物業(yè)管理承包合同協(xié)議書花園

物業(yè)管理承包合同協(xié)議書范本花園一、協(xié)議背景二、協(xié)議雙方委托方（甲方）姓名/名稱：________________________聯(lián)系地質(zhì)：________________________聯(lián)系方式：________________________承包方（乙方）姓名/名稱：________________________聯(lián)系地質(zhì)：________________________聯(lián)系方式：________________________三、協(xié)議內(nèi)容委托方同意將其擁有的花園物業(yè)管理權(quán)委托給承包方，并授權(quán)承包方對該花園物業(yè)進行全面管理、維護和保養(yǎng)。負責花園區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保障公共區(qū)域的整潔與安全；負責花園公共設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理工作；負責花園內(nèi)綠化景觀的布置、養(yǎng)護和改進；負責花園安全保衛(wèi)工作，確保人員和財產(chǎn)的安全；負責與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)，處理投訴和糾紛；其他與花園物業(yè)管理相關(guān)的工作。委托方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的管理費用給承包方。管理費用的具體金額及支付方式將在雙方簽訂本協(xié)議時另行協(xié)商確定。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年（注：最長不得超過20年）。協(xié)議期滿后，雙方如需續(xù)簽協(xié)議，須提前____個月通知對方，并在協(xié)議到期前達成一致意見。雙方承諾在履行本協(xié)議過程中嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行操作，積極履行各自的義務(wù)。如因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔相應(yīng)的違約責任。在合同期內(nèi)，若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同，但需提前書面通知對方。花園物業(yè)平面圖花園物業(yè)管理規(guī)劃方案管理費用支付方式說明其他雙方認為需要增補的文件四、協(xié)議終止協(xié)議期滿且雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的一致意見；雙方協(xié)商一致解除合同；雙方發(fā)生違約行為，經(jīng)合法程序確認違反法律法規(guī)的義務(wù)后解除合同；其他法律法規(guī)規(guī)定的終止合同的情形。協(xié)議終止后，承包方應(yīng)將花園物業(yè)管理的相關(guān)檔案、資料等移交給委托方，并退還屬于委托方的原始物件。五、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。委托方（甲方）：____________________承包方