回遷房購(gòu)房歸屬協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)回遷房購(gòu)房歸屬協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：___________________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________（身份證號(hào)碼：_____________）根據(jù)國(guó)家政策及雙方自愿，就甲方擬將其所有的回遷房以出售形式轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋基本情況1.1交易房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）；（2）房號(hào)：____________________；（3）建筑面積：____________________平方米；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：（1）房屋是甲方的合法財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)清晰，不存在債權(quán)、負(fù)債或財(cái)產(chǎn)糾紛；（2）房屋建筑符合國(guó)家建筑規(guī)范和消防安全要求。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋的實(shí)際情況，甲方?jīng)Q定將房屋的出售價(jià)格定為：____________________元（大寫(xiě)：____________________）。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起，在____（銀行名稱(chēng)）甲方指定的賬戶(hù)上，支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）作為購(gòu)房定金；（2）乙方在____年____月____日以前，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）支付給甲方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）乙方支付款項(xiàng)的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)和費(fèi)用3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù)和文件，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等。甲方在簽訂本協(xié)議之日起不再承擔(dān)任何與房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的費(fèi)用。第四條房屋交付4.1乙方支付全部房款后，甲方將辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋交付書(shū)等權(quán)利文件交付給乙方。4.2乙方接收房屋時(shí)應(yīng)驗(yàn)收房屋的質(zhì)量、數(shù)量及配套設(shè)施等，并應(yīng)在____天內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，雙方確認(rèn)后，乙方即完成房屋交付驗(yàn)收。第五條房屋的權(quán)屬保證5.1甲方保證房屋是甲方合法、完整、有效的所有權(quán)，不存在任何形式的債權(quán)糾紛、法律糾紛、政府征收等問(wèn)題。5.2如因房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。第六條未盡事宜6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成。甲方（出售方）：__________