物業(yè)安全管理相關(guān)法律培訓(xùn)考核試題附答案

物業(yè)安全管理相關(guān)法律培訓(xùn)考核試題附答案一、判斷題（共10題，每題6分）1、物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。對(正確答案)錯2、物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。對(正確答案)錯3、對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)直接處理并罰款。對錯(正確答案)4、業(yè)主共同決定事項，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之一以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之一以上的業(yè)主參與表決。對錯(正確答案)5、安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)以人為本，堅持人民至上、生命至上，把保護人民生命安全擺在首位，樹牢安全發(fā)展理念，堅持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針，從源頭上防范化解重大安全風(fēng)險。對(正確答案)錯6、生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責(zé)人是本單位安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責(zé)。其他負責(zé)人對職責(zé)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作負責(zé)。對(正確答案)錯7、現(xiàn)場查驗應(yīng)當(dāng)綜合運用核對、觀察、使用、檢測和試驗等方法，重點查驗物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的配置標準、外觀質(zhì)量和使用功能。對(正確答案)錯8、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對(正確答案)錯9、業(yè)主緊急情況下可不遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主可自主予以配合。對錯(正確答案)10、《民法典》要求物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用等條款。對(正確答案)錯二、單選題（共5題，每題5分）1、()年5月28日15時08分，十三屆全國人大三次會議審議通過了新中國第一部法典——《中華人民共和國民法典》。A2019B2020(正確答案)C2021D20222、從業(yè)人員超過()的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員。A三百人B二百人C一百人(正確答案)D五百人3、兩個以上生產(chǎn)經(jīng)營單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，可能危及對方生產(chǎn)安全的，應(yīng)當(dāng)簽訂()，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并進行安全檢查與協(xié)調(diào)。A安全生產(chǎn)說明書B安全生產(chǎn)管理協(xié)議(正確答案)C維保合同D管理合同4、對建筑消防設(shè)施()至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準確，存檔備查。A每半年B每月C每兩年D每年(正確答案)5、事故發(fā)生單位主要負責(zé)人在事故發(fā)生后不立即組織事故搶救的，處上一年年收入()的罰款。A50%B70%C80%D100%(正確答案)三、多選題（共3題，每題5分）1、健全安全生產(chǎn)責(zé)任體系，強調(diào)責(zé)任落實和“三個必須”()A管行業(yè)必須管安全(正確答案)B管業(yè)務(wù)必須管安全(正確答案)C管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全(正確答案)D管行業(yè)必須管經(jīng)營2、安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)以人為本，堅持人民至上、生命至上，把保護人民生命安全擺在首位，樹牢安全發(fā)展理念，堅持()方針，從源頭上防范化解重大安全風(fēng)險。A安全第一(正確答案)B堅決遏制C預(yù)防為主(正確答案)D綜合治理(正確答案)3、盡快建立健全安全風(fēng)險分級管控和隱患排查治理的工作制度和規(guī)范，完善技術(shù)工程支撐、智能化管控、第三方專業(yè)化服務(wù)的保障措施，實現(xiàn)企業(yè)安全風(fēng)險自辨自控、隱患自查自治，形成()的工作格局，提