國有土地使用權(quán)出讓合同_第1頁
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文檔簡介

第頁共頁國有土地使用權(quán)出讓合同甲方：（出讓方）乙方：（承受方）鑒于：1.甲方是國家法律規(guī)定的行使國有土地使用權(quán)出讓的權(quán)利和義務的單位。2.乙方同意承受甲方出讓的土地使用權(quán)，并按照國家法律法規(guī)規(guī)定的條件和程序行使相應的權(quán)利和履行相應的義務。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條土地出讓的基本情況（一）出讓地點：____________________（二）出讓面積：____________________（三）出讓用途：____________________（四）出讓年限：____________________第二條出讓條件與程序甲方根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定的土地出讓條件和程序，對乙方進行評估和審核，同意將土地使用權(quán)出讓給乙方。甲方將向乙方頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書，并在相關部門進行公示和登記手續(xù)。第三條出讓土地的使用權(quán)乙方作為國有土地使用權(quán)的承受方，享有以下權(quán)利和承擔以下義務：（一）依法使用土地，按照約定的用途進行開發(fā)、建設、運營和管理。（二）按照國家法律、法規(guī)和有關規(guī)章制度，主動履行土地的管理和保護職責，保障土地的良好生態(tài)環(huán)境。（三）在土地使用期限內(nèi)，按照所申請的用途，進行規(guī)劃設計、建設方案，權(quán)利義務詳見相關附件。第四條土地出讓的價格和支付方式（一）土地出讓價格：____________________（二）支付方式：____________________乙方應按照約定時間和金額支付土地出讓價格，并向甲方提供相應的支付憑證。第五條合同履行和解決爭議（一）本合同生效后，甲、乙雙方應按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。（二）若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更和解除（一）除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，本合同不得擅自變更。（二）如乙方因違反國家法律法規(guī)，未按合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已支付的土地出讓價格。第七條合同的生效與效力本合同自雙方簽字之日起生效，并在有關部門進行備案。本合同文本一

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