寫字樓服務(wù)協(xié)議

第頁共頁寫字樓服務(wù)協(xié)議協(xié)議參與方：甲方（以下簡稱“租戶”）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（以下簡稱“樓主”）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于，樓主是寫字樓的合法所有人，擁有寫字樓的使用權(quán)；租戶希望租用寫字樓，并享受相應(yīng)的服務(wù)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃目的租戶承租樓主所擁有的寫字樓，用于辦公、商業(yè)、咨詢等合法經(jīng)營活動。第二條租期本協(xié)議的租期為_____年（起始日期至終止日期）。在租期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議；如雙方不達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則按照本協(xié)議規(guī)定的終止日期租賃關(guān)系終止。第三條租金及支付方式1.租戶每月向樓主支付租金，租金金額為______元，并在每月的_____號前一天支付。2.租金通過以下方式支付：_______（例如銀行匯款、支付寶等）。雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的付款憑據(jù)作為憑證。第四條保證金1.租戶應(yīng)在簽署本協(xié)議時向樓主支付保證金，金額為______元。該保證金用于償還租戶在租賃期間違反本協(xié)議造成的損失、賠償金以及還清欠款等。2.在租賃期屆滿且租戶沒有違約的情況下，樓主應(yīng)在收到租戶提出的正式通知后十個工作日內(nèi)將保證金全額退還給租戶。第五條使用權(quán)及保密條款1.租戶在租賃期間擁有寫字樓的使用權(quán)。2.租戶應(yīng)妥善保管寫字樓的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動。如有損壞或更換需要，應(yīng)提前通知樓主并經(jīng)其同意后進(jìn)行操作。3.租戶在租賃期間產(chǎn)生的商業(yè)、經(jīng)營等活動的相關(guān)信息均應(yīng)視為租戶和樓主之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方泄露。第六條公共設(shè)施和服務(wù)1.樓主應(yīng)提供正常運(yùn)作的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：電梯、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、停車場等，確保租戶正常使用。2.如果公共設(shè)施或服務(wù)出現(xiàn)故障或異常情況，租戶應(yīng)及時向樓主報告，樓主將盡快采取措施進(jìn)行修復(fù)和解決。第七條安全責(zé)任1.樓主應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，確保寫字樓的安全。2.租戶在使用寫字樓時應(yīng)注意安全，確保不會發(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件，租戶因未遵守安全規(guī)定而造成的損失由租戶自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行時，屬于違約；違約方應(yīng)向守約方支付違約金。在守約方提出合理要求的情況下，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本協(xié)議任何一方可以向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，解除本協(xié)議。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)履行的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。第九條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議受中國法律管轄。2.因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條附則1.本協(xié)議自雙方簽署后生效，并由雙方各執(zhí)一份原件。本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的部分。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。甲方