土地買斷合同范文

第頁(yè)共頁(yè)土地買斷合同范文甲方：___________________（出售方）身份證號(hào)：____________________地址：______________________乙方：___________________（購(gòu)買方）身份證號(hào)：____________________地址：______________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出售其擁有的土地，乙方購(gòu)買該土地，就土地買斷事宜達(dá)成以下約定，以此作為雙方共同遵守的合同:第一條購(gòu)買土地的基本情況1、地塊的地址:______________________2、地塊的面積:______________________（單位：平方米）3、地塊的所有權(quán)歸屬:______________________第二條乙方的權(quán)益1、乙方購(gòu)買該土地的全部權(quán)益，并獲得該土地的法定所有權(quán)。2、乙方在購(gòu)買該土地后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行自主管理，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、建設(shè)房屋等。第三條購(gòu)買價(jià)格和支付方式1、土地的購(gòu)買價(jià)格為：______________________元。2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)買價(jià)格。3、所有的支付款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。第四條土地的過(guò)戶手續(xù)1、甲方在收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向乙方協(xié)助辦理土地的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、土地原始土地契約等相關(guān)文件。2、土地過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移和違約責(zé)任1、土地的所有權(quán)在乙方支付全部購(gòu)買價(jià)格并辦理土地過(guò)戶手續(xù)后轉(zhuǎn)移給乙方。2、如甲方不能按照約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第六條合同解除1、乙方在支付全部購(gòu)買價(jià)格的情況下，合同正式生效。2、若乙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并申請(qǐng)返還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)。3、若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1、本合同受中國(guó)法律的管轄。2、合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。2、本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地原始土地契約等。3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_