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文檔簡介
城市綜合體置業(yè)合同合同概述本合同由雙方于(填寫日期)簽訂:甲方:(買方姓名及聯(lián)系號碼)乙方:(賣方/開發(fā)商姓名及法人代表)本合同旨在明確雙方在乙方所開發(fā)的城市綜合體項(xiàng)目中的買賣關(guān)系,并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、出售物業(yè)信息賣方將向買方出售位于(填寫地理位置)的(填寫房屋類型,如公寓/寫字樓等)。房屋面積:(填寫面積)平方米。房屋單價(jià):(填寫價(jià)格)元/平方米。預(yù)計(jì)總價(jià):(填寫總價(jià))元。支付方式:(填寫首付金額及分期付款方式)。二、房屋交付賣方應(yīng)確保所售物業(yè)在簽訂本合同后(填寫具體時(shí)間)內(nèi)交付買方。交付房屋時(shí),賣方應(yīng)提供房屋的法定證件、土地使用權(quán)證、建筑工程竣工驗(yàn)收證明等相關(guān)文件,以確保買方的合法權(quán)益。買方應(yīng)在收到房屋交付通知后(填寫具體時(shí)間),辦理過戶手續(xù)并支付剩余房款。三、物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋交付后,買方應(yīng)盡快辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后,買方享有該房屋的所有權(quán),并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)、維修和管理責(zé)任。四、違約責(zé)任買方違反本合同的約定,未按時(shí)支付房款的,應(yīng)向賣方支付逾期款項(xiàng),并按照賣方規(guī)定的延期付款方案支付逾期利息。賣方違反本合同的約定,未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)支付給買方相應(yīng)的違約金,違約金金額為預(yù)計(jì)總價(jià)的(填寫比例)。本合同若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行,雙方可通過協(xié)商解決或解除合同,并退還對方已支付的款項(xiàng),但不承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。五、附加條款買方在簽訂本合同前已了解并接受乙方所提供的相關(guān)項(xiàng)目信息,包括但不限于該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、配套設(shè)施等。買方有權(quán)在收到房屋交付通知后進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。六、法律適用與爭議解決本合同適用于的法律。本合同的履行與爭議解決應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。請注意,文檔僅為參考,具體合同內(nèi)容
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