房屋出租合同書大全

第頁共頁房屋出租合同書大全房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱乙方（承租方）：姓名/公司名稱鑒于甲方是房屋的合法所有人（或合法代表人或經(jīng)授權(quán)人），愿意將其擁有的房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一章房屋情況1.1房屋地址：（以下簡稱“房屋”）1.2房屋用途：房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營目的。1.3房屋面積：房屋總面積約為______平方米。第二章租金及支付方式2.1租金：每月的房屋租金為人民幣（RMB）______元，租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：甲方有權(quán)在每年終止日（即合同簽署日起滿一年后，以后每年的合同終止前的一個月）提出租金調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過______%。第三章押金與違約金3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金總額為人民幣（RMB）______元。房屋租賃期屆滿后，若乙方?jīng)]有違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。3.2違約金：乙方支付的押金將作為乙方違約時的違約金。若乙方違反本合同約定的任何一項義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第四章租賃期限4.1租賃期限：本合同為期______年（或月），自______年__月__日起至______年__月__日止。4.2提前終止：如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.3合同終止：本合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙等房屋設(shè)施歸還給甲方。第五章房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管并正確使用房屋，按時支付水、電、燃?xì)赓M用，保證不對房屋及附屬設(shè)施造成損失。5.2維修責(zé)任：因房屋設(shè)備設(shè)施的自然老化、意外故障等非乙方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。第六章甲方責(zé)任6.1查驗房屋：甲方在交付房屋時，有義務(wù)向乙方提供真實的房屋情況，并協(xié)助乙方查驗房屋。6.2信息更新：如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方有義務(wù)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商處理。第七章乙方責(zé)任7.1房屋查驗：乙方應(yīng)在租賃期開始后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有問題應(yīng)及時向甲方提出。7.2停止使用：如遇房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)停止使用，并及時通知甲方予以處理。第八章違約責(zé)任8.1乙方違約：若乙方違反本合同的任何一項條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約：若甲方違反本合同的任何一項條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議。9.2若友好協(xié)商不能解決爭議，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十章附則10.1合同附件：本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改。10.3合同備份：本合同正