北京租房合同簡(jiǎn)單版樣本

第頁(yè)共頁(yè)北京租房合同簡(jiǎn)單版樣本北京市租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）租賃給乙方，其具體地址為：__________________________________________________。1.2甲方保證房屋是自由、無(wú)抵押、無(wú)司法和行政限制、未被查封的，有權(quán)將其租賃給乙方，并保證租賃期內(nèi)不收回該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2如乙方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)使用該房屋，則雙方同意在租賃期滿(mǎn)前的____日內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)元）：_____________________元。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：______________________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)元）：_____________________元。4.2在租賃期滿(mǎn)并履行租賃合同的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。4.3如乙方未按照約定履行租賃合同的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，用于支付乙方違約金、賠償金等。第五條租賃用途5.1乙方同意將所租賃房屋僅作為居住用途，并且不得使用房屋從事違法活動(dòng)。5.2甲方同意將房屋用途限定于居住用途，不得擅自改變用途。第六條房屋維修和維護(hù)6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照房屋使用規(guī)定合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2如房屋出現(xiàn)非乙方原因引起的損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。6.3如乙方原因引起的房屋損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條其他費(fèi)用7.1除租金和押金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。7.2如乙方未按照約定向甲方支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交或追回。第八條解除合同8.1如甲方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。8.2如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。9.2本合同一式兩份，各方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：