小區(qū)車庫(kù)出租合同

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)車庫(kù)出租合同合同編號(hào)：******甲方：（出租方）住址：電話：乙方：（承租方）住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的小區(qū)車庫(kù)出租給乙方的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方是小區(qū)車庫(kù)的合法擁有者，乙方希望租用該車庫(kù)作為停車場(chǎng)所。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本合同。第二條出租車位描述甲方將車庫(kù)中的第（）號(hào)車位出租給乙方使用。該車位面積約為（）平方米。第三條使用期限本合同有效期為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。雙方可協(xié)商續(xù)租。第四條租金1.乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣（）元整。租金以每月（）日定期支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果乙方超過(guò)（）日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出車位。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或者出借給他人。第五條繳付方式乙方同意按照每月租金支付的方式繳納租金。第六條使用權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定的租期，使用車位，并享有該車位的合法使用權(quán)。第七條車庫(kù)管理1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)車庫(kù)的日常管理和維護(hù)，保持車庫(kù)的良好環(huán)境和秩序。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，不得在車庫(kù)內(nèi)亂排亂放物品，不得堵塞通道，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法或違規(guī)活動(dòng)。第八條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)提供車位，并保證車位的安全、衛(wèi)生。（2）在乙方欠租或違反合同條款的情況下，有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金。（2）保護(hù)車位的環(huán)境、設(shè)施，不得損壞車位。第九條租賃違約1.如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即騰出車位，并追究乙方違約責(zé)任。2.如果甲方未按照約定提供車位或者違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十一條其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起提供車位給乙方使用。2.本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份原件，具有同等法律效力