合租房屋租賃合同范本格式

第頁共頁合租房屋租賃合同范本格式合租房屋租賃合同甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲方是擁有以下房屋的合法所有人：房屋地址：__________________________建筑面積：__________________________使用用途：__________________________現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃期限1.1本租賃合同的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。1.2在本合同期限屆滿前，甲方有權與乙方商議是否延長租賃期限。如需要延長租賃期限，雙方應協(xié)商一致并以書面形式作出補充協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方享有租賃該房屋的權利，但需按照以下方式支付租金：2.1.1每月租金：__________________（大寫：_______________________）人民幣（以下簡稱“元”），在每個月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付方式。2.1.2乙方應以現(xiàn)金、銀行轉賬或其他甲方認可的方式支付租金，如逾期未收到租金，甲方有權向乙方追繳違約金。2.2如乙方違約按照相關法律規(guī)定應支付違約金，甲方有權扣除相應的違約金后將剩余金額退還給乙方。第三條房屋保養(yǎng)及維修3.1甲方保證房屋所有權完全合法，并且房屋不存在被他人占用、出租或已經(jīng)形成其他權屬糾紛等情況。如發(fā)現(xiàn)前述情況，甲方應承擔所有責任。3.2房屋維修：3.2.1在租賃期限內，如果房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，甲方將承擔維修責任并支付相關費用。3.2.2如因乙方的原因導致房屋損壞或需要維修的，乙方應承擔相應的維修費用，并按時支付給甲方。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，并保證在房屋內沒有進行任何非法活動。4.2乙方應妥善使用房屋內的設施設備，并保持房屋的良好狀態(tài)。4.3乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，保持房屋內外環(huán)境整潔，并定期做好衛(wèi)生清掃。4.4乙方應合理使用房屋內的水、電、氣等資源，不得浪費。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1在租賃期限內，如甲方不能如期提供出租的房屋，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。5.1.2如甲方租賃的房屋存在安全隱患或其他無法正常使用的情況，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。5.2乙方違約責任：5.2.1在租賃期限內，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。5.2.2如乙方抄水電表、擅自改動房屋結構或設施等行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并進行維修。第六條租賃房屋交接及歸還6.1租賃房屋的交接：6.1.1甲方應按照雙方約定的交接時間，將房屋交付給乙方使用，并將房屋內的設施設備進行清單記錄。6.1.2乙方應準確驗收房屋及其設施設備的數(shù)量、質量，并在簽字后將檢查結果反饋給甲方。6.2租賃房屋的退還：6.2.1在租賃期限屆滿前，乙方應至少提前____個月以書面形式通知甲方是否續(xù)租，如不續(xù)租則應在租賃期限結束后，將房屋清理整潔并退還給甲方。6.2.2乙方應自行承擔房屋退還過程中的搬遷、清潔和維修等費用。第七條合同解除7.1在租賃期限內，如乙方需要解除本合同，應提前____個月書面通知甲方，并按約定支付相應的違約金。7.2在租賃期限屆滿前，如任何一方需要解除本合同，應提前____個月書面通知對方，雙方協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補充或終止，雙方應以書面形式進行，不得口頭約定或以其他方式解釋。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件為組成本合同的重要部分，與合同正文具有同等法律效力。8.4本合同未盡事