土地基本情況（一）詳細(xì)描述甲方擁有的土地使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。（二）土地使用權(quán)的用途為：（描述用途）。（三）所在位置：（描述具體位置）。（四）土地面積：（描述土地面積）。第二條轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價(jià)格為：人民幣_(tái)_萬元整（大寫：）。（二）甲乙雙方協(xié)商一致，采取如下支付方式：（選擇一項(xiàng)）a)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。b)分期支付，分為__期，每期支付人民幣_(tái)_萬元。（三）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付本合同上述所列款項(xiàng)。（四）甲方開具合法有效的發(fā)票后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理接收及驗(yàn)收手續(xù)。第三條過戶手續(xù)（一）乙方應(yīng)聯(lián)系土地管理部門，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，出具辦理過戶的申請(qǐng)材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)文件按時(shí)提供給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方獲得土地使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)的一切權(quán)益，并負(fù)有按規(guī)定合理利用土地的義務(wù)。（二）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行土地使用權(quán)的管理和使用責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并按時(shí)提供相關(guān)文件。（三）甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有被任何其他法律行為限制，不存在抵押、查封等情況，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任（一）若甲方不按照本合同的約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照每延遲一天支付款項(xiàng)的0.05%進(jìn)行計(jì)算。（二）若乙方不按照本合同的約定支付款項(xiàng)或并未辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照每延遲一天支付款項(xiàng)的0.05%進(jìn)行計(jì)算。（三）若因乙方的原因?qū)е乱曳綗o法完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條仲裁及爭(zhēng)議解決（一）因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法提起仲裁。（二）仲裁地為__（填寫仲裁地點(diǎn)）。第八條其他約定（一）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行約定。甲方（