河南房屋租賃合同

河南房屋租賃合同合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方共同訂立，為保障雙方的合法權(quán)益，明確房屋租賃事項(xiàng)，特制定本合同。合同條款1.租賃房屋情況1.1甲方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房屋出租給乙方，作為居住使用。該房屋具體信息如下：房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]1.2乙方已詳細(xì)查看房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀與設(shè)施進(jìn)行了認(rèn)可，無(wú)異議。2.租賃期限2.1本次房屋租賃期限為[租賃期限]，自[起止日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充合同。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為，乙方應(yīng)每月在每月[付款日]前將租金支付到甲方指定的賬戶上。4.押金4.1甲方要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付[押金金額]元作為保證金，并在乙方退房時(shí)無(wú)任何損壞時(shí)全額退還。4.2乙方退房后如有損壞或需要扣除費(fèi)用的情況，甲方將根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.電費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)費(fèi)5.1電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照實(shí)際使用情況繳納。6.使用權(quán)及限制6.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋享有合法使用權(quán)，但需遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大范圍裝修，如有需要應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修。7.2乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)及時(shí)保養(yǎng)和維修房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2如因一方違約導(dǎo)致另一方無(wú)法履行合同，則無(wú)違約方可向違約方索賠。9.合同解除9.1一方發(fā)生情況，另一方有權(quán)解除本合同：一方喪失簽訂合同時(shí)的民事行為能力；有重大違約行為并在合理期限內(nèi)無(wú)法糾正的；存在虛報(bào)、隱瞞或重大遺漏的情況。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行及解釋適用相關(guān)法律。10.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。其他補(bǔ)充事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：簽字：__________________日期：_____________