武漢租房合同

第頁共頁武漢租房合同租房合同甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同，共同遵守并履行。第一條租賃住房情況1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的詳細情況如下：房屋地址：房屋類型：建筑面積：租金：租賃期限：租金支付方式：1.2房屋的交付時間為租賃合同簽訂日起，雙方共同確認的日期。1.3根據(jù)房屋交付的情況，雙方可以進行房屋驗收，對房屋的狀況進行評估，出現(xiàn)問題時及時通知對方。第二條房屋使用權(quán)2.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，可以根據(jù)法律規(guī)定和公共秩序使用房屋。2.2乙方承諾在使用房屋期間不得進行違法活動，不得損壞房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修。2.3甲方承諾在租賃期限內(nèi)不得干擾或阻止乙方正常使用房屋。第三條租金和押金3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金。租金的支付方式可以是月度支付、季度支付或年度支付等形式。3.2乙方在簽訂合同時應支付甲方相應的押金。如果乙方在租賃期結(jié)束時沒有違反合同條款，押金將在租賃期結(jié)束后的一個月內(nèi)全額退還。第四條維修和保養(yǎng)4.1在租賃期間，房屋內(nèi)的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方需負責日常的清潔和衛(wèi)生。4.2如果房屋出現(xiàn)損壞需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應及時采取相應的維修措施。第五條租賃期限和違約責任5.1租賃期限自（起）至（止），共計（時間）。5.2在租賃期限內(nèi)，雙方應遵守合同約定，如有違約行為，違約方需承擔相應的責任，包括但不限于違約金、解除合同等。5.3如果乙方需要提前終止合同，乙方應提前（天數(shù)）通知甲方，并支付相應的違約金。第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同將自動解除：（1）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租；（2）甲方或乙方提前終止合同，并按照約定支付違約金；（3）甲方或乙方發(fā)生死亡或法定繼承人聲明放棄繼續(xù)合同的；（4）法律規(guī)定的其他情況。6.2合同解除后，甲方應將押金全額退還給乙方，并進行房屋交接手續(xù)。第七條其他約定事項7.1本合同的修訂、補充必須經(jīng)過雙方的書面同意。7.2本合同中的未盡事項，由雙方協(xié)商解決。7.3本合同的有效期為租賃期限屆滿之日。第八條爭議解決8.1本合同的爭議解決辦法為友好協(xié)商解決，如無法達成一致意見，則提交甲方所在地的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：