農(nóng)村宅基地拍賣協(xié)議書

農(nóng)村宅基地拍賣協(xié)議書一、協(xié)議背景根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，為了推動農(nóng)村土地資源的合理利用和流轉(zhuǎn)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，雙方自愿訂立該農(nóng)村宅基地拍賣協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），共同遵守以下條款和條件。二、出讓方信息出讓方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/單位名稱：[填寫甲方姓名/單位名稱]-住所/營業(yè)地點：[填寫甲方住所/營業(yè)地點]三、競買方信息競買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/單位名稱：[填寫乙方姓名/單位名稱]-住所/營業(yè)地點：[填寫乙方住所/營業(yè)地點]四、宅基地信息宅基地位置：[填寫宅基地詳細地址]宅基地面積：[填寫宅基地面積]宅基地權(quán)屬：[填寫宅基地權(quán)屬信息，包括是否屬于甲方個人所有、集體所有等]五、交易方式本次宅基地拍賣采用公開拍賣的方式進行。六、拍賣條件競買資格：乙方必須具備符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。報名條件：乙方應(yīng)在拍賣開始前，提供相關(guān)身份證明和競買保證金。七、競拍程序報名：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供相關(guān)身份證明和競買保證金，并填寫競拍報名表。報名確認(rèn)：甲方對乙方提供的競拍資格進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)乙方報名。拍賣公告：甲方應(yīng)在拍賣開始前，在官方網(wǎng)站、公告欄等公開媒體上發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容包括宅基地的基本信息、競買條件、交易方式等。拍賣過程：根據(jù)拍賣公告，乙方參與宅基地的競拍，競拍過程中需遵守相關(guān)規(guī)則和要求。競拍結(jié)果確認(rèn)：在競拍結(jié)束后，甲方將通過公告形式公布最終競拍結(jié)果，并通知乙方。簽訂協(xié)議書：甲方與乙方按照本協(xié)議的約定，簽訂正式宅基地拍賣協(xié)議書。八、成交價款及支付方式成交價款：宅基地最終成交價款為競拍結(jié)束時最高出價。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂正式協(xié)議前，支付宅基地成交價款的10%作為定金，并在約定時間內(nèi)支付剩余款項。九、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方不按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方違約責(zé)任：如乙方不按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收已支付的全部定金。十、協(xié)議生效與解除生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章，并經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。解除條款：雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，需提前書面通知對方，并履行相關(guān)解除程序。十一、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議共計______頁，甲、乙雙方各自持有______份，具有同樣的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________