建筑圖紙會審要點

2015年6月圖紙會審要點建筑施工圖紙會審要點

2015年6月圖紙會審要點建筑施工圖紙會審要點一、圖紙審查的主要方法二、總體審查要點三、總圖會審要點四、建筑圖紙會審要點五、項目參考2015年6月圖紙會審要點建筑施工圖紙會審要點圖紙會審目的

熟悉設計圖紙，了解工程特點和設計意圖找出需要解決的技術難題，并制定解決方案；解決圖紙中存在的問題，減少圖紙的差錯，將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽之中；使建筑規(guī)劃結構、水、暖、電配套設計做到經(jīng)濟合理、安全可靠；通過圖紙會審，做到圖紙表達清楚正確無誤，確保工程施工按期保質完成。2015年6月圖紙會審要點一、建筑圖紙審查的主要方法1圖紙會審方法：1.1先粗后細：就是先看平、立、剖面圖，對整個工程的概貌有一個輪廓的了解，對總的長、寬尺寸、軸線尺寸、標高、層高、總高有一個大體的印象；然后再看細部做法，核對總尺寸與細部尺寸。1.2先小后大：首先看小樣圖再看大樣圖，核對在平、立、剖面圖中標注的細部做法與大樣圖的做法是否相符；所采用的標準構配件圖集編號、類型、型號與設計圖紙有無矛盾；索引符號是否存在漏標；大樣圖是否齊全等。1.3先建筑后結構：就是先看建筑圖，后看結構圖；并把建筑圖與結構圖相互對照，核對其軸線尺寸、標高是否相符，有無矛盾，查對有無遺漏尺寸，有無構造不合理之處。2015年6月圖紙會審要點一、建筑圖紙審查的主要方法1.4先一般后特殊：應先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基處理方法，變形縫的設置，防水處理要求及防火、保溫、隔熱、隔音、防塵、特殊裝修等技術要求。1.5圖紙與說明結合：要在看圖紙時對照設計總說明和圖中的細部說明，核對圖紙和說明有無矛盾，規(guī)定是否明確，要求是否可行，做法是否合理等。1.6土建與安裝結合：看土建圖時，應有針對性地看一些安裝圖，并核對與土建有關的安裝圖有無矛盾，預埋件、預留洞、槽的位置尺寸是否一致，了解安裝對土建的要求，以便考慮在施工中的協(xié)作問題。1.7圖紙要求與實際情況結合：就是核對圖紙有無不切合實際之處，如建筑物相對位置、場地標高，地質情況等是否與設計圖紙相符；對一些特殊的施工工藝施工單位能否做到等。2015年6月圖紙會審要點二、總體會審要點2.1設計說明和圖紙是否齊全。2.2圖紙是否經(jīng)設計單位正式簽署。2.3總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致。2.4圖紙設計深度能否滿足施工需要（可以參考《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》），是否需要深化設計，對于需要深化設計的，需要設計方提前考慮施工前期注意事項（比如預埋件等）。2.5施工圖中所列各種標準圖冊是否在有效使用期內(nèi)。2.6設計上采用的新產(chǎn)品、新材料、新設備、新工藝、新技術在施工技術、機具和物資供應上有無困難。如采用新型的結構、構件則有無充分的理論及實踐依據(jù)且能否保證安全可靠。2.7幾個設計單位共同設計的圖紙相互間有無矛盾；專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾；標注有無遺漏。2015年6月圖紙會審要點二、總體會審要點2.8建筑與結構構造是否存在不能施工、不便于施工的技術問題，或容易導致質量、安全、工程費用增加等方面的問題。2.9建筑結構與各專業(yè)圖紙之間是否有差錯及矛盾；建筑圖與結構圖的平面圖尺寸及標高是否一致；建筑圖與結構圖的表示方法是否清楚。2.10基礎類型和基礎處理方法是否合理、經(jīng)濟，圖中的基礎類型能否安全實現(xiàn)。2.11工藝管道、電氣線路、設備裝置、運輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無矛盾，布置是否合理。2.12水、暖、電圖與土建圖是否來自同一建筑版本，圖中軸線、墻中線、柱中線等是否統(tǒng)一。2015年6月圖紙會審要點二、總體會審要點2.13建筑功能設計是否合理（廚房、衛(wèi)生間與其他部位的標高處理是否合理；室內(nèi)管道、布置是否影響使用、燈具位置是否合理；各類門、窗開啟方向是否合理，門、窗類型是否適用，大小是否合理；樓梯踏步寬度和高度是否合理）。2.14殊部位處理是否符合國家有關的強制性規(guī)定（各類欄桿高度、公用通道的洞口尺寸等）。2015年6月圖紙會審要點三、總圖會審要點3.1場地內(nèi)及附近施工可能影響范圍內(nèi)的建、構筑物基礎、地下管線（水、電、氣、通風等）在圖中是否有說明。

3.2給排水、煤氣等與大市政的銜接，并與相關專業(yè)圖紙核對有無出入。3.3道路、場地、排水等結構及坡度應明確。3.4建筑輪廓線與規(guī)劃紅線的關系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑紅線的情況發(fā)生，同時考慮基礎開挖是否存在超越紅線的情況發(fā)生。3.5場地內(nèi)與場地外圍的城市道路標高是否銜接，是否合理。場地及其道路的標高是否有利于排水。3.6總圖設計是否有必要的詳圖設計(比如道路橫斷面、路面結構，以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖，場地的排水、場地內(nèi)道路與城市道路的關系等2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.1建筑設計總說明4.1.1建筑概述是否準確，重點察看建筑物防火等級、屋面及地下室防水等級等影響質量及驗收的指標是否合理和完整。4.1.2裝飾做法表達是否完整（比如：是否有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表），各房間用途及做法是否比表述清楚，由于遺漏。4.1.3門窗表是否表述清楚，尤其是組合窗（非標準窗）情況。（對一些組合窗、非標準窗表示不清楚，對組合窗及非標窗，應畫出立面圖，并應把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標注清楚，如組合窗面積過大，請注明要經(jīng)有資質的門窗生產(chǎn)廠家設計方可，還有就是對門窗性能，如安全、防火、隔聲、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術要求應加以說明）。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.1.4建筑材料表述屬否完整、準確，是否對施工做法進行合理說明，是否與節(jié)能計算中材料一致等。4.1.5對墻體、預留洞口、管道井的封堵有無明確說明。4.1.6對于幕墻（含玻璃、金屬、石材）工程、特殊屋面（金屬、玻璃、膜結構等）、需二次設計和裝修的工程是否作了說明，是否合理。4.1.7對墻體、預留洞口、管道井的封堵有無明確說明。4.2建筑平面圖4.2.1承重墻、非承重墻區(qū)分是否準確、墻厚標注是否清晰。4.2.2圖中是否明確標注標高及房間名稱，注意查看可能需要標注標高的位置是否明確。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.2.3主要結構和建筑構造部件的位置及尺寸標注和做法索引是否準確和完整，如中庭、天窗、地溝、重要設備基礎、各平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等做法索引。4.2.4是否有樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預留空調(diào)機孔的位置、尺寸及標高。4.2.5是否有屋頂平面上有關女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)變形縫、樓梯間水箱間、電梯機房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號及相應標高等。4.2.6對局部復雜的部位是否缺局部放大的平面圖。4.2.7樓面預留洞口是否上下層對應，有無缺失或移位，墻體留洞是否避開局部加腋或者暗柱和結構梁（需要查看結構圖）。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.2.8墻體預埋套管、預埋鋼管和預留洞是否區(qū)分清晰，預埋鋼管（套管）標示是否規(guī)范。4.2.9有無樓板內(nèi)管線交叉可能造成局部樓板無法布筋及澆注情況（查閱設備專業(yè)施工圖及結構圖）。4.3建筑立面圖4.3.1立面圖與平面圖是否一致。4.3.2立面圖外輪廓尺寸及主要結構和建筑構造的部位是否表示清楚。如女兒墻頂、檐口、煙囪、雨篷、陽臺、欄桿、空調(diào)隔板、臺階、坡道、花壇、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等，以及關鍵控制標高的標注是否都表示清楚。4.3.3是否準確表達了在平面圖上未能表示清楚的窗、門、洞口等位置（比如：高窗）。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.3.4立面圖上裝飾材料名稱在圖上標注是否完整，特別注意底層的臺階、雨篷、櫥窗細部較為復雜的部位。4.4建筑剖面圖4.1.1剖面位置是否具有代表性，是不是選擇在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復雜，具有代表性的部位。局部較復雜的建筑空間以及平面、立面表達不清楚的部位，有沒有繪制詳細的剖面圖（如表述不清，應請設計院補充相應剖面）。4.1.2剖切到或可見的主要結構和建筑構造部位是否在剖面圖中準確標示。如室外地面、底層地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、臺階、坡道、散水等及其他裝修等可見的內(nèi)容有沒有完整的表示。

2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.1.3高度尺寸標注是否完整，內(nèi)部尺寸（如地溝深度、隔斷、內(nèi)窗、內(nèi)洞口、平臺、吊頂?shù)绕搅⒚嫖茨鼙磉_清楚的尺寸）在剖面圖中是否完整表達。4.1.4是否存在平面圖、立面圖上表示不清楚的節(jié)點構造詳圖索引號，如有，應在剖面圖上標注。4.5建筑內(nèi)部裝修做法4.5.1地面做法：4.5.1.1回填土的壓實系數(shù)是否選取恰當，應根據(jù)土質情況核定。4.5.1.2地面以下構件是否做防腐要求，所用材料是否合理。4.5.1.3對于無地下室的首層地面，是否有地面防沉降措施。4.5.1.4對于特殊地質條件的地面（比如濕陷），回填土的材料是否恰當。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.5.1.5室內(nèi)找坡、排水溝、電纜溝、積水坑等是否有合理的防水構造。4.5.1.6有無設備管路（電纜）穿越排水溝的現(xiàn)象。4.5.1.7工業(yè)廠房地面注意電纜埋管的轉彎半徑和埋深是否合理。4.5.2樓面做法：4.5.2.1衛(wèi)生間、浴室、廚房、陽臺是否降標高。4.5.2.2采用地暖時，建筑與結構標高差值是否滿足安裝及裝修要求。4.5.2.3樓梯間鋪裝厚度對踏步的影響在圖紙中有無考慮。4.5.2.4樓層如有埋件，核對埋件位置及頂面標高是建筑標高還是結構標高。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.5.3墻面做法：4.5.3.1墻面抹灰做法是否合理，剪力墻填充洞口處有無防裂措施及要求。4.5.3.2有防水要求的房間，墻面防水設計是否合理。4.5.3.3墻面面層做法是否明確，哪些需要深化設計。4.5.4門窗及洞口：4.5.4.1是否與設備安裝的管線沖突，無法開啟。4.5.4.2檢查立面圖中門、窗頂標高是否是結構梁底（含裝修面層，過梁除外），核對結構高度是否滿足門窗大小要求。4.5.4.3人防門的選型與建筑門窗細部節(jié)點是否相符。4.5.4.4核對有無在樓梯間休息平臺位置的暗裝消防栓，是否與結構梁沖突。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.5.5吊頂做法：4.5.5.1考慮水電、暖通及消防的管線鋪設空間需求，檢查所有房間的頂棚標高是否達到圖紙要求。4.5.5.2大空間吊頂是否設置有馬道。4.5.5.3局部空間是否設有檢修孔。4.6建筑外裝修4.6.1外墻砌筑：核對材料及砌筑要求能否達到施工要求。4.6.2外墻保溫：核對保溫材料選擇是否符合國家及行業(yè)規(guī)范要求，材料的選擇對外墻建筑飾面做法有無影響。4.6.3幕墻：4.6.3.1確定預埋件是否同主體結構進行預埋，如需結構完工后植筋補加，需明確說明。2015年6月圖紙會審要點四、建筑圖紙會審要點4.6.3.2拉桿雨篷與主體結構的連接節(jié)點做法及拉桿與主體結構的連接節(jié)點、雨篷埋件的埋設方式應明確。4.6.3.3鋼構雨篷外露鋼材的防火、防腐及外觀要求處理是否能保障。4.6.3.4幕墻玻璃、龍骨等材質要求是否明確。4.7屋面4.7.1屋面防水、隔熱材料的選用是否合理，如選用新型的防水、隔熱材料必需有法定檢驗部門的許可且在本地區(qū)使用有充分的依據(jù)4.7.2屋