商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一、轉(zhuǎn)租背景本轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方將其持有的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、商鋪信息及權(quán)益甲方簽約商鋪位于（商鋪具體位置），共計(jì)（商鋪面積）平方米。甲方享有合法的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)益，乙方將在甲方的授權(quán)下享有該商鋪的合法轉(zhuǎn)租權(quán)益。乙方作為轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守相關(guān)政策和法律法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。三、租金及支付方式租金：轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方需要按照約定向甲方支付租金，租金總額為（租金總額）。支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的（日期）前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方將提供銀行賬戶信息給乙方，乙方需保證支付的金額準(zhǔn)確無誤。四、轉(zhuǎn)租期限及續(xù)約轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限為（開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（轉(zhuǎn)租期限）個(gè)月。續(xù)約：在轉(zhuǎn)租期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方希望繼續(xù)續(xù)租商鋪，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，簽署書面續(xù)約合同。若未進(jìn)行續(xù)約，則商鋪將歸還給甲方，乙方需按照相關(guān)規(guī)定辦理搬離手續(xù)。五、商鋪裝修及經(jīng)營(yíng)要求商鋪裝修：乙方在租用商鋪期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需事先向甲方提出裝修計(jì)劃并取得書面同意。乙方應(yīng)在商鋪裝修期間保持良好的施工環(huán)境，不得損壞商鋪內(nèi)外設(shè)施。經(jīng)營(yíng)范圍和要求：乙方需要遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)及相關(guān)部門的管理要求，合法經(jīng)營(yíng)，并按時(shí)交納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，不得從事違法或有損商鋪聲譽(yù)的活動(dòng)。如乙方因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保證金及違約責(zé)任保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金總額為（保證金總額）。保證金將作為租賃期間乙方違約時(shí)的違約金或賠償金，若租期滿并且乙方無任何違約行為，則保證金將在退還租金后全部返還給乙方。違約責(zé)任：若乙方未按照約定支付租金、未遵守商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)定、違反本協(xié)議其他條款或者未按時(shí)遷出商鋪的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。七、合同變更與解除合同變更：對(duì)于本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或取消，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并由雙方共同簽字確認(rèn)。合同解除：除非另有約定，否則本協(xié)議任何一方不得提前終止合同。如一方確有特殊情況需提前終止合同，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提前書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、協(xié)議生效及其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除之日。本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以書面形式確認(rèn)。甲方（簽字／蓋章）：__________