商鋪?zhàn)赓U合同簡易范本

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同簡易范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）住所/經(jīng)營地址：法定代表人/經(jīng)營者：電話：乙方：（承租人）住所/經(jīng)營地址：法定代表人/經(jīng)營者：電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的商鋪的所有人；2.乙方有意租用甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條商鋪基本情況1.甲方同意將其所有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置和面積為：地址：面積：2.商鋪的使用性質(zhì)為：（例如：餐廳、服裝店、辦公室等）3.商鋪的使用期限為：起始日期：終止日期：第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金金額為：人民幣（大寫）：人民幣（小寫）：2.租金支付方式：（例如：月付、季付、年付等）3.租金支付日為每月的（日期），乙方應(yīng)在每個(gè)支付日前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。第三條使用權(quán)及其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，包括對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但應(yīng)保持商鋪的整潔和安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)該商鋪因乙方的疏忽或過失造成的損壞和賠償。3.乙方除支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（例如：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）第四條商鋪的用途限制1.乙方承諾只將商鋪用于約定的使用性質(zhì)，不得將商鋪用于其他目的，或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方的商譽(yù)。3.如乙方有上述違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第五條合同的變更與解除1.在租賃期間，如乙方有變更合同內(nèi)容的需要，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。2.如乙方需終止租賃合同，應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。3.在解除合同后，乙方應(yīng)立即將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪及其配套設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)雙方代表人確認(rèn)后生效，自甲方收到全部租金之日起生效。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可作為補(bǔ)充