2023物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書正規(guī)版

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書標(biāo)準版1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（簡稱“物業(yè)公司”）和乙方（簡稱“業(yè)主”）就物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)公司將負責(zé)管理和維護業(yè)主所居住的物業(yè)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護、安全巡邏等服務(wù)。2.2物業(yè)公司將負責(zé)收取和管理業(yè)主的物業(yè)費，并按時支付相關(guān)費用給相關(guān)供應(yīng)商。2.3物業(yè)公司將協(xié)助業(yè)主解決與物業(yè)管理相關(guān)的問題，包括但不限于維修、投訴處理等事宜。2.4物業(yè)公司將定期組織業(yè)主代表會議，聽取業(yè)主的建議和意見，并及時反饋。3.服務(wù)標(biāo)準3.1物業(yè)公司將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)的安全、高效、規(guī)范。3.2物業(yè)公司將定期進行物業(yè)設(shè)施的檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。3.3物業(yè)公司將及時響應(yīng)業(yè)主的投訴和報修請求，并在合理時間內(nèi)解決問題。3.4物業(yè)公司將定期進行安全巡邏，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。4.業(yè)主權(quán)益4.1業(yè)主有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)提供的公共設(shè)施和服務(wù)。4.2業(yè)主有權(quán)參與物業(yè)公司組織的業(yè)主代表會議，并對物業(yè)管理提出建議和意見。4.3業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司按時支付相關(guān)費用給供應(yīng)商，并對費用使用情況進行監(jiān)督。5.物業(yè)費用5.1業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)公司制定的收費標(biāo)準及時繳納物業(yè)費用。5.2物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修資金等。5.3物業(yè)費用的支付方式由雙方協(xié)商確定，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行繳納。6.協(xié)議期限和解除6.1本協(xié)議自甲方和乙方簽署之日起生效，有效期為三年。6.2若任一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1甲乙雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可提交至相關(guān)法律機構(gòu)進行仲裁或訴訟解決。8.其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至有效期屆滿或解除之日止。甲方（物業(yè)公司）簽字：_________________日期：_____________乙方（業(yè)主）簽字：____