物業(yè)用房轉(zhuǎn)租協(xié)議

物業(yè)用房轉(zhuǎn)租協(xié)議日期:[日期]雙方：甲方：[轉(zhuǎn)租人姓名]乙方：[原租戶姓名]鑒于以下事實(shí)，甲方和乙方達(dá)成以下協(xié)議：1.轉(zhuǎn)租物業(yè)信息物業(yè)地址：[物業(yè)地址]房間號(hào)碼：[房間號(hào)碼]面積：[面積]物業(yè)用途：[物業(yè)用途]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]2.轉(zhuǎn)租條件2.1甲方同意將以上物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受并繼續(xù)履行原租約。2.2乙方同意按照原租約規(guī)定的租金和使用條件使用物業(yè)，包括但不限于維護(hù)物業(yè)的整潔、安全和保持原裝修狀態(tài)。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方共同承擔(dān)物業(yè)的管理責(zé)任，并保證在轉(zhuǎn)租期間不違反相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)也承擔(dān)與物業(yè)使用相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)。2.4如果乙方在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租手續(xù)和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)當(dāng)提供以下文件，用以辦理物業(yè)轉(zhuǎn)租手續(xù)：個(gè)人身份證明文件正本和復(fù)印件銀行開(kāi)戶證明原件和復(fù)印件公司（如果適用）注冊(cè)證明文件原件和復(fù)印件公司（如果適用）股東會(huì)決議原件和復(fù)印件3.2乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租房間面積和原租戶的租金比例支付租金、押金和其他費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)租的費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)稅費(fèi)（如適用）3.4轉(zhuǎn)租協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即向原租戶支付押金，并且按照原租約規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。4.協(xié)議的變更和解除4.1除非經(jīng)雙方書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.2若乙方需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除期限]提出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)違約費(fèi)用。4.3若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方對(duì)于本協(xié)議的履行、解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。6.其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并各自保留在適用法律和法規(guī)允許的范圍內(nèi)行使其權(quán)利。6.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并附有所需文件的原件和復(fù)印件。甲方：_________________乙方：_________________簽字日期：______________簽字日期：______________備注：本協(xié)議用于物業(yè)用房的轉(zhuǎn)租，甲方是原租戶，乙方是轉(zhuǎn)租人。甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，并且要求乙方在轉(zhuǎn)租期間承擔(dān)相關(guān)管理責(zé)任和費(fèi)用。雙方需按照原租約規(guī)定的租金和使用條件履行協(xié)議，并