寧波市商品交易市場攤(店)租賃合同

第頁共頁寧波市商品交易市場攤(店)租賃合同甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】電話：【乙方聯(lián)系電話】為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃攤位情況1.1甲方同意將位于【寧波市】市場的攤位（以下簡稱“本攤位”）出租給乙方使用。1.2本攤位的具體位置為【具體地址】，具體面積為【具體面積】。1.3本攤位的用途為【具體用途】，乙方只能按照約定的用途使用本攤位。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【截止日期】，共計【租賃期限】個月/年。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前【延長通知期限】書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照每【單位時間】繳納【租金金額】的租金給甲方，租金支付期限為【租金支付期限】。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供租金支付憑證。第四條經(jīng)營權(quán)4.1本合同租賃的攤位只為乙方獨立使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三人。4.2乙方有權(quán)對本攤位進行裝修和裝飾，但需提前【裝修通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條設(shè)備和設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證本攤位的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運行，如有損壞需要修理的，由甲方負責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)妥善保護本攤位內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修理費用。第六條經(jīng)營責(zé)任6.1乙方應(yīng)為本攤位的經(jīng)營負責(zé)，遵守相關(guān)法律法規(guī)并按照相關(guān)政策規(guī)定進行經(jīng)營活動。6.2乙方不得從事違法違規(guī)、損害他人利益或者與本攤位約定用途不符的行為。第七條管理費用7.1乙方應(yīng)按照市場規(guī)定向甲方繳納管理費用，管理費用的具體金額和支付期限雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金或管理費用，甲方有權(quán)要求乙方補交，并可按照逾期未支付金額的【逾期利率】每日向乙方收取滯納金。8.2如乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借本攤位給第三人的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在使用本攤位過程中發(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊或其他意外事件造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條保密義務(wù)9.1乙方在使用本攤位期間，有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露、借用或非法使用。9.2甲方對乙方的商業(yè)秘密同樣應(yīng)負有保密義務(wù)，不得泄露、借用或非法使用。第十條合同解除10.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得要求解除合同，除非出現(xiàn)不可抗力或根據(jù)法律規(guī)定的情況。10.2如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緮偽粺o法繼續(xù)使用的，雙方協(xié)商解決并及時通知對方。第十一條爭議解決11.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。11.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行約定，并以書面形式作為本合同的補充和附件。12.2本合同一經(jīng)簽訂即生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：