楊浦標(biāo)準(zhǔn)廠房出租協(xié)議

楊浦標(biāo)準(zhǔn)廠房出租協(xié)議1.出租方與承租方本出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方訂立：出租方：-名稱：楊浦工業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司-地址：上海市楊浦區(qū)工業(yè)路123號(hào)-聯(lián)系方式：電話電子郵件：rent@承租方：-名稱：[填寫公司名稱]-地址：[填寫公司地址]-聯(lián)系方式：電話：[填寫聯(lián)系電話]，電子郵件：[填寫電子郵件]2.租賃物及租賃期限2.1出租方同意將楊浦區(qū)工業(yè)路123號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。2.2租賃期為從協(xié)議簽訂之日起開(kāi)始，至租賃期滿之日止。租賃期為[填寫租賃期限，例如：三年]。2.3在租賃期滿之前，承租方享有續(xù)租的權(quán)利，續(xù)租期限為[填寫續(xù)租期限，例如：一年]。3.租金及支付方式3.1承租方同意每月支付租金。租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）[填寫租金金額]元整。3.2租金應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。如果承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向出租方支付違約金，違約金的金額為每日應(yīng)付租金的百分之[填寫違約金的百分比]。3.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供正式的發(fā)票。4.使用規(guī)定4.1承租方不得將租賃物用于非工業(yè)生產(chǎn)及商業(yè)用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆分或轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.4承租方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行有害、危險(xiǎn)或違法的活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修理及更換費(fèi)用。若承租方不能及時(shí)修復(fù)，出租方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用將由承租方承擔(dān)。5.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并提醒承租方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.租賃物歸還6.1承租方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)歸還租賃物，并確保租賃物的完好無(wú)損。6.2承租方有責(zé)任支付退還租賃物時(shí)產(chǎn)生的拆卸和運(yùn)輸費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1若任何一方未履行協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為違約方向守約方支付的損失的百分之[填寫違約金的百分比]。7.2若任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并向違約方要求賠償損失。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達(dá)成一致，則應(yīng)提交上海市楊浦區(qū)人民法院解決。9.其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。9.3對(duì)于協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并在書面形式上確認(rèn)后執(zhí)行。出租方：簽字：____________________日期：____________