沈陽(yáng)市租房協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)沈陽(yáng)市租房協(xié)議范文《租賃協(xié)議》甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：________________住址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是沈陽(yáng)市內(nèi)（具體地址）的房屋所有人，現(xiàn)出租一套面積約______平方米，位于沈陽(yáng)市（具體地址），房號(hào)為______的房屋，房屋現(xiàn)狀良好，適合居住。一、房屋租賃期限本租賃協(xié)議有效期為____年（注：一般以年為單位）,具體時(shí)間為自________年______月______日起到_________年______月______日止。二、租金及交付方式1.租金：每個(gè)月租金為_______元（大寫：____________________），合計(jì)為人民幣￥____________。租金包含房屋租金以及公用設(shè)施的使用費(fèi)用。2.交付方式：乙方需要在每個(gè)月的______日前將房屋租金存入甲方指定的賬戶或者直接支付給甲方。3.滯納金：若乙方逾期未交付租金，每逾期______天需支付滯納金人民幣￥_______。4.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需要支付給甲方人民幣￥_______作為押金，當(dāng)乙方遷出房屋并房屋無(wú)任何損壞時(shí)，甲方將全額退還押金給乙方。三、居住規(guī)定1.乙方需按時(shí)履行支付租金的責(zé)任，逾期不得超過(guò)______天。2.乙方使用房屋期間，需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他財(cái)物。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或改作他用，如需變更使用用途或增加租賃人數(shù)，需要提前征得甲方的書面同意。4.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改動(dòng)，需要提前征得甲方的書面同意。5.乙方在離開房屋時(shí)，需要保持房屋的整潔和安全，如發(fā)現(xiàn)有損壞或者丟失的情況，需立即向甲方報(bào)告。四、違約責(zé)任1.乙方逾期不支付租金的，每逾期______天，需要支付滯納金人民幣￥_______。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改作他用房屋的，乙方需要支付違約金人民幣￥________。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，乙方需要支付違約金人民幣￥________。4.若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方逾期未進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)自乙方的押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。五、合同解除1.合同期滿：租賃合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新的租賃協(xié)議。2.提前解約：任何一方在合同期滿前提前解除合同的，需要提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，對(duì)方同意后可以解除合同。3.合同解除后，乙方需要按照協(xié)議約定的時(shí)間遷出房屋，并由甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。六、其他約定1.合同附件：本協(xié)議的附件包括：身份證復(fù)印件、房屋交接記錄等。以上附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未盡事宜：對(duì)于本協(xié)議未盡事宜的，雙方可以再次進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致。3.協(xié)議變更：對(duì)于本協(xié)議的變更或者補(bǔ)充，需雙方書面達(dá)成一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后簽署生效，并同時(shí)提供相應(yīng)的身份證復(fù)印件