房屋拆遷安置的補(bǔ)償合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋拆遷安置的補(bǔ)償合同補(bǔ)償合同書合同編號(hào)：______甲方（拆遷人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（房屋拆遷安置方）：住所：電話：鑒于甲方的房屋符合政府拆遷規(guī)劃，為確保甲方的合法權(quán)益并妥善安置甲方，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷安置的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條：拆遷范圍甲方的房屋位于______（詳細(xì)地址），總面積為______平方米。該房屋被確定為拆遷范圍。第二條：補(bǔ)償金額1.根據(jù)政府拆遷政策的規(guī)定，乙方對(duì)于甲方的房屋拆遷安置將提供補(bǔ)償金額為______。補(bǔ)償金額包括建筑物的定額補(bǔ)償和附屬設(shè)施的補(bǔ)償。2.甲方房屋的定額補(bǔ)償按照政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方將根據(jù)甲方所擁有的房屋的實(shí)際面積計(jì)算補(bǔ)償金額。3.甲方的附屬設(shè)施包括但不限于門窗、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、地下室、車庫(kù)等。乙方將根據(jù)實(shí)際附屬設(shè)施的損壞情況，提供相應(yīng)的補(bǔ)償金額。4.補(bǔ)償金額將以一次性支付形式提供給甲方。第三條：安置方案乙方將負(fù)責(zé)為甲方提供合適的拆遷安置房屋，并按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配套設(shè)施的建設(shè)。安置房屋的選擇將根據(jù)甲方的需求和意愿進(jìn)行，并在甲、乙雙方達(dá)成一致意見后確定。第四條：甲方權(quán)益保障1.甲方在接受拆遷安置前，有權(quán)對(duì)乙方提供的安置房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、與約定不符或無(wú)法正常使用等情況，甲方有權(quán)要求乙方予以更換或進(jìn)行修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方在接受拆遷安置后，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等個(gè)人行為，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和拆遷安置協(xié)議的約定。第五條：合同履行本合同自雙方簽署之日起生效，并自拆遷及安置的完成之日終止。第六條：爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：