暖氣漏水免賠協(xié)議

暖氣漏水免賠協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由房屋所有者和租戶之間就暖氣系統(tǒng)漏水問題達(dá)成的一致協(xié)議。為了保障雙方的合法權(quán)益，特制定該協(xié)議。2.協(xié)議概述2.1房屋所有者同意在租戶入住期間，對暖氣系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行，力圖避免漏水問題的發(fā)生。2.2如果在租戶居住期間出現(xiàn)暖氣系統(tǒng)漏水問題，租戶應(yīng)立即通知房屋所有者，并配合工作人員進(jìn)行修理。2.3鑒于漏水問題可能會導(dǎo)致房屋損壞，雙方同意在以下情況下進(jìn)行免賠處理。3.免賠條件3.1暖氣系統(tǒng)漏水損壞是由于設(shè)備自身原因引起的，例如設(shè)備老化、制造缺陷等。3.2租戶在租住期間按照使用說明書正常使用暖氣系統(tǒng)，并進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)。3.3租戶在發(fā)現(xiàn)暖氣系統(tǒng)漏水問題時及時通知房屋所有者，并配合工作人員進(jìn)行修理。4.免賠責(zé)任4.1當(dāng)發(fā)生符合免賠條件的暖氣系統(tǒng)漏水問題時，房屋所有者將負(fù)責(zé)修理漏水問題所導(dǎo)致的設(shè)備和房屋損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2房屋所有者在修理期間須向租戶提供臨時的取暖設(shè)備，確保租戶的基本生活需求。4.3當(dāng)漏水問題無法在合理時間內(nèi)解決時，房屋所有者將提供替代性住房，確保租戶的住宿需求。5.租戶責(zé)任5.1租戶在使用暖氣系統(tǒng)時應(yīng)按照使用說明書進(jìn)行正確操作，避免人為過度使用或錯誤操作導(dǎo)致的漏水問題。5.2租戶應(yīng)定期清潔暖氣設(shè)備，定期檢查設(shè)備和管道是否有異常情況，并及時通知房屋所有者。5.3租戶在發(fā)現(xiàn)暖氣系統(tǒng)漏水問題時，應(yīng)及時通知房屋所有者，并配合工作人員進(jìn)行修理，避免問題進(jìn)一步擴(kuò)大。6.爭議解決6.1對于因暖氣系統(tǒng)漏水問題引起的糾紛或爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，盡量避免通過法律途徑解決。6.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁，接受并執(zhí)行有關(guān)部門的裁決。7.協(xié)議變更與終止7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并視為租賃合同附件。7.2本協(xié)議經(jīng)雙方一致同意可以進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。修訂或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。7.3一方違反本協(xié)議約定的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和損失。8.生效與解釋8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的解釋、適用和糾紛解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。以