贈與房產(chǎn)繼承協(xié)議書

贈與房產(chǎn)繼承協(xié)議書一、背景根據(jù)我國《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，贈與方愿意將自己名下的一套房產(chǎn)無償贈與受贈方，并通過簽署本協(xié)議書明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和約定事項。二、贈與方的聲明與承諾贈與方為本協(xié)議生效之日現(xiàn)居住在位于[房產(chǎn)地址]的該房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)不存在任何糾紛、債務(wù)或其他法律爭議。贈與方在此確認，根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，其對該房產(chǎn)享有合法、完整和不受限制的所有權(quán)，并有權(quán)將其作為贈與財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。贈與方聲明該房產(chǎn)沒有任何被動贈與或以其他任何形式進行轉(zhuǎn)讓的約束或限制。贈與方承諾在贈與完畢后不會對該房產(chǎn)提出任何權(quán)利主張，不會干擾受贈方對房產(chǎn)的正常使用、轉(zhuǎn)讓或處置。贈與方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并愿意承擔因贈與該房產(chǎn)而發(fā)生的所有法律責任和后果。三、受贈方的權(quán)利與義務(wù)受贈方將成為該房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)享受該房產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于使用、轉(zhuǎn)讓、處置、收益等。受贈方承諾將按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行對該房產(chǎn)的相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)的稅費、維護繼承房產(chǎn)的完整性等。受贈方在本協(xié)議生效之日起，應(yīng)承擔與該房產(chǎn)相關(guān)的一切費用和費用，包括但不限于房屋稅費、基本維護費用、公共設(shè)施費用等。受贈方不得擅自改動和處置該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或形態(tài)，不得違法使用該房產(chǎn)，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。四、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方當事人簽署之日起生效，不可撤銷。如因不可抗力等無法控制的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方一致同意協(xié)商解決，如果無法達成一致意見，則可解除本協(xié)議。任何一方違反了本協(xié)議的約定，未能履行其義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。五、其他約定本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議的修改、補充應(yīng)由雙方當事人自愿簽署的書面協(xié)議確認后生效。本協(xié)議的有效性、解釋和爭議的解決受中華人民共和國法律的管轄。本協(xié)議書于簽署之日生效。